【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
924万円
賃料相場
6万6,045円
境谷西第2住宅の物件価格は、直近1年間で約0.8%上昇、直近3年間で約12.4%上昇しています。
これは直近3年間の京都市西京区の価格推移と比べて、約18.3pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(9件)
「境谷西第2住宅」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2022年4月
from01.milkさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
最寄りのJR桂川駅隣接のイオンモール桂川は西日本最大級。何でも揃います。 |
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周辺環境 4 |
けやき並木のある通りに面していて、緑が多く、静かで住みやすいところです。 |
外観・その他共用部 3 |
掃除も行き届いています。定期的に修繕も行われていて築年数の割には外観も綺麗です。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
リノベーションすれば特に問題なく、住めると思います。 |
買い物・食事 2 |
コンビニ(セブン-イレブン)が徒歩数分のところにあり、便利です。 |
暮らし・子育て 4 |
小、中学校、幼稚園が団地の敷地に隣接しており、子育て世代には良いと思います。 |
投稿日:2017年6月
ぷにさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
イオンモールがあるので、買い物等の不満はまずないと思う |
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周辺環境 3 |
静かで緑が多い 道が広く、特に歩道と自転車道が充実している |
外観・その他共用部 3 |
建坪より敷地面積のほうが広いので、建物の間が広く日当たりもよい |
お部屋の内部の仕様・設備 2 |
間取りがゆったりしているし、収納も多い 左右の音は聞こえないし、上下の音もほとんど気にならない |
買い物・食事 3 |
高島屋は年層の高い人に向いた商品が手早くそろう |
暮らし・子育て 3 |
各所に医院があり、また、病院もある 公園も随所にあり、散歩も楽 |
投稿日:2017年10月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 2 |
歩いていける距離に高島屋がある。またバスで15分いけばイオンがある。 |
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周辺環境 4 |
基本的に閑静な住宅街である。川が近くに流れている。 |
外観・その他共用部 2 |
外観は悪くないし、清掃は行き届いている。 |
お部屋の内部の仕様・設備 2 |
日照状況は悪くない。また、スラブは厚い。 |
買い物・食事 3 |
上記したが徒歩15分程度のところに高島屋がある。 |
暮らし・子育て 4 |
学校や幼稚園までの距離は近い。また子供も比較的多い。 |
投稿日:2024年6月
tenさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
内覧させていただいたところ、年数は経過しているものの、外内観共に綺麗にされてました。部屋にゆとりがある、団地の間に距離があるのも良い。 |
買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【洛西口駅に対する口コミ】近年とても明るく綺麗に整備されました。高架下には飲食店やパン屋、クリーニング屋、スーパーなどが並んでおり、何かと便利です。駅には改札を出たところに小さなコンビニが1軒ありますが、改札を入ると店はないです。 JRに乗り換えの時は桂川駅まで徒歩15分くらいで行けます。 |
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投稿日:2022年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【洛西口駅に対する口コミ】最近駅や近くの道が整備され、とても綺麗になりました。駅から少し歩くとこどもの施設があり、よく利用しています。飲食店も何個かあり、ランチもできそうです。 エレベーター、エスカレーターもあり、利用しやすい。 なんといっても徒歩数分でイオンモールがあるので、土日は子供を連れてよく行きます。 |
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投稿日:2019年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【洛西口駅に対する口コミ】最近駅の下には飲食店などがオープンしている。昔は駅の周りは田んぼが広がっていたが今では開発が進みマンションが建つようになった影響である。比較的電車も空いており、本数も10分間隔と多い。都心の河原町駅へのアクセスも良い。 |
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投稿日:2018年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【洛西口駅に対する口コミ】2003年に開業した駅で、この駅から洛西ニュータウンにアクセスできます。約600m東を東海道本線が走り、真東の桂川駅で乗り換えできます。両駅の間には大型商業施設のイオンモール京都桂川があり、買い物や家族での飲食に便利です。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 京都府京都市中京区笋町681番地 |
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境谷西第2住宅を購入する方法
境谷西第2住宅を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って境谷西第2住宅の購入を進められます。
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物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2022年11月
ottoさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
阪急桂駅、洛西口駅両駅へのバスでのアクセスが可能、またJR桂川駅へも行けます。桂川駅では大型商業施設イオンがあります。
周辺環境
5
理事会の活動が活発で住民自ら住環境を維持改善しようという意識が高いです。団地内、近隣に公園が多くあり、緑の環境に恵まれています。
外観・その他共用部
4
駐車場はすぐには団地内には入れないかも知れませんが、理事会で近隣に外部駐車場を借りているのですぐに利用できるはずです。
お部屋の内部の仕様・設備
4
上下の音はわずかに聞こえるものの隣の音は全く聞こえません。全戸南向きて日当たり良好です。
買い物・食事
4
ショッピングモールまでは車や自転車では直ぐに行くことができます。
暮らし・子育て
4
近くに歯医者、病院などの施設、公園は多くあります。