【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2023/05/18
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_unknown.png)
投稿日:2020年5月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 ・最寄り周辺にはスーパー(東急ストア)、コンビニ(ローソン/ファミマ)、郵便局、家電量販店(コジマ)なども有り便利 ・田園都市線で渋谷まで乗り換えなし ・夜道も人通り、大通りのため比較的安全 |
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周辺環境 |
4 ・大通りから1本はいれば住宅街となり、落ち着いている ・都会的な密集感もなく、田舎の不便さもない ・スーパー、コンビニ、郵便局、飲食店、家電量販店など充実している |
外観・その他共用部 |
4 ・エントランスが落ち着いたモダンなデザイン ・新築のためマンション全体が綺麗 ・Wオートロックで監視カメラも設置されているため防犯設備も安心できる ・宅配ボックスが設置されているため、留守の際でも荷物の受け取りが可能 ・共有のゴミ捨て場があるため、いつでもゴミを捨てることができる ・共有スペースなども小まめに清掃されるため、清潔な環境が整っている ・その他、駐輪場、駐車場有り ・ペット可 |
お部屋の内部の |
4 ・窓が大きいため、日光も入りやすい ・天井高、部屋の広さ、室内の段差も少なく丁度良い (部屋は1K/約9畳/バストイレ別/バルコニー有り) ・新築のため、部屋全体も新しく設備性能も充実している |
買い物・食事 |
4 ・マンションから徒歩1分程でコンビニ有り ・マンションから徒歩3分程でスーパー有り ・マンションから徒歩2分程でファミレス(デニーズ)有り ・徒歩10分内でマクドナルド、すき家などの飲食店有り |
暮らし・子育て |
3 ・保育園、小学校、養護学校いずれも通いやすい距離に有り ・マンションの目の前に病院(内科)有り ・マンション近辺に消防署有り |
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2022年5月
三毛猫さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 梶が谷駅まで徒歩10分、向ヶ丘遊園駅行きのバス停まで1分で便利。 |
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周辺環境 |
3 駅からマンションまでは人通り、車通りも多いため、治安も良い。 |
外観・その他共用部 |
4 エントランス、共用廊下は綺麗。ペットは飼育可だが、敷金はプラス1か月分必要。 |
お部屋の内部の |
3 内装は綺麗。機密性、断熱性が高いため、エアコン無しでも冬は暖かく、夏は涼しい。 |
買い物・食事 |
3 コンビニエンスストアは近くに数軒、パン屋さんが近くにある。 |
暮らし・子育て |
3 高台にあるため、洪水の心配は無い。消防署は近くにある。小さな医院は近くにある。 |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_unknown.png)
投稿日:2019年10月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
2 田園都市線が近くに通っているため都心へのアクセスが良い。 |
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周辺環境 |
2 蚊に刺されることが無縁になるほど虫がいない点。 |
外観・その他共用部 |
4 エントランスなどは少し高級感のあるデザインになっている。 |
お部屋の内部の |
3 低音でなければそこそこ大きい音を出しても外に漏れることがない。 |
買い物・食事 |
2 コンビニが近隣にたくさんあり困ることはない。 |
暮らし・子育て |
4 保育園や学校が近所なため通学はとても便利。 |
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2020年11月
No nameさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
3 |
---|---|
周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
5 とにかくすごく綺麗です。ペット可なのも嬉しいところ。 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2022年9月
うまいぼうさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
2 閑静な住宅街なので、夜道などは安全かと思います。 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2019年4月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 【梶が谷駅に対する口コミ】メリットは2つある。 1つ目は、駅周辺にスーパーやコンビニなどが多いため、帰宅時には食材やごはんを買って帰れるので、とても役に立つところ。 2つ目は、渋谷まで15分程度で着くため、アクセスが悪くないところ。 |
---|
ご購入
ご売却
※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
クラリッサ川崎梶ヶ谷の物件価格は、直近1年間で約7.2%下降、直近3年間で約8.8%下降しています。
これは直近3年間の川崎市高津区の価格推移と比べて、約24.7pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「梶が谷駅」東急田園都市線
「宮崎台駅」東急田園都市線
-
所在地
神奈川県川崎市高津区下作延3丁目19番25号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
5階建
-
築年月
2017年8月
-
総戸数
109戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種中高層住居専用地域,第二種中高層住居専用地域
-
小学校区域
川崎市立上作延小学校
-
中学校区域
川崎市立宮崎中学校
周辺地図
神奈川県川崎市高津区下作延3丁目19番25号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
クラリッサ川崎梶ヶ谷を購入する方法
クラリッサ川崎梶ヶ谷を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってクラリッサ川崎梶ヶ谷の購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
クラリッサ川崎梶ヶ谷の相場を調べる
-
不動産会社にクラリッサ川崎梶ヶ谷の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2020年8月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
3
駅周辺にスーパー(東急ストア)、ドラッグストア(ココカラファイン)がある。
周辺環境
5
閑静な住宅街で、公園や幼稚園がある。コンビニが徒歩圏内に3つ以上ある。
外観・その他共用部
5
管理人さんがいて、通りがかると元気に挨拶してくれる。ゴミ置き場の掃除が行き届いている。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
壁は厚いようで、他の部屋の物音が気になることはなかった。
買い物・食事
4
徒歩5分くらいのところにスーパー(マイバスケット)がある。
暮らし・子育て
3
マンションの向かいに国島医院という病院がある。