【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
5,270万円
賃料相場
16万3,281円
アドバンス西梅田4エールの物件価格は、直近1年間で約1.7%上昇、直近3年間で約16.1%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市福島区の価格推移と比べて、約0.1pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(4件)
「アドバンス西梅田4エール」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2022年7月
わいさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 2 |
スーパーが近いコンビニが近い駅もまだ近い |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2018年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【野田駅・玉川駅に対する口コミ】駅周辺には商店街があり、日常の買い物は全て揃います。飲食店もたくさんあり、大変便利です。 梅田には2駅4分で到着します。近いので自転車で通われている方も多いです。家族、一人暮らし、共に便利ではないかと思います。 |
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投稿日:2020年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【野田駅・玉川駅に対する口コミ】新橋筋商店街やスーパーの阪急オアシスで食材や日用品はたいていの物が揃います。大阪駅へはJR大阪環状線の野田駅乗り換えで4分で行くことができます。いろいろなジャンルの飲食店があります。テイクアウトできるお店も多く、自宅でも外食気分が味わえます。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 大阪府大阪市北区南森町1丁目1番地27和田ビル1B |
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アドバンス西梅田4エールを購入する方法
アドバンス西梅田4エールを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってアドバンス西梅田4エールの購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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アドバンス西梅田4エールの相場を調べる
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不動産会社にアドバンス西梅田4エールの購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2022年3月
なみさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
4
JR環状線「野田駅」 大阪メトロ千日前線「玉川駅」 京阪電鉄「中之島駅」 が最寄駅のため、キタ・ミナミ・京都方面等へのアクセスがとても良いです。 他の駅、沿線に比べると比較的空いているので、通勤時も座れることが多いです。
周辺環境
5
近く(徒歩5分ほど)にプール施設やグラウンド、ランニングコースのある公園があり、お散歩やトレーニングにも最適です。 駅までの道に神社やお寺があり、都会だけれどほどよい下町感があり、治安も良いです。
外観・その他共用部
5
オートロック付き、宅配BOXも付いているため、安全で快適に過ごせています。 ゴミ捨て場や共用部の清掃も行き届いていて、居心地が良いです。
お部屋の内部の仕様・設備
4
1K6畳ですが、天井が高く部屋の間取りに無駄がなく、収納スペースも十分で狭く感じることはありません。 キッチン、洗面、トイレ、お風呂設備も綺麗で使いやすいです。
買い物・食事
5
徒歩3分程度のところに業務用スーパー、コンビニがあり、駅前にもスーパーがあるため食材の購入にとても便利です。 駅からマンションと反対方向になりますが、近くに商店街もあるので自転車を使えばかなり買い物の幅が広がります。 食堂や居酒屋も多く、1人でも入りやすい飲食店が多いため便利です。
暮らし・子育て
5
目の前に中学校(災害時避難所)があり、保育園や小学校も近くにあります。 徒歩5分ほどの広い公園では、よく親子連れで過ごしているのを見かけます。 恵比寿神社があるので、お祭りや年始、十日戎の時はとても盛り上がります。 個人の内科、耳鼻科や、総合病院も徒歩圏内にあり、病院へのアクセスも問題ないです。