【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/03/02
ご購入
ご売却
投稿日:2022年8月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 【新宿駅に対する口コミ】路線が多いので、どこからでも行きやすい。とにかくなんでも揃うので住みやすいとは思う。 |
---|---|
周辺環境 |
4 【新宿駅に対する口コミ】商業施設が充実しており、買えないものはない西口は落ち着いておりあまり治安の悪さは感じない |
買い物・食事 |
5 【新宿駅に対する口コミ】安いところから高級店まで幅広く揃っている |
暮らし・子育て |
1 【新宿駅に対する口コミ】駅も近く、お店も多いので、遊びには困らなそう |
投稿日:2023年3月
ねさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 都庁前駅が最寄りですが、新宿駅までも地下道を通って10数分歩けばいけます。 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2021年6月
なよんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 新宿駅まで徒歩圏内であり、駅前まで行けば必要な物は何でも揃う。 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2021年11月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【新宿駅に対する口コミ】さすが東京の中心部、日本の中心部、新幹線や在来線のほかにも高速バスや夜行バスなども発着しており、とても便利。飲食店やおみやげや買い物ができる場所も豊富で時間を潰すのにも困らない。ルミネなどもあるし、買い物をするなら新宿をおすすめしたいぐらいお店がたくさんある。 |
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専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
新宿区は江戸時代に甲州街道の宿場町が開かれたことで大きく発展してきた街です。新宿区は千代田区、中央区、港区、渋谷区と並び都心5区に数えられる区の一つです。都庁のある西新宿は、以前は淀橋浄水場がありましたが、再開発によって高層ビルが建ち並ぶビジネス街へと生まれ変わりました。新宿区はビジネス街や繁華街が多いというイメージもありますが、神楽坂や市谷等の高級住宅街も存在します。JR新宿駅は日本一の乗降客数を誇る巨大ターミナル駅であり、その周辺には大型ショッピング施設が建ち並んでいます。区内には神宮球場や新宿御苑もあり、休日も楽しく過ごせる街となっています。新宿区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。民間賃貸住宅家賃助成という制度もあり、子育てファミリー世帯に対する家賃補助制度もあります。2023年6月時点では、新宿区の中古マンション価格は直近1年間で約7.2%上昇、直近3年間で約19.0%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,365万円、家賃相場は27万8,212円です。新宿区内では、今後、明治神宮外苑地区において大規模な再開発が控えており、さらに発展していく見込みです。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「都庁前駅」都営大江戸線
「新宿駅」相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線
「初台駅」京王線
「西新宿駅」東京メトロ丸ノ内線
-
所在地
東京都新宿区西新宿3丁目5番15号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
15階建
-
築年月
2017年11月
-
総戸数
69戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域
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小学校区域
新宿区立西新宿小学校
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中学校区域
新宿区立西新宿中学校
周辺地図
東京都新宿区西新宿3丁目5番15号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ズーム都庁前を購入する方法
ズーム都庁前を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってズーム都庁前の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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ズーム都庁前の相場を調べる
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不動産会社にズーム都庁前の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2022年7月
おふろさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
都庁前駅、新宿駅どちらも徒歩で行ける。 近くに新宿中央公園があり、都会だが気分転換をすることも可能。
周辺環境
3
新宿駅からは離れているので、喧騒はない。消防署や病院も多少距離があるため、救急車の音が気になることもない。
外観・その他共用部
4
オートロック、宅配ボックスもついているので快適。エントランスには2人がけのテーブルと椅子も設置されている。
お部屋の内部の
仕様・設備
2
コンクリート剥き出しの壁のため、非常におしゃれ。窓にはブラインドもついているため、カーテンを買う必要がない。
買い物・食事
3
周辺はホテルやオフィスビルが密集しているので、店舗数はある程度確保できる。 デリバリーは新宿駅が近いこともあり種類が豊富なので頼みやすい。
暮らし・子育て
4
都庁まで歩いてすぐ。新宿中央公園も歩いてすぐのため、災害時は安心。