【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
プレミスト梅田の口コミ・評判(7件)・相場情報
更新日:2024/10/02
プレミスト梅田
売買価格相場
9,900万円
賃料相場
26万3,546円
プレミスト梅田の物件価格は、直近1年間で約12.1%上昇、直近3年間で約16.4%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市北区の価格推移と比べて、約13.5pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(7件)
「プレミスト梅田」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2018年7月
No nameさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 5 |
大阪で最も栄えている駅の1つであり、最高の交通環境。 |
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周辺環境 3 |
多数の商業施設が作る鮮やかな夜景は、景観が最高。 |
外観・その他共用部 3 |
清潔感のあるエントランスは使い心地が最高。 |
お部屋の内部の仕様・設備 5 |
耐震構造が最新型であるため、災害に対する防御が万全。 |
買い物・食事 5 |
阪急やヨドバシカメラ等、多数の商業施設があり、最高。 |
暮らし・子育て 3 |
徒歩圏内に扇町公園があり、癒しを感じられる。 |
投稿日:2022年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 2 |
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】駅が大きくて、他の鉄道会社の電車に乗り換えやすい。近くに有名な店や病院がそろっていて便利。高級感がある。 |
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周辺環境 5 |
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】近くに有名なお店は全てそろっていて便利。駅員さんが多いのと、いろんなケースに慣れている。 |
買い物・食事 5 |
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】テレビで紹介された店はほとんどそろっている。 |
暮らし・子育て 5 |
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】エスカレーターやエレベーターがあり、ベビーカーでも行ける。 |
投稿日:2022年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】駅員さんが親切で、朝の通勤ラッシュの時もできるだけの人が電車に乗れるよう精一杯頑張ってくれます。また隅々まで清掃が行き届いて毎日快適に過ごせます。駅内にショップがたくさんあるので買い物にも使えて便利です。 |
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投稿日:2021年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】駅から各百貨店やホテル、ヨドバシカメラなどに直結しており、さらに地下街にはショッピングセンターもあって、ショッピングや飲食を堪能でき、地上に出なくてもどこにでも移動できるので非常に便利。また、地下鉄線、JR線、阪神線、阪急線すべて地下街でつながっているので、乗り換えるのに距離はあるが、梅田駅からどの方角へも行けるのがメリット。 |
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投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】ルクア、グランフロント、ルクアイーレの他、阪急阪神百貨店、大丸へのアクセスも良くとても便利な駅です。多くの人が使う駅ですので、落下防止柵もあり安心です。今は工事中ですが、改札から直通の旧駅マルシェも便利です。 |
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投稿日:2020年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】大阪の中心部なので、何でもそろっていて便利です。 百貨店やヨドバシカメラが近くにあります。 駅の中にお店やレストランがたくさんあるので、買い物を楽しむことができます。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 大阪府大阪市北区南森町1丁目1番地27和田ビル1B |
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プレミスト梅田を購入する方法
プレミスト梅田を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってプレミスト梅田の購入を進められます。
-
予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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プレミスト梅田の相場を調べる
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不動産会社にプレミスト梅田の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2022年9月
gta-bmxさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度
5
梅田ですので、何でも揃っています。とても便利。
周辺環境
4
梅田駅から近い。それでいて、静か。隣の建物は、昔は大阪能楽堂があった場所だと思いますが、今はオシャレなサロン?のようなものがあり、高級感があります。
外観・その他共用部
5
高級感があります。 また静か。ノースとサウスの間の道も樹木が茂っていて雰囲気があります。
お部屋の内部の仕様・設備
3
住んでいないのでわかりません。モデルルームを見に行ったときは、違和感は感じませんでした。
買い物・食事
5
大変便利です。 またスーパーもライフやイオンがあります。 デパートも徒歩圏内です。 大阪駅近辺のマンションとしては、グランフロント、ジオグランデに次ぐくらいではないでしょうか。
暮らし・子育て
4
近所に在住の者ですが、中崎西、中崎町は、古い町並みも残り、こんなに都会なのに、暮らしやすそうに思います。