【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ザ・パークハウス神戸三宮の口コミ・評判(6件)・相場情報
更新日:2024/10/02
ザ・パークハウス神戸三宮
売買価格相場
6,036万円
賃料相場
20万4,611円
ザ・パークハウス神戸三宮の物件価格は、直近1年間で約3.6%下降、直近3年間で約6.9%上昇しています。
これは直近3年間の神戸市中央区の価格推移と比べて、約7.9pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(6件)
「ザ・パークハウス神戸三宮」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2022年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】近年駅周辺がリニューアルされ、内装が綺麗になりました。人の動線もスムーズになったと思います。車を使わずに生活することができるので良いと思います。 |
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周辺環境 5 |
【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】マルイや阪急が近くにあり、日常の買い物で買えずに困ることはありません。フラワーロード側は治安が良いので夜でも安心して通れます。 |
買い物・食事 3 |
【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】高架下のレストランがさまざまな種類が揃っており、仕事終わりにご飯に行くのに便利です。 |
暮らし・子育て 4 |
【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】エレベーターがあるので、子供連れも使いやすいと思います。 |
投稿日:2022年8月
toypoo8さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
市街地なので日当たりが悪いと考えていたのですが、午前中は市役所の建物の反射で丁度良いくらいの日差しが入ります、また午後からは日差しがリビングの奥の方迄入るので、一日中明るくて予想外でした。タワーの特徴のバルコニーのない大きな窓があるので、景色もよくとてもあかるいです。夏でこの状態なので冬は日がもっと入ります。入居前に想像していたのとは全く違いましたのでビックリです。また上下と横の部屋の音は全く聞こえません。作りが良いのだと思います。 |
買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年8月
toypoo8さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 5 |
セキュリティも万全で、セコムさんが管理しています。玄関は勿論、窓やベランダの扉もセキュリティを掛けられるので安心です。また内廊下なのでマンションの中に一歩入ると空調が効いていて一年中とても快適です。大きなタワーマンションの様に共用設備はないのですが、その分管理費が掛からないので合理的だと思います。玄関前も植栽が綺麗で外観も高級感のある石壁でいつも気持ち良く良い出入りが出来ます。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年8月
toypoo8さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
JR・阪急・阪神・地下鉄・ポートライナーの各三宮駅がすぐ近くなので、アクセスが良すぎて便利この上ないです。またどの駅にも地下道を通っていけるので雨の日でも傘無しで行けるのが、うれしいです。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】阪急電鉄、阪神電鉄、JR、神戸市営地下鉄、ポートライナーが密集しているので、乗り換えが便利です。 買い物をするところも、ミント神戸や阪急百貨店、センター街、クレフィなどなど、密集してあるので、大阪駅のように歩き回らなくていいのが便利です。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 兵庫県尼崎市南塚口町1丁目12-8サウサービル1F |
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ザ・パークハウス神戸三宮を購入する方法
ザ・パークハウス神戸三宮を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってザ・パークハウス神戸三宮の購入を進められます。
-
予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
-
ザ・パークハウス神戸三宮の相場を調べる
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不動産会社にザ・パークハウス神戸三宮の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2024年1月
toypoo8さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
JR・阪急・阪神の三駅まで6〜7分の近さで雨の時は地下を通って駅まで行けるので、最高です JR新幹線も一駅で行け、全国へ行くバスターミナルも現在駅ビルが建築中です また最近街の再整備で歩道を広げ人中心の町になりつつあります
周辺環境
5
近くに最近リニューアルされた東遊園地が有り、常にファミリーで賑わってます 南のオーシャンフロントには水族館にアリーナにメリケンパークとハーバーランドと居留地、北には異人館と植物園と海と山に挟まれて いますのでどちらも15分ほどで歩いていけます 街の至る所に花や植物が植えてあり、とても四季を感じることが出来ます 直ぐそばにフラワーロードがありますが、車が少ない精か騒音はありません そのフラワーロードを超えたところ2〜3分の所に市役所と区役所があり.諸手続きにはとても便利です また災害が発生したとしても安心です
外観・その他共用部
4
20階建てですが、タワーマンションの内廊下仕様で館内に入れば、空調が効いていて快適です まるでホテルに住んでいる様です。 また神社の中に建ったマンションなので質感が高級でとても良いです セキュリティーも警備会社と契約していて、窓や玄関扉等もセンサー付きで留守設定も出来てとても安心です
お部屋の内部の仕様・設備
5
上下と隣りの音は全く聞こえてきません 収納は結構多く思っていたより入りました 窓が二重サッシになっている精か、陽当たりも良く冬はとても暖かいです
買い物・食事
5
日頃の買い物はスーパーIKARIとKOHYOそれにダイエーがありどこも徒歩7〜8分程度です またマンションの前にはドラッグストアとその直ぐ近くにコンビニと、急ぎの時には役立ちます 百貨店も阪急と大丸が徒歩7〜10分程度で、地下を通って直結していますので、雨や寒い日はとても便利です
暮らし・子育て
4
直ぐ横に公園も有り、5分ほどで東遊園地もあり緑が多いです それと市役所や区役所などの公共施設も近く、2号館も現在建築中で防災の点からも万全の立地だと思います