【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/03/02
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投稿日:2024年3月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【新大久保駅に対する口コミ】新宿へのアクセスが便利で、複数の路線が通っているため、交通利便性が高い。飲食店の価格が手頃で、リーズナブルな料理を楽しめる。 |
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周辺環境 |
5 【新大久保駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパーやドラッグストアなどの生活利便施設が充実しており、日常の買い物に便利。多くの観光客や外国人が訪れるため、警察の巡回が頻繁で治安が良い |
買い物・食事 |
5 【新大久保駅に対する口コミ】多国籍な飲食店が集まっており、様々な国の料理を楽しめる。 |
暮らし・子育て |
5 【新大久保駅に対する口コミ】多文化が共存する地域であり、子育て支援施設や公園も充実している。 |
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投稿日:2024年2月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【新大久保駅に対する口コミ】多様な飲食店やショップ、文化交流の場所。価格と品質のバランスが良く、利用価値が高い。 |
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周辺環境 |
5 【新大久保駅に対する口コミ】多彩な生活利便施設が揃い、買い物や飲食が便利。監視カメラや警察の配置が増加し、犯罪率が低い。 |
買い物・食事 |
5 【新大久保駅に対する口コミ】多様な料理を楽しめる、食事の選択肢が豊富。 |
暮らし・子育て |
5 【新大久保駅に対する口コミ】子育て支援施設や公園が充実し、生活の利便性が高い。 |
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投稿日:2023年10月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【大久保駅に対する口コミ】改札からメイン通りまで直ぐなので、とても便利。物価は高めだが、他のエリアで手に入りにくいものが手に入ったりする。 |
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周辺環境 |
5 【大久保駅に対する口コミ】大きな韓国スーパーがあるので、韓国食材は困らない。韓国の方が多く、好き嫌いがあるかもしれないが、気に入ればとても良い。 |
買い物・食事 |
5 【大久保駅に対する口コミ】韓国料理屋さんは沢山あるので、韓国料理には困らない。 |
暮らし・子育て |
5 【大久保駅に対する口コミ】公園などの緑があまりないが交通の便はいい。 |
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投稿日:2023年9月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【新大久保駅に対する口コミ】歩いてすぐに新宿まで行けるのでそこから電車に乗れば色々な所に向かう事ができるので交通便利性はとても高いと思います。とても住みやすい地域ですが家賃が少しだけ高いです。 |
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周辺環境 |
5 【新大久保駅に対する口コミ】近くには色々な商業施設があるのでとても良いです。治安は今まで大きな事件は起きていないので良い方だと思います。 |
買い物・食事 |
5 【新大久保駅に対する口コミ】外国の屋台もたくさんあり外食する際には全く飽きずに楽しむことができると思います。 |
暮らし・子育て |
5 【新大久保駅に対する口コミ】近場に小中学校があるのでとても便利だと思います。 |
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投稿日:2023年2月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【新大久保駅に対する口コミ】山手線が走っているので、都内の主要な場所に行きやすいです。意外と家賃の安い家も多く、一人暮らしがしやすい場所だと思います |
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周辺環境 |
5 【新大久保駅に対する口コミ】ドラッグストアやスーパーが近くにあるのでとても便利だと思いました。コンビニエンスストアも近くにあります(セブンイレブン)とても治安が良いなと感じました。みんな優しい韓国人ばかりです。 |
買い物・食事 |
5 【新大久保駅に対する口コミ】韓国料理のお店がすごく多いです。しかもその全てがおいしいなと感じました。 |
暮らし・子育て |
5 【新大久保駅に対する口コミ】都内でも少し変わった場所なので、少し注意が必要だと思いますが、とても良い場所です |
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投稿日:2024年3月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【西新宿駅に対する口コミ】丸の内線、大江戸線、新宿駅どこに行くのも便利セキュリティの高い物件が多く利便性もいいのでパーフェクト |
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周辺環境 |
5 【西新宿駅に対する口コミ】スーパーやコンビニ、飲食店、大学病院すべて揃っている新宿警察署がありパトカーが見回りしているので何かあってもすぐかけつけてくれる |
買い物・食事 |
5 【西新宿駅に対する口コミ】お弁当から店内飲食店和洋中だいたい揃っている |
暮らし・子育て |
4 【西新宿駅に対する口コミ】小学校も中学校も近所にあって徒歩で通えるので便利 |
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投稿日:2023年2月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 【西新宿駅に対する口コミ】さまざまな路線がすぐに利用できる位置にあるので非常に便利。商業施設の多さやアクセスの良さを考えるとコスパは非常に良いと思います。 |
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周辺環境 |
5 【西新宿駅に対する口コミ】さまざまな商業施設が近隣に多数あるので買い物に困らない。警察署が近くにあり、交番もたくさんあるので安心感がある。 |
買い物・食事 |
5 【西新宿駅に対する口コミ】近隣に多国籍の飲食店が多数ありとても楽しめる。 |
暮らし・子育て |
5 【西新宿駅に対する口コミ】小学校や保育園などの施設が非常に充実している。 |
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投稿日:2023年4月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【新大久保駅に対する口コミ】新宿まで山手線で2分しかかからないという好立地なのが一番の理由として挙げられます。新大久保は利便性自体は非常に高い上に、お隣の駅の新宿駅周辺の家賃と比較すると大久保駅周辺の家賃の方が明らかに安い。 |
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周辺環境 |
5 【新大久保駅に対する口コミ】駅のすぐ近くにコリアンタウン、ソウルタウンがありますし、それ以外の生活利便施設充実していると思います。駅前に交番もあり、観光客もかなり多い地域なので昼は比較的安全だと思われます。 |
買い物・食事 |
5 【新大久保駅に対する口コミ】韓国系の料理(コリアンタウンやソウルタウンの料理屋)の充実が凄いので充実はしてると思います。 |
暮らし・子育て |
3 【新大久保駅に対する口コミ】保育園も多数存在しており、戸山公園という憩いの場もあり、コズミックセンターという施設も存在しているので子育てに困るということはないと思います。 |
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投稿日:2023年11月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 【大久保駅に対する口コミ】千葉や立川など幅広く行けるので良いと思います。なんでも近くにあるのでわざわざ他の街に行くひつようがないでう。 |
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周辺環境 |
5 【大久保駅に対する口コミ】様々な、施設があり。生活はしやすい。飲食店多い。とくなないです。治安がいいと思った小田は全くないです。 |
買い物・食事 |
5 【大久保駅に対する口コミ】とにかく外国の料理店が多い。美味しいところも多い。 |
暮らし・子育て |
3 【大久保駅に対する口コミ】子育てには不向きかもです。住宅街だはないので、 |
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投稿日:2023年4月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【新大久保駅に対する口コミ】韓国料理がとても美味しく、いろんなお店が選べる 韓国化粧品もたくさん売っているため選び放題韓国料理に関しては他の駅で食べるよりも選べばお得に食べられる |
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周辺環境 |
4 【新大久保駅に対する口コミ】飲食店や化粧品店がとても充実している印象治安に関してはそこまで悪いと思ったことはない |
買い物・食事 |
5 【新大久保駅に対する口コミ】韓国料理はなんでもあると思う、チキンがとにかく美味しい |
暮らし・子育て |
3 【新大久保駅に対する口コミ】立地が良いため、都心のどこへでも行きやすい |
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投稿日:2023年8月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【新大久保駅に対する口コミ】駅を出たあと、すぐ建物が沢山並んでいるから目印になる。 食べ歩きできるお店が沢山ある。 ケーポップ好きにはたまらないほどグッズ販売しているお店が沢山ある。結構都会なので、土地もそれなりに高いと思います。 |
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周辺環境 |
5 【新大久保駅に対する口コミ】お店が沢山あってとても充実している。ケーポップグッズが売ってるお店や、韓国コスメが売ってるお店など、韓国関連のお店がある。街灯は多いと思います。 交番も近くにあると思う。 |
買い物・食事 |
5 【新大久保駅に対する口コミ】サムギョプサルが食べれる所がとても人気なイメージ。 韓国料理が多い。(スイーツも食事系も) |
暮らし・子育て |
1 【新大久保駅に対する口コミ】駅には手すり、エレベーター、エスカレータなどがある。 |
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投稿日:2023年8月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
2 【新大久保駅に対する口コミ】とても行きやすい駅で、観光などにはぴったりだと思う。若い人が多く、休日は楽しめそうだと思う。 |
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周辺環境 |
5 【新大久保駅に対する口コミ】新大久保の屋台など、非常に楽しむことができる街のライトなどが多い。 交番はたくさんある。 |
買い物・食事 |
5 【新大久保駅に対する口コミ】韓国関連のお店が多くて、どれも美味しい。 |
暮らし・子育て |
3 【新大久保駅に対する口コミ】エレベーターやスロープが多く、バリアフリーだ |
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投稿日:2024年2月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 【大久保駅に対する口コミ】電車はいっぱいきます。タクシー乗り場もあったはず。住んだら楽しいとは思う。買い物とかは便利かも? |
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周辺環境 |
4 【大久保駅に対する口コミ】買い物ができる場所はとても充実してます。駅の近くに交番があった気がする。昼と夜はそこまで変わらない。 |
買い物・食事 |
5 【大久保駅に対する口コミ】有名な店も多く、美味しい店が多い。ほとんど当たり。 |
暮らし・子育て |
2 【大久保駅に対する口コミ】エレベーターやスロープは設置されている。 |
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投稿日:2023年9月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 【新大久保駅に対する口コミ】JR山手線池袋駅までは10分かからずに行くことができる。池袋駅へのアクセスがよく、駅から離れればそこまで家賃も高い訳でもない。 |
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周辺環境 |
4 【新大久保駅に対する口コミ】韓国のお店が多いので、韓国の食べ物や化粧品などを買うことができる。駅を出てすぐの通りは夜も人通りがあるのでまだ安心できる。 |
買い物・食事 |
5 【新大久保駅に対する口コミ】韓国料理店が多く、コスパの良い所も多い。 |
暮らし・子育て |
2 【新大久保駅に対する口コミ】駅の近くに公園があり、子供達が遊んでいるのを見かける。 |
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投稿日:2023年7月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 【新大久保駅に対する口コミ】山手線だし、新宿から一駅、外国人が多くて、海外旅行きてるような気分です家賃は安いですねーおすすめです! 若い人ならいいですね、 |
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周辺環境 |
5 【新大久保駅に対する口コミ】買い物はしやすい、個人的の店もあるし、チェーン店もある、夜はほんとに危ないです。 酔っぱらいがいて、汚いし、 |
買い物・食事 |
5 【新大久保駅に対する口コミ】飲食店ばっかりです。 困りませんよ。基本的 |
暮らし・子育て |
1 【新大久保駅に対する口コミ】うーん、人が多すぎるので、子供にとってはよくないですね。 |
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投稿日:2023年7月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 【新大久保駅に対する口コミ】人気の地域。出口が一つなので待ち合わせしやすい。降りた瞬間から異国の人で溢れているので、雰囲気を楽しめる。手頃なものが多い。ドンキホーテも土地ならではのものも多いです。 家賃は高い! |
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周辺環境 |
3 【新大久保駅に対する口コミ】韓国好きには超オススメ。しかし人気店は混んでるからリサーチは必須!遅くまでやってる店があるので常に賑やかな雰囲気。昼から屋台のような雰囲気で楽しめる店あり、お酒入った人も多いかな。 |
買い物・食事 |
4 【新大久保駅に対する口コミ】くるむ。朝からいつも行列。鳥一という昔からある焼き鳥店は地元民に愛されている。 |
暮らし・子育て |
3 【新大久保駅に対する口コミ】少々離れているが、大きな戸山公園がある。子連れには最適!ランニングする人も多く草木も整えてられキレイ。 |
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投稿日:2023年3月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 【大久保駅に対する口コミ】新大久保駅まで歩いて3分くらい、西武新宿駅も徒歩10分以内、道順さえ覚えたら大江戸線新宿西口駅も10分以内で行けるなど交通の利便性は非常に良い。また繁華街に至近距離で行ける。簡易ホテル、ビジネスホテルも駅から至近距離にある。何をメリットと考えるのか?で変わります。 交通の利便性、移動の時間、快適性、迅速性を重視している人には最適な土地です。 |
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周辺環境 |
4 【大久保駅に対する口コミ】ドンキホーテやコンビニが24時間営業なので、買い物で困ることは少ないかも。1人向け飲食店も、そこそこ有る。居酒屋は過剰に充実している。現実に犯罪者や警察の取締りの実務面を見ることが出来るので勉強になります。 テレビを見て学ぶしか無い地域よりも、現行犯逮捕や職務質問の現場を目の前で見ることができるため、座学では学べないことを知ることができます。 |
買い物・食事 |
5 【大久保駅に対する口コミ】居酒屋、お酒が中心の店は非常に充実しています。またエスニック料理系店舗は多いです。大手居酒屋チェーン店など多数です。 |
暮らし・子育て |
1 【大久保駅に対する口コミ】おすすめできません。 しかし、新宿駅前、丸の内線西新宿駅の周辺まで歩いて行くと有名予備校や有名学習塾が集中しています。そういう意味では乗り換え駅としてメリットがあります。 |
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投稿日:2021年11月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【大久保駅に対する口コミ】韓国料理、韓国コスメ、食材がほしい場合は大久保ですね。またネパール人の方なども多いので、インド料理の食材などもここに来れば買えると思います。在日の方が多いので、東京なのにちょっとした異国感を味わえます。 |
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ご購入
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投稿日:2019年6月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 【大久保駅に対する口コミ】新宿の次の駅なので歩いて歌舞伎町へと向かうこともできる距離です。駅周辺はアジア系のお店が多数ありますので、いろいろなグルメを楽しむことができます。 夜遅くまで空いているお店も多数存在していて、終電の後も明るいです。 |
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※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ]
専門家によるエリア評価コメント
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不動産鑑定士
新宿区は江戸時代に甲州街道の宿場町が開かれたことで大きく発展してきた街です。新宿区は千代田区、中央区、港区、渋谷区と並び都心5区に数えられる区の一つです。都庁のある西新宿は、以前は淀橋浄水場がありましたが、再開発によって高層ビルが建ち並ぶビジネス街へと生まれ変わりました。新宿区はビジネス街や繁華街が多いというイメージもありますが、神楽坂や市谷等の高級住宅街も存在します。JR新宿駅は日本一の乗降客数を誇る巨大ターミナル駅であり、その周辺には大型ショッピング施設が建ち並んでいます。区内には神宮球場や新宿御苑もあり、休日も楽しく過ごせる街となっています。新宿区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。民間賃貸住宅家賃助成という制度もあり、子育てファミリー世帯に対する家賃補助制度もあります。2023年6月時点では、新宿区の中古マンション価格は直近1年間で約7.2%上昇、直近3年間で約19.0%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,365万円、家賃相場は27万8,212円です。新宿区内では、今後、明治神宮外苑地区において大規模な再開発が控えており、さらに発展していく見込みです。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
メゾンヴェール柏木の物件価格は、直近1年間で約0.3%上昇、直近3年間で約8.4%上昇しています。
これは直近3年間の新宿区の価格推移と比べて、約10.7pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「大久保駅」JR中央本線 JR中央・総武線
「新大久保駅」JR山手線
「西新宿駅」東京メトロ丸ノ内線
-
所在地
東京都新宿区北新宿1丁目13番26号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付5階建
-
築年月
2004年2月
-
総戸数
33戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種中高層住居専用地域
-
小学校区域
淀橋第四小学校
-
中学校区域
西新宿中学校
周辺地図
東京都新宿区北新宿1丁目13番26号
[ Google Mapで表示する ]
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お住まいをお探しの方
メゾンヴェール柏木を購入する方法
メゾンヴェール柏木を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってメゾンヴェール柏木の購入を進められます。
-
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-
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-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2024年5月
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【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
5
【新大久保駅に対する口コミ】まぁまぁ電車の本数はある。 渋谷から8分ほどで着く流行に乗ることが出来る。 韓国料理が沢山。
周辺環境
5
【新大久保駅に対する口コミ】基本的にはご飯屋さんが多い 韓国系が多い。大体の人たちは基本的に良い人が多い 屋台の人は日本語喋れる
買い物・食事
5
【新大久保駅に対する口コミ】有名人がよく来る方が多い。 流行のものがある
暮らし・子育て
5
【新大久保駅に対する口コミ】保育園はない。 裏地に入ればいい感じです。