【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2023/05/18
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2010年12月
ベンジーさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 急行止まらないけど、新宿2駅、代々木上原2駅で、利便性高いですよね。 |
---|---|
周辺環境 |
4 静かです。マンションでも角地は良いですね。 |
外観・その他共用部 |
4 かっこいいですよ。 |
お部屋の内部の |
4 まぁ、無難というか、嫌われない造りだと思います。どの部屋も割と明るいんじゃないですかね。 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
5 環境良くて、学校も近い。保育園も割と近いです。 |
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2019年8月
オルフェさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 最寄り駅参宮橋からは徒歩3分、山手線の代々木駅からも10分程度ととても便利な場所にあります。 |
---|---|
周辺環境 |
4 高速道路がすぐそばにあるのに騒音はそう感じない。 |
外観・その他共用部 |
4 日中は管理人が常駐している。オートロックである。宅配ボックスがある。 |
お部屋の内部の |
4 部屋の中でほとんど段差はない。最新設備ではないがさほど古さも感じない。 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 公立小学校がすぐそばにあるので小さいお子様のいる方よいのかもしれない。 |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2020年4月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【代々木駅に対する口コミ】代々木駅からは新宿や池袋といった東京の都心部に乗り換えなしで行くことができるので大変便利です。また、駅の周辺には小型のスーパーマーケットも多くあるので食料品の購入にも困りません。飲食チェーン店も多いので食事の利用も可能です。 |
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※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ]
専門家によるエリア評価コメント
![](/trend/img/writer/eiji-takeuchi.jpg)
不動産鑑定士
渋谷区は、JR山手線渋谷駅ができたことで、大きく街が発展していきました。渋谷駅にはJRの他、東京メトロの銀座線や半蔵門線、副都心線、東急田園都市線、東急東横線、京王井の頭線といった多数の路線が乗り入れており、日本を代表する巨大ターミナル駅となっています。渋谷駅は首都圏各地からの交通アクセスに優れていることから、IT企業を中心にオフィスも多く集積しています。また、渋谷駅前のスクランブル交差点は世界中で有名な交差点となっており、東京の観光名所の一つです。住宅地としては、松濤や広尾、猿楽町、大山町等の日本屈指の高級住宅街が存在しています。大型商業施設は渋谷駅に集積していますが、表参道や原宿にはおしゃれで最先端のショップが建ち並んでいます。渋谷区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。18歳未満の子どもがいるひとり親世帯向けには、家賃補助制度があります。2023年6月時点では、渋谷区の中古マンション価格は直近1年間で約5.2%上昇、直近3年間で約17.3%上昇しています。中古マンションの価格相場は9,188万円、家賃相場は31万566円です。渋谷駅周辺は再開発が継続しており、今後も発展が期待できます。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
インペリアル代々木の杜の物件価格は、直近1年間で約3.7%上昇、直近3年間で約40.4%上昇しています。
これは直近3年間の渋谷区の価格推移と比べて、約14.3pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「参宮橋駅」小田急小田原線
「代々木駅」JR山手線 JR中央本線 JR中央・総武線 都営大江戸線
「初台駅」京王線
-
所在地
東京都渋谷区代々木3丁目41番19号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
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階建て
地下1階付8階建
-
築年月
1998年3月
-
総戸数
55戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第二種中高層住居専用地域,第二種住居地域
-
小学校区域
代々木山谷小学校
-
中学校区域
代々木中学校
周辺地図
東京都渋谷区代々木3丁目41番19号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
インペリアル代々木の杜を購入する方法
インペリアル代々木の杜を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってインペリアル代々木の杜の購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
インペリアル代々木の杜の相場を調べる
-
不動産会社にインペリアル代々木の杜の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2015年4月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
代々木駅まで13分、初台駅まで12分、参宮橋駅まで3分で行け、駅近辺に料理屋さんも多い。 新宿駅までも歩いて行けるので便利です。 マンションの徒歩1分、2分ほどでバス停もあり、渋谷駅、新宿駅までいけます。 スーパーは代々木駅に行く間に1軒、参宮橋駅から3分くらいのところに1軒あります。 3駅の周りで、必要なものがだいたい揃います。
周辺環境
4
明治神宮と代々木公園がすぐ近くなので緑が多くのんびり出来る場所がある。 乗馬クラブも徒歩2分であるので、馬を見たり触れ合う事が出来る。
外観・その他共用部
4
エントランスはキレイで宅配BOXもあるので便利。 管理人さんが毎日掃除してくれているためきれいです。
お部屋の内部の
仕様・設備
3
日はよく当たり、天井の高さもある。 室内には玄関の2cm程の段差、お風呂場の5cm程の段差以外、段差はありません。
買い物・食事
3
徒歩5分と10分の場所にマルマンスーパーがあります。 物価は少し高いと思う。
暮らし・子育て
4
保育園、小学校は徒歩2分以内にあります。 小さい病院もあるが、代々木駅の方まで行くと、大きな総合病院があるのでいい。