【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
エクレールガーデン世田谷松原の口コミ・評判(3件)・相場情報
エクレールガーデン世田谷松原
3.3
売買価格相場:6,322万円
賃料相場:16万9,646円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
ご購入
ご売却
投稿日:2013年5月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 人によって違うとは思うのですが、ほとんどの人は下高井戸駅と松原駅が最寄り駅になるのではないでしょうか。 どちらも歩きで10分もかからないので通勤も楽ですね。 |
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周辺環境 |
3 周辺は閑静な住宅街ですね。 特に何かあるわけではないですが、逆にマイナス要素もないです。 春になれば桜が綺麗な場所が結構あるので春は気持いいです。 |
外観・その他共用部 |
5 ブラウンのタイル張りのお洒落な外観です。 少し奥まったエントランスへの通路に少し高級感を感じます。 エントランス自体も綺麗です。 |
お部屋の内部の |
4 4LDKで家族4人で過ごすには全然問題ない大きさです。 子供もまだ小さいので十分のびのびと遊ばすことができます。 収納も多いので片付けも楽だと妻には好評です。 |
買い物・食事 |
4 マンション周辺はほとんどお店はないのですが、駅が近いので買い物は駅ですることをお勧めします。 特に下高井戸商店街は活気があり物価も安いので財布にも優しいし、元気をもらえます。 |
暮らし・子育て |
4 そんなに遠くないところに小学校、中学校、高校とあるので学校に通う人はそんなに不便ではないと思います。 自分は休日になると妻と子供を自転車に乗せて羽根木公園に遊びに行きます。 |
投稿日:2020年4月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【下高井戸駅に対する口コミ】・新宿・渋谷まで10分でアクセス ・東急世田谷線の始発駅、三軒茶屋まで20分 ・歩道に面しており騒音が少ない ・商店街がすぐそばにある ・主要コンビニ(ファミマ・セブンイレブン・ローソン)がすべて存在する ・物価の安いスーパーマーケットが2つ近くにある |
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ご購入
ご売却
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
世田谷区は縄文時代の貝塚も存在し、古来より人が住み続けている住みやすい土地です。世田谷区は関東大震災をきっかけに、街が大きく発展していきます。関東大震災は23区の東側で大規模な火災が生じたことから、震災後は西側に位置する世田谷区に多くの人が移り住みました。世田谷区は住宅地として人気のある区であり、成城や等々力、代田、奥沢、深沢等の高級住宅街が多く存在します。世田谷区の人口は92万人弱となっており、23区の中でもっとも人口の多い区です。二子玉川には大型ショッピング施設も充実しており、休日にはショッピングも楽しめます。世田谷区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、世田谷区ではフィンランドの取組みを参考に、子育て世帯を切れ目なく支援する「世田谷版ネウボラ(相談場所の意)」があります。2023年6月時点では、世田谷区の中古マンション価格は直近1年間で約1.9%上昇、直近3年間で約18.2%上昇しています。中古マンションの価格相場は6,026万円、家賃相場は22万8,969円です。近年、下北沢駅周辺の線路跡地の開発が注目されており、世田谷区は多くの人を引き付ける街となっています。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
エクレールガーデン世田谷松原の物件価格は、直近1年間で約6.7%上昇、直近3年間で約8.4%上昇しています。
これは直近3年間の世田谷区の価格推移と比べて、約6.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「松原駅」東急世田谷線
「下高井戸駅」京王線 東急世田谷線
「明大前駅」京王線 京王井の頭線
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所在地
東京都世田谷区松原4丁目34番20号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
地下1階付3階建
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築年月
1995年6月
-
総戸数
36戸
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土地権利
所有権
-
用途地域
-
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小学校区域
松沢小学校
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中学校区域
松沢中学校
周辺地図
東京都世田谷区松原4丁目34番20号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
エクレールガーデン世田谷松原を購入する方法
エクレールガーデン世田谷松原を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってエクレールガーデン世田谷松原の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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エクレールガーデン世田谷松原の相場を調べる
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不動産会社にエクレールガーデン世田谷松原の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2023年4月
conan_zackさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
駅が徒歩圏内に複数あり、いづれも、スーパーや商店街が栄えている。
周辺環境
4
利用できる駅が複数あり、どこに出るにも便利で、立地的には最高。元々お屋敷街と言えるほど、周りには会社重役も住んでいたエリアのため、マンション周辺はとても品がある。
外観・その他共用部
4
元々お屋敷があった土地に建てた低層3階建てのマンションであり、閑静な住宅街に馴染むように建つ品格あるマンション。ガーデンという名の通り、緑が多い。業界でも早くからホームセキュリティを売りにしていたマンションでもあり、管理もしっかりしていた。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
住宅街に建つマンションであるが、元々は大きなお屋敷が多いエリアでもあり、さらに、現在はマンションが建っている隣接地もありますが、周囲との間はそれなりに距離もあり、また植栽も整備されている。マンションの隣や上下階の部屋の音で悩まされることはなかった。たまに隣の可愛い猫ちゃんがベランダ越しに遊びに来てくれるハプニングはあったが。。。
買い物・食事
4
有名なスーパーや、美味しいパン屋、たい焼きのお店、おしゃれなカフェや居酒屋などなど、古くからの市場も健在、おまけに、いい映画が上映される我が街の映画館もあり、充実している。
暮らし・子育て
4
周辺には、小さいながら多くの医療機関があり、各科ごと、お気に入りの先生が見つかると思います。公園、学校も近くにあり、災害時も安全な地域といえます。