【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/04/02
ご購入
ご売却
投稿日:2019年4月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 最寄りの駅周辺は商業施設、飲食店がたくさんあります。 |
---|---|
周辺環境 |
4 治安はとてもよく、公園の近くなので快適です。 |
外観・その他共用部 |
4 外観・エントランスのデザイン性はよいと思います。 |
お部屋の内部の |
4 柱・梁の有無は事前に確認したほうが良いです。 |
買い物・食事 |
4 いつも買い物しているスーパーがあるので助かる。 |
暮らし・子育て |
4 小学校や保育園、幼稚園までの距離は近いです。 |
投稿日:2023年10月
苺さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 とくに中華系のファーストフードのお店がいろいろそろっており、気軽な外食に便利です。駅までは7,8分かかりますが、気持ちの良い緑道の道です。 |
---|---|
周辺環境 |
4 駅から7、8分ほどかかりますが、緑道の道なので歩いていて楽しいです。静かですし、住みやすいです。また、新宿や代々木上原、幡谷や笹塚、また歩こうと思えば渋谷へも徒歩範囲です。歩いて10分のところにある、オペラシティーも気に入っています。 |
外観・その他共用部 |
4 ロビーは吹き抜けで、外廊下のしつらえば、とても解放感があります。駐車場も使いやすくて便利。 |
お部屋の内部の |
4 騒音は気になったことはありません。窓からの眺めは、向かいのビルが見えるだけですので、決して眺望が良いとは言えませんが、十分です。収納が多いところは良いと思います。 |
買い物・食事 |
3 駅前の商店街には、中華料理を中心としたファーストフード店がいろいろあります。ドラッグストアもあります。 |
暮らし・子育て |
4 駅までは緑道を歩き、車も多くないので、安心感があります。お子様連れでも安心では? 9月に、初台商店街で「阿波踊り」大会があり、にぎやかになります。 |
ご購入
ご売却
投稿日:2020年8月
にゃんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 新宿から一駅で便利。歩いても25ふんくらい |
---|---|
周辺環境 |
3 駅からは徒歩7分くらいで許容範囲で近い。 |
外観・その他共用部 |
4 3重のセキュリティがあり安心できるので良い |
お部屋の内部の |
3 高さが十分にあり開放感あり。窓が大きい。 |
買い物・食事 |
3 初台坂下まで行くとオーケーストアあるので便利 |
暮らし・子育て |
3 歯医者は少ない。病院は新宿に行けば足りる。 |
投稿日:2019年3月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 【初台駅に対する口コミ】新国立劇場、オペラシティがある。商店街もある。学校もスーパーもある。横の細い道に入ると静かでマンションも多くて良いのだが夜は細道がかなり暗くて慣れないとちょっと怖い。オペラシティを歩いていると以外と乳幼児を連れている人が多いので小さい子を育てるのには向いているのだと思う。 |
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ご購入
ご売却
投稿日:2010年1月
キーコさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 |
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周辺環境 |
5 |
外観・その他共用部 |
5 |
お部屋の内部の |
5 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
渋谷区は、JR山手線渋谷駅ができたことで、大きく街が発展していきました。渋谷駅にはJRの他、東京メトロの銀座線や半蔵門線、副都心線、東急田園都市線、東急東横線、京王井の頭線といった多数の路線が乗り入れており、日本を代表する巨大ターミナル駅となっています。渋谷駅は首都圏各地からの交通アクセスに優れていることから、IT企業を中心にオフィスも多く集積しています。また、渋谷駅前のスクランブル交差点は世界中で有名な交差点となっており、東京の観光名所の一つです。住宅地としては、松濤や広尾、猿楽町、大山町等の日本屈指の高級住宅街が存在しています。大型商業施設は渋谷駅に集積していますが、表参道や原宿にはおしゃれで最先端のショップが建ち並んでいます。渋谷区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。18歳未満の子どもがいるひとり親世帯向けには、家賃補助制度があります。2023年6月時点では、渋谷区の中古マンション価格は直近1年間で約5.2%上昇、直近3年間で約17.3%上昇しています。中古マンションの価格相場は9,188万円、家賃相場は31万566円です。渋谷駅周辺は再開発が継続しており、今後も発展が期待できます。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
プラウド代々木初台の物件価格は、直近1年間で約16.3%上昇、直近3年間で約43.4%上昇しています。
これは直近3年間の渋谷区の価格推移と比べて、約17.3pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都渋谷区初台1丁目26番14号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
プラウド代々木初台を購入する方法
プラウド代々木初台を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってプラウド代々木初台の購入を進められます。
-
予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
-
プラウド代々木初台の相場を調べる
-
不動産会社にプラウド代々木初台の購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2019年7月
No nameさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の
充実度
1
新宿駅も近くて周囲にスーパーなど充実していてすごく良かったです。
周辺環境
5
閑静な住宅街ですが、高級住宅街でもあり周りに不快な方がいないことでした。
外観・その他共用部
5
高級感があり、管理人さんも頻繁に清掃してくださるのでとても綺麗でした。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
浴室の追い炊きやサウナ機能もありキッチンはディスポーザーもあって良かったです。
買い物・食事
5
OKストアもライフもダイエーも近くて薬局もたくさんあってなんら不便がありませんでした。
暮らし・子育て
4
小学校も近くにあるひ幼稚園も近くにありました。公園も目の前なのですぐに遊びに行けます。