【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/01/02
ご購入
ご売却
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投稿日:2023年3月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 【恵比寿駅に対する口コミ】交通アクセスが抜群に良いです。JRも地下鉄も走っていますし、バスもいろいろな方向へ出ています。また、ありとあらゆるグルメが集結しているのでほぼ外食の方は飽きることがないと思います。住んでみれば、おしゃれだなと感じたりいい場所だと思います。ただなんせ家賃がかなり高いです。 |
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周辺環境 |
5 【恵比寿駅に対する口コミ】駅まで出ればいろいろなお店があるのでお買い物は充実していると思います。少し出れば病院もありますし、お洋服に雑貨、本屋さんたくさんあります。街として整っているので住宅街に入れば治安はいいほうだと思います。駅からの道明るいところが多いので帰りも怖くないです。 |
買い物・食事 |
5 【恵比寿駅に対する口コミ】とにかくどんな料理もあるというイメージです。カフェやベーカリーなどもおしゃれなお店がたくさんあるので飽きないです。 |
暮らし・子育て |
4 【恵比寿駅に対する口コミ】治安のいい閑静な住宅街もあるのでそちらでは小学生もちらほら見ます。公園なども少しあり、清掃が行き届いています。 |
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2024年2月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【恵比寿駅に対する口コミ】恵比寿駅は、山手線以外にいくつかの電車が乗り入れていて都心の利用便利な駅になっています。女性や家族向けなエリアで、高級マンションや一戸建てが多く落ち着いた住み心地が実現できます。 |
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周辺環境 |
4 【恵比寿駅に対する口コミ】駅前には、大きな商業施設「恵比寿ガーデンプレイス」がありショッピング、生活が楽しめます。治安は良く、夜でも明るい街灯があり1人歩きも不安はありません。 |
買い物・食事 |
4 【恵比寿駅に対する口コミ】駅前には、パン屋、カフェや飲食店も多く人気店もあり女性向けなショップが存在します。 |
暮らし・子育て |
4 【恵比寿駅に対する口コミ】自然や公園も近くにあり、高級なエリアなどファミリーが親しめる環境は備わっています。 |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2024年2月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 【恵比寿駅に対する口コミ】恵比寿駅は、電車の本数が多く、都心部までのアクセスも良いマンションやアパートが多いため見つけやすい |
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周辺環境 |
4 【恵比寿駅に対する口コミ】買い物施設や商業施設は充実していて住みやすい駅周辺は比較的きれいになっていて、利用しやすい |
買い物・食事 |
4 【恵比寿駅に対する口コミ】カフェや居酒屋、有名な飲食店が多くあり楽しめる |
暮らし・子育て |
3 【恵比寿駅に対する口コミ】幼稚園、保育園の数がおおく、子育て環境に良い |
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投稿日:2023年8月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
2 【恵比寿駅に対する口コミ】山手線の他に埼京線も止まります。山手線は渋谷で降りる人が多いので、となりの恵比寿は多少すいてる印象。都心の職場に近い。お店はオシャレな所が多い。 |
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周辺環境 |
3 【恵比寿駅に対する口コミ】駅近に100均やアトレ、無印などかわあり、仕事の定期券内だと買い物に便利。朝夕は仕事している大人が多く、忙しない印象だが、昼間はランチに来た奥様や上品なお年寄りが多くのんびりした印象。 |
買い物・食事 |
3 【恵比寿駅に対する口コミ】居酒屋は多い印象。おしゃれなハンバーガー屋さんなどもあり、デート向きのお店も。お一人向けのチェーン店もそこそこある。 |
暮らし・子育て |
3 【恵比寿駅に対する口コミ】落ち着いた人が多く、治安は良い印象。道で転んだら、お上品なおばさまが絆創膏をくれました。 |
ご購入
ご売却
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投稿日:2022年1月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【恵比寿駅に対する口コミ】駅ビルも周りも綺麗で整った駅である。 JRや地下鉄もあり都内屈指のアクセスの良さである。 駅10分以内でおしゃれなカフェや飲食店も多く、デートや女子会にピッタリの街であります。道もほぼ平坦で渋谷、代官山へも歩ける距離にある。 |
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※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ]
専門家によるエリア評価コメント
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不動産鑑定士
渋谷区は、JR山手線渋谷駅ができたことで、大きく街が発展していきました。渋谷駅にはJRの他、東京メトロの銀座線や半蔵門線、副都心線、東急田園都市線、東急東横線、京王井の頭線といった多数の路線が乗り入れており、日本を代表する巨大ターミナル駅となっています。渋谷駅は首都圏各地からの交通アクセスに優れていることから、IT企業を中心にオフィスも多く集積しています。また、渋谷駅前のスクランブル交差点は世界中で有名な交差点となっており、東京の観光名所の一つです。住宅地としては、松濤や広尾、猿楽町、大山町等の日本屈指の高級住宅街が存在しています。大型商業施設は渋谷駅に集積していますが、表参道や原宿にはおしゃれで最先端のショップが建ち並んでいます。渋谷区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。18歳未満の子どもがいるひとり親世帯向けには、家賃補助制度があります。2023年6月時点では、渋谷区の中古マンション価格は直近1年間で約5.2%上昇、直近3年間で約17.3%上昇しています。中古マンションの価格相場は9,188万円、家賃相場は31万566円です。渋谷駅周辺は再開発が継続しており、今後も発展が期待できます。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
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1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
マートルコート恵比寿南2の物件価格は、直近1年間で約5.3%上昇、直近3年間で約31.3%上昇しています。
これは直近3年間の渋谷区の価格推移と比べて、約5.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都渋谷区恵比寿南2丁目25番1号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
マートルコート恵比寿南2を購入する方法
マートルコート恵比寿南2を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってマートルコート恵比寿南2の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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マートルコート恵比寿南2の相場を調べる
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不動産会社にマートルコート恵比寿南2の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2023年3月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
5
【恵比寿駅に対する口コミ】駅にはアトレが併設されている。駐車場もあり便利。アトレの上にはレストランはもちろん、カルチャーセンターや郵便局や歯医者さんなどもあり。屋上も行けるので晴れてる日はとてもおすすめ。駅の近くに沢山の飲食店もあるので、とても便利。飲んだ時の帰りのタクシー代とかを鑑みると、お値段以上だと思います。ただ、狭くても少しお高めかなと思います。目黒と恵比寿の間は少し値段が手頃という印象。
周辺環境
5
【恵比寿駅に対する口コミ】駅にアトレがあるのでここで色々お買い物できます。アトレは西館もあるので、アパレルから飲食から色々なお店があって、とても便利。駅前にドラッグストアマツキヨとケイポートがあります。どちらも比較的お安いのでおすすめ。大通りは明かりがついていて、お巡りさんも見回っているので安心。住宅街のエリアは静かなので、住みやすいと思います。
買い物・食事
5
【恵比寿駅に対する口コミ】とにかくたくさんお店はあります。カフェから居酒屋、高級なお店まで様々です。予約をしてなくてもどこかには必ず入れると言っても過言ではないでしょう。少し駅を離れれば、静かでしっぽりなお店もあるので選ぶのが楽しいはず。
暮らし・子育て
5
【恵比寿駅に対する口コミ】バスも多いので、色々な場所への移動が便利。お受験の塾なども駅の近くに複数あるので、小学校受験を考えている親御様には良いと思います。恵比寿駅から少し行けば、慶應の幼稚舎などもあり。学校もたくさんあります!