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日商岩井音羽マンションの口コミ・評判(4件)・相場情報

日商岩井音羽マンション

3.5

売買価格相場:6,141万円

賃料相場:18万9,315円

※専有面積70m²で算出した参考価格

投稿日:2013年2月

tadsonさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

5

地下鉄有楽町線の護国寺駅まで徒歩1分で、都バスのバス停も近く、交通至便性に優れています。

周辺環境

5

周囲には緑が多く、環境も抜群。お茶の水女子大学の裏手に隣接するとあって、都会の喧騒からは程遠いです。緑の多い護国寺、豊島が丘墓地がすぐ近くにあるのも、嬉しい限りです。

外観・その他共用部

5

駐車場が大変広く、資産価値は非常に高いと思われます。管理はマンション管理会社の社員のローテーションで、複数で24時間常駐。毎日、きめ細かに清掃等がされています。ロビーで商談される方もいるようです。共用部分はバリアフリーになっています。

お部屋の内部の
仕様・設備

4

新しく入居する方の内装工事がままあって、綺麗に皆さん、暮らしています。オイルショック前のマンションなので、建物は相当しっかりとしています。

買い物・食事

3

コンビニは近くに沢山ありますので、24時間、必要なものは買えます。近くにファミレス等は複数あります。

暮らし・子育て

5

文京区ですので、学校自体、いろいろとありますし、どの学校へも通学は便利です。周囲には良い学校が幼稚園から大学、大学院まで多数あります。

投稿日:2023年6月

阿冬さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

2

駅が近いく、山手線内という都心です。 緑豊かでお茶の水女子大学の隣という文教地区。

周辺環境

5

緑が多く、名門国立大学やその付属小中高校がすぐそばにあるという、教育的に素晴らしい環境です。

外観・その他共用部

1

管理人が一応当直などをしてくれています。でも不在のことも多い。

お部屋の内部の
仕様・設備

4

180㎡という都心ではなかなか見られない広い部屋があります。

買い物・食事

2

ファミレスは二件あります。コンビニもファミマ、セブンイレブン、ローソンがあります。

暮らし・子育て

5

名門国立大学、国立付属小中高校がすぐ近くにあります。公園もあります。 東大法学部教授や著名なジャーナリストが住んでいます。

投稿日:2021年11月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

5

【護国寺駅に対する口コミ】どこに行くにも便利!!駅ナカのお店も充実しててお土産から日用品まで乗り換えのついでにお買い物ができるから、忙しい時に助かる!!駅の近くにもルミネやマルイがある, メリット深夜までやっているドンキホーテや24時間営業のマルエツなど買い物は仕事帰りでも問題なくして帰れます。便利で飲食店も数多くあるので飽きずに色々なお店を回れます!

投稿日:2010年7月

VMさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

4

周辺環境

5

外観・その他共用部

4

お部屋の内部の
仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

専門家によるエリア評価コメント

不動産鑑定士

文京区は縄文時代の遺跡も多く確認されており、古来より人が暮らしていた住みやすい街です。弥生時代の名前の由来となった弥生土器も文京区弥生から出土されています。江戸時代に入ると江戸城に近接している文京区には多くの大名屋敷が置かれました。文京区は江戸時代から続く学問の聖地であり、御茶ノ水駅近くにあった昌平坂学問所は後の東京大学に繋がる源流となっています。文京区は住宅地としても人気があり、小石川、関口、目白台、白山といった高級住宅街が多く存在します。区内には東京大学があることから、国内でもトップクラスの教育熱が高い文教地区となっています。文京区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、文京区には利用の理由を問わずに、一時的に子どもを保育園に預けることができるリフレッシュ一時保育の制度があります。2023年6月時点では、文京区の中古マンション価格は直近1年間で約0.4%上昇、直近3年間で約19.1%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,377万円、家賃相場は25万3,674円です。文教地区として不動のブランドを誇る文京区は、今後も教育熱の高いファミリー層の強い支持を得続けることが期待されます。 (2023年7月26日)

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

日商岩井音羽マンションの物件価格は、直近1年間で約8.0%上昇、直近3年間で約14.2%上昇しています。
これは直近3年間の文京区の価格推移と比べて、約7.9pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    東京メトロ有楽町線「護国寺駅」より徒歩で1分

  • 利用可能路線

    「護国寺駅」東京メトロ有楽町線

  • 所在地

    東京都文京区大塚2丁目4番8号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    13階建

  • 築年月

  • 総戸数

    84戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区域

    青柳小学校

  • 中学校区域

    音羽中学校

周辺地図

東京都文京区大塚2丁目4番8号

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日商岩井音羽マンションを購入する方法

日商岩井音羽マンションを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って日商岩井音羽マンションの購入を進められます。

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