【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2023/05/18
ご購入
ご売却
投稿日:2017年6月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 【西小山駅に対する口コミ】主要駅の目黒駅まで3駅という好立地なので、混雑も比較的我慢ができます。駅前には商店街があり、夜中まで営業している居酒屋もあるため仕事終わりでも食事をすることができました。最近では駅直結のスーパーもでき、さらに便利になりました。 |
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専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
目黒区は、縄文時代の遺跡も多く発見されており、古来より多くの人が住んできた地域です。区内にある目黒不動尊(瀧泉寺)は平安時代に建てられており、江戸時代に入ると目黒不動尊は参拝客で大いに賑わったとされています。目黒のさんま祭りは、江戸時代の落語の話にちなんだお祭りです。目黒区は住宅地としても人気が高く、青葉台や碑文谷、自由が丘、柿の木坂等の多くの高級住宅街を擁します。区内には目黒川が流れており、桜の時期には多くの人が訪れます。目黒川沿いは、おしゃれなカフェや飲食店等が建ち並び、散歩が楽しくなる街となっています。自由が丘には大型商業施設が集積しており、買物も楽しめる街です。目黒区は子育て支援も充実しており、児童手当等の基本的な手当てが備わっています。目黒区独自の制度としては、「めぐろ子育てホッ!とナビ」があり、子どもと子育てについての総合的な情報が入手できるサービスがあります。2023年6月時点では、目黒区の中古マンション価格は直近1年間で約4.0%上昇、直近3年間で約19.5%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,717万円、家賃相場は26万9,724円です。目黒区では自由ケ丘駅前で再開発が行われており、今後も発展していくことが期待されます。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
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1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
碑文谷ヒルズサレジオ通りの物件価格は、直近1年間で約1.6%上昇、直近3年間で約52.3%上昇しています。
これは直近3年間の目黒区の価格推移と比べて、約38.4pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
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交通
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利用可能路線
「西小山駅」東急目黒線
「学芸大学駅」東急東横線
「都立大学駅」東急東横線
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所在地
東京都目黒区碑文谷1丁目26番18号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
1997年1月
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総戸数
80戸
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土地権利
所有権
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用途地域
-
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小学校区域
区立碑小学校
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中学校区域
区立第七中学校
周辺地図
東京都目黒区碑文谷1丁目26番18号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
碑文谷ヒルズサレジオ通りを購入する方法
碑文谷ヒルズサレジオ通りを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って碑文谷ヒルズサレジオ通りの購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
-
碑文谷ヒルズサレジオ通りの相場を調べる
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不動産会社に碑文谷ヒルズサレジオ通りの購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2011年3月
adcksさん
【不動産会社さん】
最寄り駅の
充実度
3
近くにバス停があり、目黒駅まで行けます。朝は2~3分ぐらいのスパンでバスがくるので、全然待たなくていいです。
周辺環境
5
道路も広いのに、車通りが少なく、周辺も低層の住宅が多いので、環境は良いですね。
外観・その他共用部
4
低層の感じで雰囲気はいいですね。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
築年数も10年近いですが、重厚感があり、好きな人は好きだと思います。築年数が経過してもいい感じの雰囲気が保たれると思います。
買い物・食事
3
ダイエーが近いです。お子さんがいらっしゃるお母さんなんかは、自転車でダイエーまで買い物に行くというのが多いようです。
暮らし・子育て
5
サレジオ幼稚園や有名な学校が近くにあり、子育て・教育には適していると思います。