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青葉台フラワーマンションの口コミ・評判(5件)・相場情報

青葉台フラワーマンション

2.5

売買価格相場:8,192万円

賃料相場:28万9,508円

※専有面積70m²で算出した参考価格

投稿日:2013年1月

MURASAMEさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

4

駅は中目黒が最寄です。日比谷線は大体始発で来年からすべて中目黒始発になるようで便利になります。また副都心線も繋がるようになります。代官山駅もとても近いです。池尻大橋駅も行けますが朝は混雑しているのでおすすめしません。都心へのアクセスはとても良いですしこの近辺が既に都心感があります。

周辺環境

5

山手通りすぐ側のマンションで周囲は同じような年数のマンションが多く目立ちます。目黒川沿いにたっており公園とまではいきませんが緑道になっていて自然を感じます。雑居ビルが多いせいか夜は車以外だいぶ静かです。

外観・その他共用部

4

セールスマンにヴィンテージマンションと言われたのでどんなかなぁと期待していたのですが確かに概観は年数を感じる感はあります。しかしデザインは好きです。良い造りだと思います。管理も悪くないですが山手通りが近いせいか排気汚れがよくつきます。

お部屋の内部の
仕様・設備

5

内装で一番よかったのは収納の多さです。特にウォークインクローゼットは重宝すると思います。またキッチンも広くとっており料理好きな人にはとてもよい環境です。日当たりも良いですし大変満足でした。

買い物・食事

4

代官山そばと言うこともあり高級志向のスーパーが多く有ります。もうちょっと庶民派スーパーがあればいいのにと思います。基本私は生協を使っていました。価格としてはその方が抑えられます。 都心だけあってレストランなどは多くあり外食の面では大変満足でした。

暮らし・子育て

5

マンションを中心として小、中学校が点々としています。恐らく学区は山手通りより北東側になるのかとは思います。保育園なども多く有りますし公園もあります。医療機関は言うことなしなので子育ての面では言うことなしだと思います。

投稿日:2014年2月

Kansasさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

4

中目黒から歩いて8分、芸能人よくみかけます。

周辺環境

5

春にはきれいな桜が見られます。人がいっぱい!

外観・その他共用部

4

去年、玄関ドアと窓を交換しました。遮音効果抜群です。

お部屋の内部の
仕様・設備

3

11階なので、見晴らしが良いですね。音も静かです。

買い物・食事

4

ドン・キホーテがあるし、コンビニもたくさんあります

暮らし・子育て

3

学区も選べて近くに菅刈小学校がありとても良いと思います。

投稿日:2010年12月

サーチさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

4

買い物や食事も中目黒駅で済む。代官山も歩けないことはない。ちょっと坂がきついけど。

周辺環境

5

目黒川沿い。桜はやはり綺麗。山手通りからも入っているので、静かなところ。都心でこの環境なら満足。

外観・その他共用部

3

古いマンションだが、85戸の規模があるので、管理は悪くない。

お部屋の内部の
仕様・設備

3

買い物・食事

5

スーパー、飲食店、洋服等色々なお店がある。区役所が近いのも便利。

暮らし・子育て

4

ここなら、子供を育てる環境としても悪くない。

投稿日:2019年5月

サボさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

3

周辺環境

5

中目黒、池尻大橋、代官山が徒歩圏内。目黒川沿い角地で、敷地内駐車場があるので隣接マンションと離れていて日当たり抜群。

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の
仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2020年1月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

4

【中目黒駅に対する口コミ】東横線は多数の路線と直通しており、日比谷線も乗り入れており、都心へのアクセスは抜群であり、横浜方面もアクセス良好である。駅周辺は複数のスーパー(24時間含む)と大型家具店があり、買い物に不便はない。飲食店も数多く充実している。周辺の土地は平坦で、歩きやすく、夜も賑やかで怖くない。

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

専門家によるエリア評価コメント

不動産鑑定士

目黒区は、縄文時代の遺跡も多く発見されており、古来より多くの人が住んできた地域です。区内にある目黒不動尊(瀧泉寺)は平安時代に建てられており、江戸時代に入ると目黒不動尊は参拝客で大いに賑わったとされています。目黒のさんま祭りは、江戸時代の落語の話にちなんだお祭りです。目黒区は住宅地としても人気が高く、青葉台や碑文谷、自由が丘、柿の木坂等の多くの高級住宅街を擁します。区内には目黒川が流れており、桜の時期には多くの人が訪れます。目黒川沿いは、おしゃれなカフェや飲食店等が建ち並び、散歩が楽しくなる街となっています。自由が丘には大型商業施設が集積しており、買物も楽しめる街です。目黒区は子育て支援も充実しており、児童手当等の基本的な手当てが備わっています。目黒区独自の制度としては、「めぐろ子育てホッ!とナビ」があり、子どもと子育てについての総合的な情報が入手できるサービスがあります。2023年6月時点では、目黒区の中古マンション価格は直近1年間で約4.0%上昇、直近3年間で約19.5%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,717万円、家賃相場は26万9,724円です。目黒区では自由ケ丘駅前で再開発が行われており、今後も発展していくことが期待されます。 (2023年7月26日)

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

青葉台フラワーマンションの物件価格は、直近1年間で約2.0%上昇、直近3年間で約25.7%上昇しています。
これは直近3年間の目黒区の価格推移と比べて、約11.8pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    東急東横線「中目黒駅」より徒歩で7分

    東急田園都市線「池尻大橋駅」より徒歩で13分

  • 利用可能路線

    「中目黒駅」東急東横線 東京メトロ日比谷線

    「池尻大橋駅」東急田園都市線

  • 所在地

    東京都目黒区青葉台1丁目26番1号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    12階建

  • 築年月

  • 総戸数

    85戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区域

    菅刈小学校

  • 中学校区域

    第一中学校

周辺地図

東京都目黒区青葉台1丁目26番1号

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青葉台フラワーマンションを購入する方法

青葉台フラワーマンションを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って青葉台フラワーマンションの購入を進められます。

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