【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
5,019万円
賃料相場
15万8,403円
サンメゾン新金岡レジデンシャルの物件価格は、直近1年間で約0.2%上昇、直近3年間で約2.8%上昇しています。
これは直近3年間の堺市北区の価格推移と比べて、約1.4pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(4件)
「サンメゾン新金岡レジデンシャル」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2024年5月
こにたんさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
最寄りの新金岡駅から徒歩2分、目の前にあるので、小雨程度であれば傘要らず。 新大阪駅まで1本で行ける。 始発電車に乗れる。 |
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周辺環境 4 |
大泉緑地公園がすぐ近いので子供の遊び場には困りません。 |
外観・その他共用部 4 |
白が基調ですっきりしている。 オートロックで安全である。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
防音性、耐熱性がしっかりしています。風通しが良く夏は涼しく、冬は暖かい。 24時間換気で結露しにくい。 床暖房あり。 |
買い物・食事 3 |
隣にイオンがあり、関西スーパーもすぐ近くにあるので買い物便利。 |
暮らし・子育て 3 |
付近に小学校、病院、消防署、警察署がある。 塾なども多い。 |
投稿日:2022年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【新金岡駅に対する口コミ】大阪メトロ御堂筋線 新金岡駅 電車の本数が多く、あまり待たなくて済む。 始発から2番目の駅だから、朝の混み合う時間でもギリギリ座れる。 出口が多い。駅周辺に賃貸の物件が多い。 スーパー、ドラッグストアが多いから便利。 |
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周辺環境 5 |
【新金岡駅に対する口コミ】イオン フレスポ新金岡 地上に出てからスーパーが2つもある。また、フレスポ新金岡には、本屋、アパレル、ドラッグストアなども入っている。 大きい病院も近くにある。駅周辺に、警察署、消防署がある。 居酒屋がないので、あまり酔っ払っている人がいない。 |
買い物・食事 2 |
【新金岡駅に対する口コミ】多くの人が好きなスタバ、マクドナルドがイオンに入っている。 フレスポ新金岡には、サイゼリアがある。 |
暮らし・子育て 5 |
【新金岡駅に対する口コミ】駅周辺に保育所が何軒かある。 警備員さんが居てるから安心だと思う。 イオンの中には、授乳室がある。 |
投稿日:2022年12月
ネコさんさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
徒歩5分以内にスーパー、役所、銀行、小学校、コンビニ、保育園あり。地下鉄御堂筋線新金岡駅徒歩2分で便利さは抜群です。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁56 |
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サンメゾン新金岡レジデンシャルを購入する方法
サンメゾン新金岡レジデンシャルを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってサンメゾン新金岡レジデンシャルの購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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サンメゾン新金岡レジデンシャルの相場を調べる
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不動産会社にサンメゾン新金岡レジデンシャルの購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2022年7月
なあさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度
5
大阪メトロ御堂筋線の新金岡駅の目の前です。
周辺環境
5
真隣がそよらイオン新金岡店なのでお買い物には困りません。
外観・その他共用部
5
外観はとても大きく近代的なオシャレなマンションです。
お部屋の内部の仕様・設備
4
最新式の設備が整っています。 キッチンがオシャレです。
買い物・食事
5
真隣がそよらイオン新金岡なので買い物は便利です。
暮らし・子育て
5
幼稚園が沢山近所にあります。 金岡二葉幼稚園がオススメです。