【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/06/02
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2020年11月
Pさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
5 三軒茶屋駅から徒歩6分で、途中にはさまざまな店もあり退屈しません。にもかかわらず、閑静な住宅街に位置し、緑道沿い&公園隣接で、住宅環境としては最高です。公園はそこまで大きくないですが、そのため大きな子供が球技をするなどの騒々しさはなく、小さな子供たちやベビーカーを押すお母さんたちの憩いの場になっています。パークサイドの安らぎ&駅近の利便性を兼ね合わせた環境だと思います。 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2020年11月
Pさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
5 三軒茶屋まで6分。246と環七と世田谷通りに囲まれる三角地帯に位置しています。お洒落な飲食店や隠れ家的なカフェが集まり、世界一の美食都市・東京の中でもこの周辺はトップクラスのグルメタウンではないでしょうか。飲食店以外にもスーパーやお惣菜店、肉や魚などの路面店もあり、「食」に困ることのない…むしろ毎日どこに行こうか困るぐらいワクワクするエリアです。 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2020年11月
Pさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
4 学校や幼稚園も近くにあり、朝になると保育園や幼稚園に子供を送る多くのお父さんやお母さんの姿が見られます。病院や公園もあり、何かあったときに不安を感じたことはありません。茶沢通りまで足を伸ばすと日曜日は歩行者天国となり、まるで毎週お祭りのように活気があり歩くだけで楽しいです。 |
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2021年10月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【三軒茶屋駅に対する口コミ】駅前は開けていて、だいたいのものは揃います。 一番はキャロットタワーが駅からすぐで、地下の東急ストア、1階のショッピングモールで生活に必要なものがだいたい揃います。 2階のTSUTAYAも広くておすすめ。 ドンキ、ブックオフ、しまむら、トレジャーファクトリーなど お安いお店も多いです。 飲食店も充実しています。 一本道を入ると、レトロな喫茶店や昔からあるような洋裁生地のお店もあり、一言で言うと「奥深い」街です。 安いヘアサロンが多いのがありがたいです。 |
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ご購入
ご売却
※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ]
専門家によるエリア評価コメント
![](/trend/img/writer/eiji-takeuchi.jpg)
不動産鑑定士
世田谷区は縄文時代の貝塚も存在し、古来より人が住み続けている住みやすい土地です。世田谷区は関東大震災をきっかけに、街が大きく発展していきます。関東大震災は23区の東側で大規模な火災が生じたことから、震災後は西側に位置する世田谷区に多くの人が移り住みました。世田谷区は住宅地として人気のある区であり、成城や等々力、代田、奥沢、深沢等の高級住宅街が多く存在します。世田谷区の人口は92万人弱となっており、23区の中でもっとも人口の多い区です。二子玉川には大型ショッピング施設も充実しており、休日にはショッピングも楽しめます。世田谷区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、世田谷区ではフィンランドの取組みを参考に、子育て世帯を切れ目なく支援する「世田谷版ネウボラ(相談場所の意)」があります。2023年6月時点では、世田谷区の中古マンション価格は直近1年間で約1.9%上昇、直近3年間で約18.2%上昇しています。中古マンションの価格相場は6,026万円、家賃相場は22万8,969円です。近年、下北沢駅周辺の線路跡地の開発が注目されており、世田谷区は多くの人を引き付ける街となっています。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
ディアナコート三軒茶屋の物件価格は、直近1年間で約5.7%上昇、直近3年間で約2.0%上昇しています。
これは直近3年間の世田谷区の価格推移と比べて、約7.9pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都世田谷区三軒茶屋2丁目24番8号
[ Google Mapで表示する ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ディアナコート三軒茶屋を購入する方法
ディアナコート三軒茶屋を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってディアナコート三軒茶屋の購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
ディアナコート三軒茶屋の相場を調べる
-
不動産会社にディアナコート三軒茶屋の購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2020年1月
nissyuさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の
充実度
4
なんといってもエントランスのデザインが綺麗。内廊下設計なので高級感が違う。モリモトは間取りがとてもきれい。廊下が短い分、デッドスペースが少なく、収納も多いから助かる。
周辺環境
3
駅からのストロークがそこまで人混みが多くないので、通勤も苦じゃなさそう。
外観・その他共用部
5
なんといってもエントランスのデザインが綺麗。内廊下設計なので高級感が違う。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
モリモトは間取りがとてもきれい。廊下が短い分、デッドスペースが少なく、収納も多いから助かる。
買い物・食事
5
24時間OPENの店が多く、買い物にはなにも困らない。無印やドラッグストアも多くあり、緊急時にも困らない。
暮らし・子育て
3
茶沢通りは土日になると歩行者天国になったりするので楽しめる。