【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/06/02
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_unknown.png)
投稿日:2021年7月
mr.xさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 白金高輪と白金台のちょうど真ん中。どちらの駅にも行けて便利です。 |
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周辺環境 |
4 車だとすぐに1号線に出れるのでとても便利。 |
外観・その他共用部 |
5 車のアプローチが長いため、外界から隔絶されて気分のいいです。 駐車場が平置きのため、使いやすいです。 |
お部屋の内部の |
5 天井高め、お庭もあるので閉米数より部屋が広く感じる。 キッチンが素敵で使いやすく、お気に入りです。 |
買い物・食事 |
3 白金高輪にはクイーンズ伊勢丹、白金台にはドンキホーテ、ドラッグストアがあるのでなにか欲しければ基本何でも手に入ります。 |
暮らし・子育て |
3 港区高輪支所が近いので、いろいろ手続きしやすい |
![](/trend/img/icon_unknown.png)
投稿日:2020年4月
No nameさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
3 最寄り駅は、徒歩4分の場所にある東京メトロ南北線の白金高輪駅。主な都心各地へは30分以内に行くことができるため、交通アクセスは優れている。 |
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周辺環境 |
4 高級邸宅街に立地しており、穏やかに生活することができる。また、徒歩5分の場所には、上皇陛下が仮住まいする高輪皇族邸があるため治安が良好である。 |
外観・その他共用部 |
4 管理人が常駐しているため、建物内の共用部分などはきれいに清掃されている。 また、エントランスにはオートロックやモニター付インターホン、宅配ボックスが設置されている。 |
お部屋の内部の |
5 広い道路側はひらけているので、住戸内の日照は良いです。 |
買い物・食事 |
4 徒歩5分圏内にスーパーのピーコックストアや、ドラッグストアのマツモトキヨシがあるため、日常の買い物は不自由しない。 |
暮らし・子育て |
3 自転車で10分の場所に、北里大学病院があるため、医療面については安心できる。 |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2021年2月
さらさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
5 すぐ近くのシェラトンのラウンジは大変使い易く打ち合わせやランチなどで使える。スーパーも近くにあり、生活には困らない。 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2021年6月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 最寄り駅:白金高輪駅南北線、都営三田線が使えて、どこへ行くにも便利でした。スーパーマーケットは駅に直結しているクイーンズ伊勢丹をはじめ、周辺にピーコック、サミット、白金台方面にマルエツ、ドンキホーテ、いなげやなど選択肢が豊富だと思います。 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ]
専門家によるエリア評価コメント
![](/trend/img/writer/eiji-takeuchi.jpg)
不動産鑑定士
港区は江戸時代以降、大きく発展してきた日本の中心地の一つです。江戸時代には多くの武家屋敷が建ち、明治以降に入ってからは新橋に日本初の鉄道が開通しました。港区は千代田区と中央区と並ぶ都心三区に位置付けられています。麻布や青山、赤坂といった高級住宅地も港区にあります。虎ノ門や新橋、溜池山王といったオフィス街も存在しますが、住宅地としての色合いも強い街です。区内には働く場所も多い為、職住近接を実現することができます。また、区内には六本木ヒルズやお台場、東京タワーといった商業・観光エリアも存在し、芸術を味わえる国立新美術館もある等、休日も充実して過ごせる街となっています。港区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、港区ベビーシッター利用支援も存在し、共働き世帯が暮らしやすい行政支援もあります。2023年6月時点では、港区の中古マンション価格は直近1年間で約7.7%上昇、直近3年間で約21.9%上昇しています。中古マンションの価格相場は1憶0541万円、家賃相場は32万5,718円です。港区では新しくできた高輪ゲートウェイ周辺で再開発が進行しており、引き続き発展していくことが期待されます。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
ガーデンホームズ白金の物件価格は、直近1年間で約1.1%下降、直近3年間で約6.6%上昇しています。
これは直近3年間の港区の価格推移と比べて、約25.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「白金高輪駅」東京メトロ南北線 都営三田線
「白金台駅」東京メトロ南北線 都営三田線
「高輪台駅」都営浅草線
-
所在地
東京都港区白金2丁目5番12号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下2階付7階建
-
築年月
2001年5月
-
総戸数
81戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種中高層住居専用地域
-
小学校区域
三光小学校
-
中学校区域
朝日中学校
周辺地図
東京都港区白金2丁目5番12号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ガーデンホームズ白金を購入する方法
ガーデンホームズ白金を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってガーデンホームズ白金の購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
ガーデンホームズ白金の相場を調べる
-
不動産会社にガーデンホームズ白金の購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2020年6月
nさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
ちょうど白金台駅と白金高輪駅の中間。三田線と南北線の両方が閊えるのは非常に良い。
周辺環境
4
とにかく静か、安心感がある。地域柄か、変な人がいないので治安が良いと思う。近くに交番もある。
外観・その他共用部
5
管理人さんが日中、休日は同じ方がいてくれて、交流もあり安心。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
周りが静か。緑も多い。日当たりもよい。天井は高くはない。
買い物・食事
2
周辺にスーパーなどが充実しているため、どの方面に行くにしても困ることはない。
暮らし・子育て
5
ファミリー層の居住者も多く、理想的な環境。べたべたの近所づきあいなどもなく、穏やかで良識的な方が多い印象。