【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2023/09/02
ご購入
ご売却
投稿日:2012年4月
shihoさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 駅からは徒歩5分。 坂道になっていますが、豊かな緑に囲まれているのでお散歩気分で歩けます。 近隣には素敵なレストラン、落ち着けるカフェなど、和洋食様々なジャンルの美味しい飲食店が多数あります。 ナショナルスーパー、明治屋など、良い品、珍しい品が揃っているスーパーもあり、とても便利です。 |
---|---|
周辺環境 |
5 都心とは思えない位静かで落ち着いた場所です。 日中には鳥のさえずりが聞こえるだけでなく、美しい小鳥が窓近くまで飛んで来ます。 緑が豊富なため、夏は近隣より少し涼しいように感じます。 リビングに木漏れ日がさす時間帯には、都心に居ることを忘れる位に心地よい空間です。 |
外観・その他共用部 |
5 日に何度も警備の方が巡回してくださっており、セキュリティにはとても安心感があります。 監視カメラが相当数あり、モニターで24時間監視してくださっていますので、少しでも不審に思われる時には、直ぐに警備の方が来てくださいます。 室内からボタン1つで管理棟へ緊急を知らせることができるシステムがあるのも非常に便利です。 |
お部屋の内部の |
4 古いマンションの多くに見られる天井の低さ、圧迫感が感じられにくい点はヴィンテージマンション内でもポイントが高い点と思います。 日照は部屋向きにより異なりますが、どのお部屋からも緑が見える点、近隣の視線を感じにくい点も優れた設計によるものと思われます。 |
買い物・食事 |
5 敷地内でお買い物、お食事、お茶も出来てとても便利です。 お花屋、パン屋、クリーニング店、美容室、銀行もあり、通常の生活に必要なお買い物などをほぼ敷地内で済ませられるのも大きな魅力です。 |
暮らし・子育て |
5 近くに学校もたくさんありますし、小さな公園はすぐ近くにあります。 大きな公園でしたら有栖川公園がありますので、気軽なお散歩にもちょうどよい距離です。 敷地横には日赤病院があり、緊急時もすぐに対応していただけますので、医療の面でも安心です。 |
投稿日:2020年6月
スネオさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
5 利便性は大変良く、駅周辺も雰囲気があります。 |
---|---|
周辺環境 |
5 聖心、日赤などに隣接し、アカデミックで知的です。 |
外観・その他共用部 |
5 スーパー、ATM、クリニックが併設されている。 |
お部屋の内部の |
3 古いにもかかわらず、躯体がしっかりして天井高もある。 |
買い物・食事 |
5 徒歩の範囲内に沢山あり、ファミリーでも友人とも楽しめます。 |
暮らし・子育て |
5 周辺には良い学校が沢山あり、就学環境は最高です。 |
ご購入
ご売却
投稿日:2014年12月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 マンション名に広尾とついているように、かなり広尾駅には近いです。あまり電車には乗らないですが、本当に便利なところではあります。 |
---|---|
周辺環境 |
5 かなり静かなマンションなので、日中も夜も穏やかな気分で過ごせます。 |
外観・その他共用部 |
5 かなりブランド力のあるマンションなので、共用施設も洗練されています。新しいマンションではないですが、非常にお洒落です。 |
お部屋の内部の |
5 広尾のマンションのなかでも、トップクラスで良い空間だと思っています。機能性はかなり高いですね。 |
買い物・食事 |
4 商店街まで歩いてすぐなので、そこにあるスーパーで買い物できるし、アイス屋さんもあってきにいっています。 |
暮らし・子育て |
4 学校は近くにあるので、教育に関しては問題ないです。病院も近いです。 |
投稿日:2020年1月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 最近駅にエレベーターやエスカレーターが設置され便利になった。近隣に諸外国の大使館と、病院、薬局、ドラッグストア、コンビニが非常にたくさんある。 |
---|---|
周辺環境 |
5 緑が非常に多い。広尾ガーデンヒルズ敷地内に公園が2つもあり、有栖川宮記念公園にも歩いて行けて、子育て世代にもよい。 |
外観・その他共用部 |
5 定期的に整備され、耐震面も安心。各棟にカメラ付きインターホンと防犯カメラがあり、集中管理センターには24時間管理人が常駐し、警備の見回りもある。 |
お部屋の内部の |
4 大使館の多い地域で、昭和61年の建設時から外国人の入居も考慮された作りのため天井は高めで、キッチンの台も低すぎず使いやすい。壁は厚く、隣家の騒音が気になることは皆無。 |
買い物・食事 |
4 徒歩1分にNATIONAL AZABU、徒歩8分のあたりに成城石井がある。他、徒歩10分以内の場所にセブンイレブンが8店舗、ファミリーマートが3店舗、ローソン・ナチュラルローソンが3店舗ある。徒歩10分以内に広尾商店街と日赤通り商栄会の2つの商店街がある。 |
暮らし・子育て |
5 臨川小学校の学区域。港区だとこうがい小学校、高陵中学校が近い。日赤通り商栄会は毎年、敬老の日頃に秋祭りがある。同時期に氷川神社のお祭りもある。 |
ご購入
ご売却
投稿日:2017年12月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 広尾駅まで徒歩5分、また表参道、六本木までも徒歩圏内である、広尾駅からの日比谷線は空いており、また都心へのアクセスがよいため通勤時間も少ない。 |
---|---|
周辺環境 |
5 都心にありながら緑が多く、人は多すぎないため閑静である。 |
外観・その他共用部 |
4 管理会社がしっかりしており警備の見回りも多くセキュリティーは万全。エントランスのエザインも古いが綺麗に管理されている。駐車場も平置き、トランクルームは部屋によっては提供されている。 |
お部屋の内部の |
3 敷地面積が多く周りに大きな建物がないため日照はとてもよく贅沢な景色を楽しめる。室内はリノベーションしているところが多いので部屋によって異なる。 |
買い物・食事 |
5 徒歩圏内に美味しレストランがたくさんあり外食は困らない。 |
暮らし・子育て |
5 学校や幼稚園、病院等は評判の高いところが多くまったく困らない。 |
投稿日:2017年11月
ninasayajunさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 高級感あり駅からも近いので大変便利であると思います |
---|---|
周辺環境 |
5 騒音などは気にならずスーパーもあり便利です |
外観・その他共用部 |
4 日中は管理人さんがいます。夜間も集中管理センターがり24時間警備の方がいますので安心です |
お部屋の内部の |
4 我が家は南向き、上層階なので眺望が良いです。 |
買い物・食事 |
4 スーパー。クリニックなどあり日常生活に一応 不便はありません。 |
暮らし・子育て |
5 クリニックあり、公園もあるのでファミリーにも良い住環境だと思います |
ご購入
ご売却
投稿日:2014年7月
ユズママさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
2 日比谷線広尾駅。銀座や六本木にも近く便利な路線です。 |
---|---|
周辺環境 |
4 徒歩5分ほどの所に有栖川公園があります。都会の真ん中に暮らしていてもいつでも自然の中を散策できるところが良いです。周辺には商店街や外国製品を扱うスーパーマーケット等もあり便利です。 |
外観・その他共用部 |
5 外観、共用部分とも非常に良く管理されています。管理費が高いだけはあります。 |
お部屋の内部の |
5 各部屋の窓は大きめにとられていて、間取りもゆとりがあり快適です。 |
買い物・食事 |
4 大きなスーパーは明治屋が徒歩5分程の所にあります。昔ながらの小さな商店(八百屋や魚屋)も残っています。物価はやはり少々高めです。 |
暮らし・子育て |
5 有栖川公園はじめ近くに小さな公園も沢山あるので、子供を遊ばせる場所には困りません。 |
投稿日:2020年4月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 広尾駅まで徒歩約5分。 駅を出たところにファミリーマートがある。 渋谷まで電車で12分。 |
---|---|
周辺環境 |
4 敷地内にスーパーマーケット、銀行ATM、カフェ、ベーカリーなどがある。 |
外観・その他共用部 |
3 ヨーロッパ風の外観でおしゃれ。 24時間体制で警備員が敷地内を巡回している。 |
お部屋の内部の |
4 壁と天井は白を基調として清潔感がある。 床はカーペット。 |
買い物・食事 |
3 敷地内にナショナルマーケットというスーパーマーケットがある。 |
暮らし・子育て |
4 近くに赤十字病院がある。 近くに有栖川公園がある。 |
ご購入
ご売却
投稿日:2020年3月
No nameさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
4 日本赤十字医療センターや、スイス大使館などが近くにあり、非常に安全な地域である。 |
---|---|
周辺環境 |
4 富裕層の人々ばかりが行き来しており、周囲は非常に落ち着いた雰囲気である。 |
外観・その他共用部 |
3 中に入るとホテルのような雰囲気で通路も外の空気に面していない。 |
お部屋の内部の |
4 隣にスイス大使館があり、太陽も非常によく当たる。 |
買い物・食事 |
3 グレードの高い飲食店が並んでおり満足のいける食事が楽しめる。 |
暮らし・子育て |
4 近くに赤十字医療センター、麻布中学校や広尾学園などがあり、教育や医療は充実している。 |
投稿日:2023年4月
かいかいさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
2 徒歩5分ほどで日比谷線広尾駅がある。駅まで緑でいっぱいなので自然を感じられる。 |
---|---|
周辺環境 |
5 ファミリー層が多く、人気があまりなく昼も夜も落ち着いた雰囲気がある。 近くに有栖川公園があるので、子供ものびのびと遊べると思う。 |
外観・その他共用部 |
4 他の道路とは格式が違うため、変な人は立ち入りにくいので、セキュリティ面は高そう。 緑が多く、築年数が長いわりには綺麗なマンション。 |
お部屋の内部の |
3 物件サイトを見ると有栖川公園や東京タワーが見れる部屋も一部ありました。 |
買い物・食事 |
4 広尾散歩街があるため、楽しいライフが送れると思います。 |
暮らし・子育て |
3 至近に大きな病院がある。紹介状があれば受け入れるようです。 |
ご購入
ご売却
投稿日:2019年6月
ふるさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
3 最寄り駅である広尾駅からは徒歩5分圏内で移動できるので便利。 |
---|---|
周辺環境 |
3 斡旋道路から程良く離れているので、長閑な生活環境の中で日々を過ごすことができる。 |
外観・その他共用部 |
4 落ち着いた色合いの外観は高級住宅街である広尾エリアにマッチしている。 |
お部屋の内部の |
4 専有面積が広く、広々とした空間の中で生活ができる。 |
買い物・食事 |
4 マンション周辺に様々なスーパーやショッピング施設があるので便利。 |
暮らし・子育て |
3 落ち着きのある環境の中での生活は自身の心のゆとりにも繋がり、仕事のパフォーマンスにも役立つと思う。 |
投稿日:2014年7月
akkiyさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 東京メトロ日比谷線・広尾駅に徒歩7分。 都バス・日赤医療センター前に徒歩5分。(渋谷・恵比寿駅行き) |
---|---|
周辺環境 |
3 ガーデンヒルズへ向かう坂道は街路樹が並び緑豊かな風情を見せる。 |
外観・その他共用部 |
3 棟内に常時管理人常駐、定期的な警備員の見回り、監視カメラ、オートロック等一定のセキュリティは保たれている。 宅配ボックスはないが、不在時は管理センターで荷物を受け取ってもらえる。 ペット飼育も一定の規則内で可。 |
お部屋の内部の |
3 築30年経過のため、室内設備は各住戸でリフォームを実施していない場合はその必要がある。 |
買い物・食事 |
3 ナショナル麻布マーケット、明治屋、広尾商店街へ徒歩10〜12分程。 |
暮らし・子育て |
3 児童公園が敷地に隣接して2箇所ある。 向かいが日赤医療センターのため、病院の心配がない。 マンションの自治体によるイベントが活発。 |
ご購入
ご売却
投稿日:2021年5月
555さん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
1 日比谷線、バス便がいくつか等都心立地としては非常に不便。 |
---|---|
周辺環境 |
4 ここの環境は都内では他にないほど素晴らしい。 |
外観・その他共用部 |
3 築年は古いがそれなりのセキュリティーではないか。 |
お部屋の内部の |
3 築年は古いが、それなりの設備ではないか。 |
買い物・食事 |
3 洒落た地区なので買い物・食事充実している。 |
暮らし・子育て |
2 学区の区立小学校はよくないと聞いている。 |
投稿日:2020年2月
匿名希望さん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
5 電車の駅の最寄りは広尾だけが、日赤医療センターから都バスが恵比寿と渋谷に、また ちぃバスもあり便利。 |
---|---|
周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
5 隣の新築マンションも内覧しました。そこと比べてセキュリティの数が少ない。私には沢山のセキュリティは必要ないので シンプルで良い。 また、隣のマンションは駐車場が機械式で混むと出すのに時間がかかることもあるらしい。それに比べ 平置きなので車に乗り込む時間が短くて良い。 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2023年10月
saimonhahaさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
3 |
---|---|
周辺環境 |
5 素晴らしい |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2022年5月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
---|---|
周辺環境 |
5 緑が多く高台にあるため風通しや眺めがいい。色んなマンションに行ったが東京でここよりいいところはない。 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2021年5月
りっこさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
---|---|
周辺環境 |
5 緑が本当に多くてコロナ禍では大変な価値だと思います。近くに有栖川公園もありお散歩にも良いです |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2020年10月
momoさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
---|---|
周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
5 F棟廊下が広かった導線が良い間取りだった |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2019年7月
トクマコさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
---|---|
周辺環境 |
5 都会の真ん中にあるとは思えない、緑の多さと、静かな環境。 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2019年2月
走さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
---|---|
周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
5 管理体制が整っております。資産価値を維持するためみなさんごみ捨てをはじめ全てにおいてきちんとしておられます。 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2018年10月
走さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
---|---|
周辺環境 |
5 緑が多い夏も涼しく山の中のように空気がよい。 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2018年9月
izken5675さん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 |
---|---|
周辺環境 |
5 駅近で閑静な住環境、ゆとりのあるマンションの配置、重厚感のある建物、全てにおいて良いです。 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2017年2月
あーりーさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
---|---|
周辺環境 |
5 広尾駅から歩いてすぐの好立地で、恵比寿・六本木も徒歩圏内にあるので非常に便利。敷地内に緑もあり環境が良い。 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2022年10月
ころころさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
---|---|
周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
4 敷地内にスーパーとATMがあり便利でした。 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2021年11月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
---|---|
周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
4 外観はとても綺麗です。周囲に電線もありません。セキュリティは警備員が常に巡回しているので安心感があります。 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2021年11月
jさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
---|---|
周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
4 駅も近く駐車場も使いやすく交通の便良し、スーパーも入っているので立地、周辺環境は最高だった。 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2021年7月
Ringoさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 行きは下り坂。最寄りの改札にエレベーターもあり便利になりました。 |
---|---|
周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2019年5月
はさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
---|---|
周辺環境 |
4 とにかくみどりが多い。夏は特に他より涼しい。 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2019年3月
はさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
---|---|
周辺環境 |
4 いつも管理組合方がきれいにマンション内の道路を掃除してくださる。 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2019年3月
はさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
---|---|
周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
4 ヴィンテージだけあり管理体制がしっかりしている。 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2019年3月
はさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
---|---|
周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
4 駅前に明治屋とナショナルマーケットがあるので大変便利である。コンビニもナチュラルローソンもあり夜遅い買い物も不便は感じなかった。 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2019年1月
yukidonhさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
---|---|
周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
4 住んでいたイーストヒルは広尾駅の繁華街まで6分程、飲食店も多くはないですが充実しています。敷地内にはスーパー・クリーニング店・美味しいパン屋さんあり。ドラッグストアは手頃価格。コンビニも数件あります。 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2017年11月
toyojunさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
---|---|
周辺環境 |
4 銀行ATM、カフェ、フィットネス、スーパー、パン屋など生活に必要なお店が敷地内にありとても便利です。 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2021年10月
marinazziさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
---|---|
周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 古いマンションながら管理が行き届いており、修繕も丁寧に行われています。 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2020年10月
かなしいたけさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 日比谷線広尾駅がすぐ近くなので、通勤は便利 |
---|---|
周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2020年4月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 【広尾駅に対する口コミ】高級住宅街として知られている広尾駅周辺は、落ち着いた住宅街とお洒落な喫茶店などの店舗が建ち並んでいます。 駅の周囲には聖心女子大学や日本赤十字医療センターなどの施設が揃っています。 東京都立美術館なども穂と県内にあります。 |
---|
ご購入
ご売却
投稿日:2010年7月
adcksさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 |
---|---|
周辺環境 |
5 |
外観・その他共用部 |
5 |
お部屋の内部の |
5 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2009年11月
サヤマさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 |
---|---|
周辺環境 |
5 |
外観・その他共用部 |
5 |
お部屋の内部の |
5 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2010年1月
カスガスさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 |
---|---|
周辺環境 |
5 |
外観・その他共用部 |
4 |
お部屋の内部の |
4 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2012年4月
shihoさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
---|---|
周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2010年2月
匿名さん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 |
---|---|
周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
渋谷区は、JR山手線渋谷駅ができたことで、大きく街が発展していきました。渋谷駅にはJRの他、東京メトロの銀座線や半蔵門線、副都心線、東急田園都市線、東急東横線、京王井の頭線といった多数の路線が乗り入れており、日本を代表する巨大ターミナル駅となっています。渋谷駅は首都圏各地からの交通アクセスに優れていることから、IT企業を中心にオフィスも多く集積しています。また、渋谷駅前のスクランブル交差点は世界中で有名な交差点となっており、東京の観光名所の一つです。住宅地としては、松濤や広尾、猿楽町、大山町等の日本屈指の高級住宅街が存在しています。大型商業施設は渋谷駅に集積していますが、表参道や原宿にはおしゃれで最先端のショップが建ち並んでいます。渋谷区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。18歳未満の子どもがいるひとり親世帯向けには、家賃補助制度があります。2023年6月時点では、渋谷区の中古マンション価格は直近1年間で約5.2%上昇、直近3年間で約17.3%上昇しています。中古マンションの価格相場は9,188万円、家賃相場は31万566円です。渋谷駅周辺は再開発が継続しており、今後も発展が期待できます。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
広尾ガーデンヒルズの物件価格は、直近1年間で約26.3%上昇、直近3年間で約75.0%上昇しています。
これは直近3年間の渋谷区の価格推移と比べて、約48.9pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都渋谷区広尾4丁目1番
[ Google Mapで表示する ]
- 住宅ローンの金利は今後どうなる?2023年以降の金利変動や対策を解説
- 「マンションの管理組合」とは?目的や役割、加入義務、脱退の可否などを解説
- 家を買うタイミング、ベストなのはいつ?早めに考えておきたいポイントとは?
- マンション購入までの流れと必要な期間をシミュレーションしてみよう
- 住宅ローンの審査は落ちることもある?審査基準や通過ポイントを解説
- マンションを一括購入するなら注意点やかかる費用を押さえておこう。
- 中古マンションをリノベーションするメリット・デメリットが知りたい!
- 4,000万円の住宅ローンを組むのに必要な年収は?返済のコツも知りたい!
- 年収600万円で借りられる住宅ローンの限度額と無理なく返済できる額は?
- 中古マンション購入の注意点を押さえて、後悔しない新居選びをしよう!
- マンションと戸建て(一軒家)、買うならどっち?費用や資産価値などで比較!
- 家を買う人必見!固定資産税の算出方法と安く抑えるためのコツ
- マンション購入時の注意点や費用の内訳を知りたい!最適なタイミングも解説
- 分譲マンションで後悔したくない!「賃貸」との違いや新築・中古の探し方
- 首都圏のマンション価格高騰はいつまで続く?高騰の理由と今後の展望を解説
- 住宅ローンの頭金はどれくらい必要?金額の目安や「フルローン」について紹介
- マンションの購入で避けては通れない大規模修繕。費用や期間の疑問を解消!
物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
広尾ガーデンヒルズを購入する方法
広尾ガーデンヒルズを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って広尾ガーデンヒルズの購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
広尾ガーデンヒルズの相場を調べる
-
不動産会社に広尾ガーデンヒルズの購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2021年7月
ショコラさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
治安がいい。色々なお店がある。日比谷線で隣は恵比寿。
周辺環境
5
都心なのに緑がいっぱい。朝は鳥の声で目覚める。
外観・その他共用部
5
リゾート気分で散歩できる。ペットも飼育できるし、ペットの散歩にも最高。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
しっかりした作り。ドア、窓、排水など、全体的な大規模修繕もあった。
買い物・食事
5
ナショナル・スーパー、明治屋、生協、八百屋、ケーキ屋さんはルコントやジュボーなどなど充実。
暮らし・子育て
5
隣は日赤で安心。治安がいい。近所に有栖川公園があって、散歩すると最高の気分。ペットの会はあるが、子供会があるかどうかは不明。