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神楽坂ザレジデンスの口コミ・評判(7件)・相場情報

神楽坂ザレジデンス

3.5

売買価格相場:1億1,419万円

賃料相場:-

※専有面積70m²で算出した参考価格

投稿日:2022年10月

Hikaruさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

5

飯田橋、神楽坂、牛込神楽坂などの駅が徒歩10圏内。特に、マンションが高台にあるため、神楽坂駅はフラットアプローチ。

周辺環境

3

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の
仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2022年10月

Hikaruさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

3

周辺環境

3

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の
仕様・設備

3

買い物・食事

5

神楽坂商店街まで徒歩1分と至近。本屋、ベーカリー、カフェ、コーヒー屋、和食/洋食まで買い物場所は非常に充実している。場所柄、新たなお店の出店も多い。他には、地下鉄に乗れば、大手町駅や日本橋、高田馬場も10分以内であり、買い物には苦労しない。

暮らし・子育て

3

投稿日:2022年10月

Hikaruさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

3

周辺環境

5

神楽坂駅まで近いだけでなく、ほぼフラットアプローチである点は毎日の通勤/通学の際に助かる。多くの年齢層にとって憩いの場になっている白銀公園隣接というロケーションも良い。

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の
仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2022年10月

Hikaruさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

3

周辺環境

3

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の
仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

4

大型病院が近く、クリニックも徒歩圏内に多い。図書館と区民センターなどもあり、公共施設も充実している。

投稿日:2022年10月

Hikaruさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

3

周辺環境

3

外観・その他共用部

4

落ち着いたタイル張りの外観。エントランスはこじんまりしているが、デザイン性は和のデザインを用いた金属飾りもあり、オシャレ。オートロックは2重で安全性が確保されている。内廊下設計で絨毯がひかれている。

お部屋の内部の
仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2022年10月

Hikaruさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

3

周辺環境

3

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の
仕様・設備

4

天井高は十分、室内設備は一通り最新設備が整っている。室内に段差もない。SECOMのホームセキュリティがデフォルトで設置されており、簡単にサービスを利用でき、二重のオートロックがついているなど、安全性は高い。

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2021年10月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

4

【飯田橋駅に対する口コミ】乗り換えが沢山あるので、(JR、大江戸線、東西線、南北線、有楽町線)どこへ行くにもとっても便利。 駅の地下道もかなり網羅しているので、雨の日も使いやすい。 最近、UNIQLOが3COINSになって、ちょっとした買い物もできてうれしい。 コロナ禍以降、歩く方向が指定されているので、ぶつかりにくくなって良くなった。

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

専門家によるエリア評価コメント

不動産鑑定士

新宿区は江戸時代に甲州街道の宿場町が開かれたことで大きく発展してきた街です。新宿区は千代田区、中央区、港区、渋谷区と並び都心5区に数えられる区の一つです。都庁のある西新宿は、以前は淀橋浄水場がありましたが、再開発によって高層ビルが建ち並ぶビジネス街へと生まれ変わりました。新宿区はビジネス街や繁華街が多いというイメージもありますが、神楽坂や市谷等の高級住宅街も存在します。JR新宿駅は日本一の乗降客数を誇る巨大ターミナル駅であり、その周辺には大型ショッピング施設が建ち並んでいます。区内には神宮球場や新宿御苑もあり、休日も楽しく過ごせる街となっています。新宿区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。民間賃貸住宅家賃助成という制度もあり、子育てファミリー世帯に対する家賃補助制度もあります。2023年6月時点では、新宿区の中古マンション価格は直近1年間で約7.2%上昇、直近3年間で約19.0%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,365万円、家賃相場は27万8,212円です。新宿区内では、今後、明治神宮外苑地区において大規模な再開発が控えており、さらに発展していく見込みです。 (2023年7月26日)

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

神楽坂ザレジデンスの物件価格は、直近1年間で約0.0%上昇しています。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    東京メトロ東西線「神楽坂駅」より徒歩で4分

    都営大江戸線「牛込神楽坂駅」より徒歩で5分

    東京メトロ有楽町線「飯田橋駅」より徒歩で7分

  • 利用可能路線

    「神楽坂駅」東京メトロ東西線

    「牛込神楽坂駅」都営大江戸線

    「飯田橋駅」JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ東西線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営大江戸線

  • 所在地

    東京都新宿区白銀町2番12号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付5階建

  • 築年月

  • 総戸数

    22戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 小学校区域

    津久戸小学校

  • 中学校区域

    牛込第三小学校

周辺地図

東京都新宿区白銀町2番12号

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神楽坂ザレジデンスを購入する方法

神楽坂ザレジデンスを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って神楽坂ザレジデンスの購入を進められます。

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