【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/03/02
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2023年8月
やましたさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 駅からはやや遠いがバス路線が充実していて、渋谷・駒澤大学、用賀・成城学園、自由が丘、目黒、恵比寿などの 各駅へ行くバスが付近から相当数出ているから駅が遠くても気にならない |
---|---|
周辺環境 |
5 マンション1階にサミットストアがあり、買い物は至便。 駒沢公園が徒歩15分。ジョギング、子供の遊び場、イベント多数あり夫婦だけでも子育てにも環境は良い。 高級住宅街にあり治安もいい。玉川警察署まで徒歩5分。逆側徒歩5分にも交番がある。 等々力駅近くには等々力渓谷があり、散歩にもいい環境。 |
外観・その他共用部 |
4 管理状態はまずまず良い。共用部もきれいにしてある |
お部屋の内部の |
3 高台にあり、ベランダからの眺めは良い。日当たりもいい 築20年以上だが部屋の造りは古まかしい感じはしない |
買い物・食事 |
4 マンション1階にサミットストアというスーパーがあり買い物は至便 |
暮らし・子育て |
4 近くに警察、交番、消防署、郵便局があり安全面や生活面では便利。 公立ではあるが小中学校も近くになる。(私立はよくわからない) |
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2020年11月
Sさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
5 いつも綺麗に保とうとしてくれる管理人の方が素晴らしいです。 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2018年4月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【自由が丘駅に対する口コミ】お店が充実しており、飲食、薬局、銀行、本屋、アパレル、雑貨などほとんどのものが揃っている。 時間帯にはよるが、帰宅ラッシュを除けば座って帰ることも可能である。 渋谷、新宿三丁目、池袋、横浜方面とも直通で行けるので非常に便利である。人通りが多いので夜道も気にすることなく歩ける。 |
---|
※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ]
専門家によるエリア評価コメント
![](/trend/img/writer/eiji-takeuchi.jpg)
不動産鑑定士
世田谷区は縄文時代の貝塚も存在し、古来より人が住み続けている住みやすい土地です。世田谷区は関東大震災をきっかけに、街が大きく発展していきます。関東大震災は23区の東側で大規模な火災が生じたことから、震災後は西側に位置する世田谷区に多くの人が移り住みました。世田谷区は住宅地として人気のある区であり、成城や等々力、代田、奥沢、深沢等の高級住宅街が多く存在します。世田谷区の人口は92万人弱となっており、23区の中でもっとも人口の多い区です。二子玉川には大型ショッピング施設も充実しており、休日にはショッピングも楽しめます。世田谷区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、世田谷区ではフィンランドの取組みを参考に、子育て世帯を切れ目なく支援する「世田谷版ネウボラ(相談場所の意)」があります。2023年6月時点では、世田谷区の中古マンション価格は直近1年間で約1.9%上昇、直近3年間で約18.2%上昇しています。中古マンションの価格相場は6,026万円、家賃相場は22万8,969円です。近年、下北沢駅周辺の線路跡地の開発が注目されており、世田谷区は多くの人を引き付ける街となっています。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
ルナコート等々力の物件価格は、直近1年間で約1.0%上昇、直近3年間で約11.7%上昇しています。
これは直近3年間の世田谷区の価格推移と比べて、約1.8pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「等々力駅」東急大井町線
「桜新町駅」東急田園都市線
「自由が丘駅」東急東横線 東急大井町線
-
所在地
東京都世田谷区深沢5丁目24番23号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付8階建
-
築年月
2000年10月
-
総戸数
51戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種低層住居専用地域,近隣商業地域
-
小学校区域
等々力小学校
-
中学校区域
東深沢中学校
周辺地図
東京都世田谷区深沢5丁目24番23号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ルナコート等々力を購入する方法
ルナコート等々力を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってルナコート等々力の購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
ルナコート等々力の相場を調べる
-
不動産会社にルナコート等々力の購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2018年1月
seasirkunさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
マンション1階サミットスーパー、渋谷駅行きバス停徒歩0.3分(渋谷駅までバス25分)、恵比寿駅行きバス停徒歩7分、目黒駅行きバス停徒歩3分、二子玉川駅行きバス停徒歩7分、セブンイレブン徒歩2分
周辺環境
5
閑静な住宅街で夜は静か、治安よく夜でも女性がジョギングしている、パトカーをよく夜見かける、駒沢公園徒歩15分、園芸高校徒歩3分で緑多い。線路等は近くにない。
外観・その他共用部
4
エントランスは好い。管理状況を良い。監視カメラあり、日中友人管理、オートロック、宅配ボックス・駐車場・駐輪場あり、エレベータ1基、トランクルームあり、集会室あり、外廊下、全室居住用、バリアフリー、小型ペット飼育可
お部屋の内部の
仕様・設備
4
全室南です。天井高、サッシ高さは2.4mくらいです。バリアフリー対応です。
買い物・食事
4
1階がサミットスーパー、セブンイレブン徒歩3分、パン屋徒歩1分、超有名ケーキ屋徒歩4分、物価は世田谷区平均、二子玉川rise車10分
暮らし・子育て
5
学芸大学付属世田谷小中学校徒歩15分、等々力小学校徒歩6分、東深沢中学校徒歩6分、保育園徒歩3分、幼稚園徒歩8分、駒沢公園徒歩20分、病院は周囲に多数あり、等々力出張所徒歩13分、マンションコミュニケーションは良い、介護施設徒歩2分、国立医療センター車で7分