【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/03/02
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2014年7月
ろばさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 駅は少し遠いですが、バスが便利です。東急全線のIC定期券があると乗り放題です。 |
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周辺環境 |
5 駒沢公園がすぐ近くにあります。九品仏浄真寺の敷地も緑が豊富です。 |
外観・その他共用部 |
5 すっきりした外観で、エントランスもモダンです。 |
お部屋の内部の |
5 浴室乾燥機もありますが、洗濯物は部屋干しでもすぐに乾きます。 |
買い物・食事 |
5 紀ノ国屋までは徒歩3分くらい、10分くらい歩けばTHE GARDENがあります。ピーコックや東急ストア、ナショナル田園、二子玉川の明治屋やフードショーなど選択肢はいろいろあります。 |
暮らし・子育て |
5 天祖神社のバス停の近くに世田谷区の休日診療所があります。 |
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2020年10月
kenさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 バス停が近くにある。車で動くには便利です |
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周辺環境 |
3 緑が多くて良い、眺望もあるので気持ちが良いです |
外観・その他共用部 |
4 管理人が日通いですので、少し心配はありますがよい方ばかりです |
お部屋の内部の |
3 眺望も緑が見えてよい場所です、富士山まで見れます |
買い物・食事 |
4 紀伊国屋ガーデンなどがあるので便利ですが |
暮らし・子育て |
4 治安もよく安心して暮らせる場所だと思います |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2023年11月
kenさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
2 駅までは遠いが自由が丘をとおルナで楽しみながら歩ける |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2019年4月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【自由が丘駅に対する口コミ】・都心部へのアクセスがしやすい。 ・街に活気があり、新しいお店が次々できるので飽きない。 ・住宅地は静かで住みやすい。 ・洋服屋や雑貨屋など色々ありなんでも揃っている。 ・休日にはイベントやお祭りをやっており賑やか。 |
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ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2010年2月
匿名さん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
4 |
外観・その他共用部 |
5 |
お部屋の内部の |
5 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2010年6月
ここさん
【不動産会社さん】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2010年6月
とくめいさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ]
専門家によるエリア評価コメント
![](/trend/img/writer/eiji-takeuchi.jpg)
不動産鑑定士
世田谷区は縄文時代の貝塚も存在し、古来より人が住み続けている住みやすい土地です。世田谷区は関東大震災をきっかけに、街が大きく発展していきます。関東大震災は23区の東側で大規模な火災が生じたことから、震災後は西側に位置する世田谷区に多くの人が移り住みました。世田谷区は住宅地として人気のある区であり、成城や等々力、代田、奥沢、深沢等の高級住宅街が多く存在します。世田谷区の人口は92万人弱となっており、23区の中でもっとも人口の多い区です。二子玉川には大型ショッピング施設も充実しており、休日にはショッピングも楽しめます。世田谷区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、世田谷区ではフィンランドの取組みを参考に、子育て世帯を切れ目なく支援する「世田谷版ネウボラ(相談場所の意)」があります。2023年6月時点では、世田谷区の中古マンション価格は直近1年間で約1.9%上昇、直近3年間で約18.2%上昇しています。中古マンションの価格相場は6,026万円、家賃相場は22万8,969円です。近年、下北沢駅周辺の線路跡地の開発が注目されており、世田谷区は多くの人を引き付ける街となっています。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
パークプレシオ等々力の物件価格は、直近1年間で約15.6%上昇、直近3年間で約15.3%上昇しています。
これは直近3年間の世田谷区の価格推移と比べて、約5.4pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「九品仏駅」東急大井町線
「自由が丘駅」東急東横線 東急大井町線
「尾山台駅」東急大井町線
-
所在地
東京都世田谷区等々力6丁目38番5号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
6階建
-
築年月
2001年9月
-
総戸数
23戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種中高層住居専用地域
-
小学校区域
九品仏小学校
-
中学校区域
八幡中学校
周辺地図
東京都世田谷区等々力6丁目38番5号
[ Google Mapで表示する ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
パークプレシオ等々力を購入する方法
パークプレシオ等々力を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってパークプレシオ等々力の購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
パークプレシオ等々力の相場を調べる
-
不動産会社にパークプレシオ等々力の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2014年6月
magonoteさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
徒歩でいけるのは自由が丘や九品仏ですが、バス便でいけるのは東京駅、二子玉川などいろいろいけます。自由が丘は飲食店が充実しているので便利です。大半の買物は目の前の紀ノ国屋か二子玉川の高島屋でしていました。
周辺環境
5
目黒通りに近い場所ではありますが、音は完全に遮断されています。都内有数のレジデンシャルエリアだけあって、散歩をするのにもいい場所です。
外観・その他共用部
5
センスが良い外観だったので、たまにくるお客さんにも自慢の種でした。エントランスもよかったですよ。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
日照は完璧です。また、高台に建っているので景色もよかったです。
買い物・食事
5
目の前に紀ノ国屋、SEIYUDAIKとあるので、値段に目をつぶれば問題ありません。安いお買い物をする場合には車でOKなどに行っていました。
暮らし・子育て
5
行政サービスもよいですし、校区も問題ありません。また、自由が丘皮膚科という皮膚科さんは古い病院で、あまり薬に頼らず良心的な治療をしてくれました。