【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/02/02
ご購入
ご売却
投稿日:2021年8月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
---|---|
周辺環境 |
5 住み始めて3年経ちますが、満足しています。子供は小学生で、小学校は近隣に徒歩五分圏内で2校から選択できました。幼稚園や保育園、病院も大小、スーパー、コンビニ、バス停、恵比寿駅ととても便利。飲み屋が多いのでたまに高層階でも酔っ払いの声は聞こえますが特に気になりません。 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2020年8月
みるさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 アトレや恵比寿ガーデンプレイス、レストラン多数で、ジムもある。綺麗な街並みと賑やかさが両立していて住みやすい。 |
---|---|
周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2021年12月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【恵比寿駅に対する口コミ】駅ビルであるアトレが充実しており、駅の周辺には飲食店が多数並んでいる賑やかな駅です。飲食店には困ることがないと思います。駅から直結で濡れずにガーデンプレイスまで行くことができるのも便利です。また、代官山方面も徒歩圏内で小さなショップが建ち並んでいて歩くだけでも楽しいです。 駅前は賑わっていて、活気があります。 |
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専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
渋谷区は、JR山手線渋谷駅ができたことで、大きく街が発展していきました。渋谷駅にはJRの他、東京メトロの銀座線や半蔵門線、副都心線、東急田園都市線、東急東横線、京王井の頭線といった多数の路線が乗り入れており、日本を代表する巨大ターミナル駅となっています。渋谷駅は首都圏各地からの交通アクセスに優れていることから、IT企業を中心にオフィスも多く集積しています。また、渋谷駅前のスクランブル交差点は世界中で有名な交差点となっており、東京の観光名所の一つです。住宅地としては、松濤や広尾、猿楽町、大山町等の日本屈指の高級住宅街が存在しています。大型商業施設は渋谷駅に集積していますが、表参道や原宿にはおしゃれで最先端のショップが建ち並んでいます。渋谷区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。18歳未満の子どもがいるひとり親世帯向けには、家賃補助制度があります。2023年6月時点では、渋谷区の中古マンション価格は直近1年間で約5.2%上昇、直近3年間で約17.3%上昇しています。中古マンションの価格相場は9,188万円、家賃相場は31万566円です。渋谷駅周辺は再開発が継続しており、今後も発展が期待できます。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
マートルコート恵比寿南の物件価格は、直近1年間で約4.4%下降、直近3年間で約15.2%上昇しています。
これは直近3年間の渋谷区の価格推移と比べて、約10.9pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都渋谷区恵比寿南2丁目20番14号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
マートルコート恵比寿南を購入する方法
マートルコート恵比寿南を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってマートルコート恵比寿南の購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
マートルコート恵比寿南の相場を調べる
-
不動産会社にマートルコート恵比寿南の購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2023年11月
kukuさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
[周辺環境]・JR,地下鉄恵比寿駅徒歩5分。立地は抜群。・駅近でマンション周辺はとても静か。・スーパー、薬局、カフェ、美容室、飲食店などは非常に充実している。・近くに公園も多く、車の通りも少ない。[マンション]・管理会社は東急で管理は行き届いており、綺麗。・壁が厚く、上下左右の生活音が聞こえることはない。また、冬は暖房不要なほど暖かい。[その他]・坂の上の立地の為、水害リスクはほぼない。・都内近郊へのアクセス抜群。広尾、六本木、銀座、上野など乗り換え不要。山手線でありとあらゆる主要駅はは乗り換え不要。徒歩圏内に代官山、中目黒。・気さくな人が多く、住民もフレンドリー。・坂の上で水害の懸念もほぼない、とても良い物件だと感じる。
周辺環境
3
外観・その他共用部
3
お部屋の内部の
仕様・設備
3
買い物・食事
3
暮らし・子育て
3