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ビバリーホームズ松濤の口コミ・評判(5件)・相場情報

ビバリーホームズ松濤

3.1

売買価格相場:8,626万円

賃料相場:27万3,659円

※専有面積70m²で算出した参考価格

投稿日:2018年5月

Rerererereさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

4

一番の最寄りは神泉駅になるかと思いますが、渋谷方面に出る場合にはまず使いません。 渋谷駅まで自転車で5分程度の距離なので、直接行ってしまってなんの不便もないです。 そのほかにも、吉祥寺方面に行くなら東大駒場キャンパスを突っ切れば駒場東大前駅まで10分もかかりませんし、代々木八幡駅、代々木公園駅も徒歩15分かからないくらい。 つまりJR、井の頭線、小田急線、千代田線の4路線が利用可ということで、大変便利です。

周辺環境

4

渋谷が近いですが、繁華街からはそれなりに距離があり、店舗などもさほどないので、若者たちがやって来て騒ぐといったことはないです。 周辺は日本屈指の高級住宅街(某首相、某副首相も近所)で、警察もよくパトロールしているので、治安的には最高かと。 また、住宅街側は低層住宅しか建っていないため、眺望は抜群。 山手通り側も東大駒場キャンパスのため、見晴らしは最高&桜や新緑も美しい。 部屋によっては富士山も見えます。

外観・その他共用部

4

エントランスはオートロックでロビーもキレイです(防犯カメラあり)。 宅配BOXもあります。 ゴミは集積所が敷地内にあるので、24時間ゴミ出し可能で便利です。

お部屋の内部の
仕様・設備

4

上層階しか知りませんが、日当たりは非常に良好。 おまけに部屋の気密性も高いのか、冬場でも晴れた日には暖房いらずです。 逆に夏場は、窓が多く風がよく通るので冷房なくてもそこそこ過ごせます。 収納も意外と多いので、生活上の不便はありません。 風呂場やキッチンにも窓があるのは意外と良いです。

買い物・食事

3

コンビニは徒歩3分程度の場所にあるので便利。 飲食店は至近にはあまりないですが、渋谷駅方面または神泉駅方面に行けば選びたい放題。

暮らし・子育て

4

子どもがいないの子育て環境についてはよくわかりません。 病院はすぐ近くにセントラル病院があります。 数年前に目の前の歩道の修復も終わり、非常に広くなりました。 マンション内のコミュニケーションはさほどないですが、特に必要としていないので不便はありません。

投稿日:2022年8月

QQさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

3

神泉駅周辺には個人経営の飲食店が多い。また渋谷駅近くの繁華街まで徒歩20分ほどで行けるため買い物や食事にはこまらない。

周辺環境

4

距離が最も近いという点では神泉駅が最寄となるが、通勤の都合上私は代々木公園駅まで16分ほど歩いている。道中は歩道も広く自転車専用道路もあり、幹線道路沿いで車も交通量もあるため夜間の治安面では危ない道ではない。

外観・その他共用部

3

オートロックである。内廊下のため侵入者がくるとすればベランダのみ。宅配ボックスは2サイズで5つほどある。

お部屋の内部の
仕様・設備

3

可もなく不可もなく。2重窓だがそれでも道路からの音は聞こえる。

買い物・食事

3

渋谷駅まで行けばとても良いと思う。ただし若者の街。

暮らし・子育て

4

消防署が近いので万が一の際はすぐに救急車が来てくれそう。松濤公園まで徒歩10分ほどで行ける。

投稿日:2010年11月

ベンジーさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

5

渋谷一駅、新宿までも出易くて、文句ないですね。

周辺環境

1

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の
仕様・設備

3

やたら広い部屋がありますね。元地権者用住戸かな?

買い物・食事

3

渋谷近いので。

暮らし・子育て

4

山手通り沿いという点を除けば子育てにはいいところです。

投稿日:2018年4月

レオナルドくんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

3

周辺環境

4

松濤ブランドで価値が落ちにくい、地盤が固いし、長く住めそうです。

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の
仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2021年10月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

5

【渋谷駅に対する口コミ】渋谷駅から宮益坂方面への行き方がとても楽になりました、ありがたい。まだ開発中のところがたくさんありますが、これから新しい渋谷駅に期待しています。待ち合わせ場所などが格段に分かりやすくなるといいと思っています。

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

専門家によるエリア評価コメント

不動産鑑定士

渋谷区は、JR山手線渋谷駅ができたことで、大きく街が発展していきました。渋谷駅にはJRの他、東京メトロの銀座線や半蔵門線、副都心線、東急田園都市線、東急東横線、京王井の頭線といった多数の路線が乗り入れており、日本を代表する巨大ターミナル駅となっています。渋谷駅は首都圏各地からの交通アクセスに優れていることから、IT企業を中心にオフィスも多く集積しています。また、渋谷駅前のスクランブル交差点は世界中で有名な交差点となっており、東京の観光名所の一つです。住宅地としては、松濤や広尾、猿楽町、大山町等の日本屈指の高級住宅街が存在しています。大型商業施設は渋谷駅に集積していますが、表参道や原宿にはおしゃれで最先端のショップが建ち並んでいます。渋谷区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。18歳未満の子どもがいるひとり親世帯向けには、家賃補助制度があります。2023年6月時点では、渋谷区の中古マンション価格は直近1年間で約5.2%上昇、直近3年間で約17.3%上昇しています。中古マンションの価格相場は9,188万円、家賃相場は31万566円です。渋谷駅周辺は再開発が継続しており、今後も発展が期待できます。 (2023年7月26日)

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ビバリーホームズ松濤の物件価格は、直近1年間で約0.9%上昇、直近3年間で約0.9%上昇しています。
これは直近3年間の渋谷区の価格推移と比べて、約25.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    京王井の頭線「神泉駅」より徒歩で9分

    小田急小田原線「代々木八幡駅」より徒歩で13分

    東京メトロ千代田線「代々木公園駅」より徒歩で13分

    東京メトロ副都心線「渋谷駅」より徒歩で18分

  • 利用可能路線

    「神泉駅」京王井の頭線

    「代々木八幡駅」小田急小田原線 東京メトロ千代田線

    「代々木公園駅」小田急小田原線 東京メトロ千代田線

    「渋谷駅」相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線

  • 所在地

    東京都渋谷区松濤2丁目2番14号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    13階建

  • 築年月

  • 総戸数

    30戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 小学校区域

    神南小学校

  • 中学校区域

    松濤中学校

周辺地図

東京都渋谷区松濤2丁目2番14号

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ビバリーホームズ松濤を購入する方法

ビバリーホームズ松濤を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってビバリーホームズ松濤の購入を進められます。

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