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アトラス二子玉川園の口コミ・評判(4件)・相場情報

アトラス二子玉川園

3.0

売買価格相場:9,542万円

賃料相場:21万9,677円

※専有面積70m²で算出した参考価格

投稿日:2017年9月

kagajinさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

5

商業施設からすべてよし不便は感じないと思うが、ガーデニングやホームセンターがほしいな。昔はあったのに。

周辺環境

4

・駅に近い。 ・買い物はべんりすぎるぐらい。

外観・その他共用部

4

・大き目車道から奥なので、東急線路に一部面しているのに、静。 ・南向きがメインで、前にマンションがあるが、距離がるおで、日当たりはよい。 ・外観にこだわりがあり、表面レンガは手張り、築年数を感じさせない、特に前の日はきれい。 ・壁式構造なので、地震に強い

お部屋の内部の
仕様・設備

3

標準てきあ設備だと思います。浴室がやや狭い感じがある。

買い物・食事

4

なんでもあるのでまったく不住はないし、最先端のグルメや買い物ができる。

暮らし・子育て

3

そこそこ充実そていrると思いますが、保育園は定員が少ないかも。

投稿日:2022年6月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

3

【二子玉川駅に対する口コミ】渋谷まで10分ほど、田園都市線と大井町線の2路線が利用できる駅で、とても便利です。支部yまで15分程度、品川までも乗り換えありで30分程度で非常に利便性が高いです。

周辺環境

4

【二子玉川駅に対する口コミ】駅前の再開発で商業施設は充実しています。もとからある百貨店の高島屋に加え、再開発でできたライズも色々のな店舗が入っていて買い物を楽しめます。駅周辺は再開発して年数が浅いので非常にきれいです。街灯も多く、安心して歩けます。

買い物・食事

5

【二子玉川駅に対する口コミ】非常に充実しています。駅前商業施設ではおしゃれなカフェレストランが多く、高島屋の裏側あたりには昔からあるカフェや居酒屋が多く、お店を選ぶのに迷うほどです。

暮らし・子育て

5

【二子玉川駅に対する口コミ】駅前には少し歩くと公園があります。じゃぶじゃぶ池みたいのもあり、子供たちが遊ぶのにもってこいです。 駅や商業施設には多機能トイレやオムツ替えコーナーもあります。

投稿日:2021年5月

なおなおこさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

3

周辺環境

1

駅からフラットアプローチ、高島屋にも徒歩数分の距離で買い物などにはまったく困りません。

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の
仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2017年10月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

5

【二子玉川駅に対する口コミ】駅から直結で東急百貨店があるため、とても便利です。お買い物はすべてそこで済ませられるくらいです。東急田園都市線は渋谷まで一本であることや、半蔵門線直通だったりするため都心へのアクセスは抜群に良いです。乗り換えも簡単です。朝のラッシュ時間は駅も混雑していますが、それ以外の時間帯は比較的落ち着いているように感じます。

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

専門家によるエリア評価コメント

不動産鑑定士

世田谷区は縄文時代の貝塚も存在し、古来より人が住み続けている住みやすい土地です。世田谷区は関東大震災をきっかけに、街が大きく発展していきます。関東大震災は23区の東側で大規模な火災が生じたことから、震災後は西側に位置する世田谷区に多くの人が移り住みました。世田谷区は住宅地として人気のある区であり、成城や等々力、代田、奥沢、深沢等の高級住宅街が多く存在します。世田谷区の人口は92万人弱となっており、23区の中でもっとも人口の多い区です。二子玉川には大型ショッピング施設も充実しており、休日にはショッピングも楽しめます。世田谷区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、世田谷区ではフィンランドの取組みを参考に、子育て世帯を切れ目なく支援する「世田谷版ネウボラ(相談場所の意)」があります。2023年6月時点では、世田谷区の中古マンション価格は直近1年間で約1.9%上昇、直近3年間で約18.2%上昇しています。中古マンションの価格相場は6,026万円、家賃相場は22万8,969円です。近年、下北沢駅周辺の線路跡地の開発が注目されており、世田谷区は多くの人を引き付ける街となっています。 (2023年7月26日)

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

アトラス二子玉川園の物件価格は、直近1年間で約1.8%上昇、直近3年間で約21.6%上昇しています。
これは直近3年間の世田谷区の価格推移と比べて、約11.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    東急田園都市線「二子玉川駅」より徒歩で5分

  • 利用可能路線

    「二子玉川駅」東急田園都市線 東急大井町線

  • 所在地

    東京都世田谷区玉川2丁目26番21号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    PC(プレキャストコンクリート)

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

  • 総戸数

    37戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    -

  • 小学校区域

    二子玉川小学校

  • 中学校区域

    瀬田中学校

周辺地図

東京都世田谷区玉川2丁目26番21号

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アトラス二子玉川園を購入する方法

アトラス二子玉川園を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってアトラス二子玉川園の購入を進められます。

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