【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/03/02
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投稿日:2023年10月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【西馬込駅に対する口コミ】始発の駅なので、座って移動ができる可能性が非常に高い。やはり始発の駅なので、座って通勤できることは大きいと思う。 |
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周辺環境 |
5 【西馬込駅に対する口コミ】近くにはスーパーもあるので買い物が便利だった。落ち着いた雰囲気なので、治安の悪さを感じる事はなかった |
買い物・食事 |
5 【西馬込駅に対する口コミ】昔ながらの定食屋がいくつかあり、友達とよく食べに行ったけどおいしかった |
暮らし・子育て |
5 【西馬込駅に対する口コミ】ゆったりとした雰囲気の街なので、子育てがしやすいと思った。公園も適度にある。 |
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投稿日:2023年9月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【西馬込駅に対する口コミ】絶対に座れるので通勤通学がとても楽ですね東京だけど端だからそこまで高くなく住みやすい。 |
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周辺環境 |
5 【西馬込駅に対する口コミ】東京の端だから住みやすい バスの利便性も良い特に治安の悪さを感じたことはありません。 |
買い物・食事 |
5 【西馬込駅に対する口コミ】とても充実していて住みやすい 特に不便は無い |
暮らし・子育て |
5 【西馬込駅に対する口コミ】公園もあるし人も多く安心して子育てできると思う |
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投稿日:2023年4月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【西馬込駅に対する口コミ】始発の駅なので、座って通勤ができる駅だと感じました。安いアパートが多いので、家賃を抑えることができます |
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周辺環境 |
5 【西馬込駅に対する口コミ】近くのスーパーやコンビニなどがちゃんとあるので、買い物に困るようなところがなかったです意外と良いなと感じました。犯罪等の雰囲気はなかったです。 |
買い物・食事 |
5 【西馬込駅に対する口コミ】おいしい中華のお店がたくさんあるのでお勧めします。 |
暮らし・子育て |
5 【西馬込駅に対する口コミ】緑が多く目にも優しい地域だなと思いました |
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投稿日:2023年8月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【西馬込駅に対する口コミ】始発駅なので通勤通学される方にはおすすめです。 五反田まで出るとJRに乗り換えできるので遊びにも行きやすいです。 銀座方面にも行きやすく便利です。便利で落ち着いた街です。 大田区はそこまで物価も高くないのでおすすめです。 |
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周辺環境 |
5 【西馬込駅に対する口コミ】駅前に1時まで営業しているスーパーがあるので便利です。とても治安が良いと思います。駅前に居酒屋もないのでその点でも安心できます。 |
買い物・食事 |
4 【西馬込駅に対する口コミ】カフェや飲食店は駅前にはありませんが歩くと見つけられます。 |
暮らし・子育て |
5 【西馬込駅に対する口コミ】治安が良く落ち着いた街なので安心できると思います。 |
ご購入
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投稿日:2023年5月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【西馬込駅に対する口コミ】銀座方面まで乗り換えなしでいくらできる?または始発駅なので、通勤時間帯も座って移動ができる。とにかく家賃が安いです。銀座方面に職場があるひとにとって、いいと思います。 |
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周辺環境 |
5 【西馬込駅に対する口コミ】スーパーなどもあり、ファミリーマートも近くにありました。治安はパトロールがしっかりしていてとても良いと感じました |
買い物・食事 |
5 【西馬込駅に対する口コミ】意外と飲食店が多いので、友達と遊ぶのね。助かりました。 |
暮らし・子育て |
4 【西馬込駅に対する口コミ】緑が多く環境もいいので子育てがしやすいと思います |
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投稿日:2023年4月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【西馬込駅に対する口コミ】始発駅です。 混雑時でも一本待てば必ず座れます。ファミリー向け物件が多いがマンションは安くはない。 |
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周辺環境 |
5 【西馬込駅に対する口コミ】駅の近くにスーパー、コンビニ、 ドラッグストアが充実してます。 大田区の文化センターがある。交番が点在している。 駅前にも交番があります。 |
買い物・食事 |
5 【西馬込駅に対する口コミ】路地にいけば個人店で良い店が点在している。 |
暮らし・子育て |
5 【西馬込駅に対する口コミ】マンションが多くファミリー層が多い為、公園も多い。 |
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投稿日:2024年4月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【西馬込駅に対する口コミ】始発駅なので座って通勤ができる駅だと思います。銀座方面に出やすいです。とにかく、都心部に比べと家賃が安く暮らしやすいなと思います。家族で住むにも良いなと思いました。 |
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周辺環境 |
5 【西馬込駅に対する口コミ】近くに商店街などもあり、買い物に不便するような場所ではなく、また下町風情もちょっとだけあります。平和で静かな街だなと思いました。夜になってもうるさくは感じませんでした。 |
買い物・食事 |
4 【西馬込駅に対する口コミ】駅前にはいろいろなお店があり、居酒屋も充実しています。 |
暮らし・子育て |
5 【西馬込駅に対する口コミ】のんびりとした雰囲気があるなと思いました。あまりせかせかしていません。 |
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投稿日:2024年2月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【西馬込駅に対する口コミ】始発のため朝も時間に余裕を持てば座ってゆったりできる。家賃は高め。駐車場も高い。東京なので平均的かもしれないが。 |
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周辺環境 |
3 【西馬込駅に対する口コミ】住宅街のため、治安が良い印象。 あまり騒がしくもない。あまり騒がしくもなく治安は良い。駅前も汚くない。 |
買い物・食事 |
5 【西馬込駅に対する口コミ】小さな商店街で個人店がちらほらある。 個人的には十分。 |
暮らし・子育て |
5 【西馬込駅に対する口コミ】治安がよく、住宅街のため子育てには良い。 |
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投稿日:2023年8月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【西馬込駅に対する口コミ】始発駅なので確実に座れます。また、京成線方面への直通電車があり、都心へのアクセスも良好です。都内では比較的手頃な価格の賃貸住宅が多いと感じます。 |
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周辺環境 |
4 【西馬込駅に対する口コミ】スーパーマーケットは駅周辺に複数店舗があるので便利です。駅前に交番があるからか、落ち着いた環境が保たれています。 |
買い物・食事 |
4 【西馬込駅に対する口コミ】遅くまでやっているスーパーマーケットがあるので、食事には困らないと思います。 |
暮らし・子育て |
4 【西馬込駅に対する口コミ】駅前に公共のスポーツセンターがあり便利です。 |
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投稿日:2023年10月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【西馬込駅に対する口コミ】都心への通勤時間が短く済む始発が魅力の街です。五反田など都心への通勤が短く済む点も魅力的です。 |
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周辺環境 |
4 【西馬込駅に対する口コミ】スーパーマーケットの「マイバスケット」や「文化堂」などがあります。駅をおりてすぐに閑静な住宅街が広がり、治安も良好です。 |
買い物・食事 |
4 【西馬込駅に対する口コミ】駅周辺には、そば太田、ペペローニ、麺処鳴声などがあります。 |
暮らし・子育て |
4 【西馬込駅に対する口コミ】駅周辺には立正大学附属立正中学校・高等学校馬込キャンパスがあります。 |
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投稿日:2024年1月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【西馬込駅に対する口コミ】始発で必ず座れ品川駅に直通なため通勤・通学に便利。大田区はお隣の品川区より家賃が1割は低い印象。 |
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周辺環境 |
4 【西馬込駅に対する口コミ】一通りの買い物は可能。ドラッグストア、スーパー。クリニックも多い。事件などさほど聞かず。駅の裏からすぐに閑静な住宅街。 |
買い物・食事 |
3 【西馬込駅に対する口コミ】マクドナルド、ファミリーレストランあり。 |
暮らし・子育て |
4 【西馬込駅に対する口コミ】幼稚園、保育園ともに数多し。入りにくさもあまりなし。 |
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投稿日:2023年9月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【西馬込駅に対する口コミ】始発のため、朝でも一本見逃せばほとんどの確率で座れるところがよい。また、首都圏にアクセスしやすい路線がある五反田まで近いことも使い勝手がよい駅と言える始発駅ということと首都圏に出やすいことで利便性はかなり高いと思う。 |
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周辺環境 |
3 【西馬込駅に対する口コミ】駅近くに文化堂やコンフォートマートといったスーパーマーケットがあり、ドラッグぱぱすなどドラッグストアもあるため生活には困らない。家庭持ちの方が多いイメージで住宅街のため治安はかなりいい。 |
買い物・食事 |
4 【西馬込駅に対する口コミ】美味しいパン屋さんの「メゾンイチ」や少し歩くと焼き肉の名店「朝日屋」がある。 |
暮らし・子育て |
4 【西馬込駅に対する口コミ】小学校も近くにいくつかあり、また高校も駅近くにあるため子育てはしやすいと思う。 |
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投稿日:2024年5月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【西馬込駅に対する口コミ】始発駅なので座れる。新橋や品川へのアクセスがしやすく通勤に便利。都内で始発駅、オフィス街へのアクセスも便利だが、家賃はそこまで高くない。駅前のスーパーも安い。 |
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周辺環境 |
5 【西馬込駅に対する口コミ】駅前にスーパーとドラッグストアがある。コンビニもセブン、ファミマ、ローソンあり。駅近に西松屋があり子どもがいる家庭には便利。飲食店が少なく、繁華街から遠いからか酔っ払いはあまり見かけない。通り沿いにコンビニが多いため安心感がある。 |
買い物・食事 |
2 【西馬込駅に対する口コミ】駅前のケーキ屋さんがおいしかった。ファミレスがある。 |
暮らし・子育て |
3 【西馬込駅に対する口コミ】駅近の保育園は多い。比較的新しい・きれいな保育園が多い。 |
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投稿日:2023年10月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【西馬込駅に対する口コミ】始発駅なので、基本的に座れる。都心部へのアクセス良好。持ち家なので、家賃相場は不明だか、始発駅、都心直通はメリットあり。 |
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周辺環境 |
3 【西馬込駅に対する口コミ】様々な診療所は比較的充実していると思います。西口側に交番あり。居酒屋はあまりないので、治安はいい |
買い物・食事 |
1 【西馬込駅に対する口コミ】個人経営の食堂やそば屋、弁当屋があります。 |
暮らし・子育て |
5 【西馬込駅に対する口コミ】駅周辺の学区の公立小学校はいい環境(卒業生) |
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投稿日:2023年9月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 【西馬込駅に対する口コミ】都営浅草線始発駅のため、通勤時間でも必ず座ることができます。新橋、日本橋方面への通勤に便利です。 川崎駅、大森駅へのバスもあります。都心へのアクセスが便利でかつ、静かな住宅地なので家賃相場は相応かと思います。 |
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周辺環境 |
4 【西馬込駅に対する口コミ】スーパーは充実しています。駅のそばに、IY系列のコンフォートマーケット、文化堂、イオン系列のまいばすけっと、があり便利です。病院も複数あります。駅前に交番があります。夜も治安が良いです。遅い時間に帰ってきても不安なしです。歓楽街はない。 |
買い物・食事 |
2 【西馬込駅に対する口コミ】ベーカリーは、本店が代官山にあるメゾンイチが西馬込駅前にあります。近年はおしゃれなカフェが数件オープンし、飲食店不毛地帯ではなくなってきた。 |
暮らし・子育て |
5 【西馬込駅に対する口コミ】保育園、学校は十分にあります。公園も複数あります。治安も良い。 |
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投稿日:2023年9月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【西馬込駅に対する口コミ】始発駅なので、頑張れば朝は座れるところ。五反田まで行けば山手線に乗れる。家賃は決して安くはないが、他の浅草線沿線で考えるとまだ安い方だとは思う。 |
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周辺環境 |
3 【西馬込駅に対する口コミ】クリニックは駅周辺にちらほらある。 東口には医療ビルが建っており、眼科、耳鼻科、皮膚科が入っている。駅前に交番がある。店が少ない分、パチンコ店や、歓楽街などもなく、治安はいいと思う。わざわざ飲むために来るような場所でもないので、夜遅くなっても駅は閑散として、変な酔っぱらいを見かけることもほとんどない。朝嘔吐物を見ることはあるが。 |
買い物・食事 |
3 【西馬込駅に対する口コミ】南口にジョナサンがある。東口には昔からやってる"いろは"というお弁当屋さんがある。 |
暮らし・子育て |
4 【西馬込駅に対する口コミ】保育園は昔より増えた。駅の近くに"西公園"という公園があり、この辺では比較的広いので、子供たちのいい遊び場になっている。 |
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投稿日:2023年4月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【西馬込駅に対する口コミ】西馬込は都営浅草線の始発駅で、通勤時間帯でも必ず座れるのが最大のメリット。 (路線の延伸計画は全くありません) さらに発車時点でも満員とはならず、通勤地獄とは全く無縁です。 日中は泉岳寺止まりの電車も多いですが、通勤時間帯は100パーセント押上以遠まで直通なので問題なし。 泉岳寺乗換で羽田空港にも直結しており、西馬込始発(5:00)に乗れば羽田発6時半の便にも余裕で搭乗可能です。 新橋まで直通20分、五反田で山手線に乗り換えればどこへ行くのも便利で、中延から東急に乗り換えれば自由が丘、二子玉川方面もすぐです。 また、この路線は休日でもあまり混雑しないのが特徴で、電車での外出も苦になりません。 比較的知名度が低いため、特に交通の利便性などがあまり知られていません。 近年さすがにマンションの価格や家賃は高騰していますが、その価値は十分にあると思います。 |
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周辺環境 |
3 【西馬込駅に対する口コミ】駅周辺にスーパー2軒、ドラッグストア2軒、コンビニは大手が3軒あるので日常の買い物には困りません。 徒歩10分圏内にはオーケーストア、オートバックス、ビックカメラがあります。 病院・診療所は多く、最寄りの総合病院は池上総合、荏原病院、日赤大森などです。 全体に治安は良いと思います。 住民も落ち着いた雰囲気の人が多く、不安を感じたり不快な思いをすることもありません。 何よりも駅前にパチンコ店がないのが最大のメリットです。 (交番はあります) そのおかげで風紀が保たれていることは間違いありません。 居酒屋も少なく、酔っ払いの姿もほとんど見かけません。 |
買い物・食事 |
2 【西馬込駅に対する口コミ】飲食店は多くはありませんが、最近はおしゃれなカフェなども増えているようです。 |
暮らし・子育て |
5 【西馬込駅に対する口コミ】近くには池上本門寺もあり、全体的に落ち着いた雰囲気です。 もともとあった工場や配送センターなどの跡地に次々とマンションが建てられ、新しいファミリー層の住人が増えているようです。 新旧の住人がうまく調和していて子供も多く、住みやすい環境だと思います。 学校の数も多く、公園も小規模ですがたくさんあります。 |
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投稿日:2023年8月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 【西馬込駅に対する口コミ】始発なので、基本的には座ることができる。駅近にマンションなどが多いので通いやすい |
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周辺環境 |
3 【西馬込駅に対する口コミ】駅近に西松屋や文化堂がある。皮膚科や歯医者もあるので通いやすい。知らない人でも気軽に挨拶ができるので、誰かしらが見てる |
買い物・食事 |
3 【西馬込駅に対する口コミ】駅近にジョナサン、ドミノピザがあるので気が向いた時に行きやすい |
暮らし・子育て |
4 【西馬込駅に対する口コミ】西松屋がすぐ近くにあるので、子供服を買いやすい |
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投稿日:2023年7月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 【西馬込駅に対する口コミ】始発駅のためほぼ必ず座ることができる 駅出口に、ファミマローソンやスーパー、ドラッグストアがあるため利便性が高い五反田まで数駅で出られる所。 また、日用品や食品だけ近場で揃えられればいいというミニマルな生活スタイルの人にはお勧めできる |
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周辺環境 |
3 【西馬込駅に対する口コミ】ファミマ、ローソンやスーパーは存在するので必要最低限といったところ 居酒屋も都心よりはかなり少ないため、酔っ払いは見かけたことがない |
買い物・食事 |
3 【西馬込駅に対する口コミ】駅近のケーキ屋さんや、住宅地内にもポツポツとカフェ系飲食店が点在している |
暮らし・子育て |
4 【西馬込駅に対する口コミ】周りに児童公園が多く、住宅街であるため落ち着いた環境にあるように思う |
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投稿日:2023年3月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 【西馬込駅に対する口コミ】始発でホームが2つあるので、電車が来るのを待つなどはなく必ず座れる。 五反田まで10分もかからないので、東京駅や新宿など主要な駅にはだいたい30分圏内で出られる。 地下なので天候などで遅延や運休するということはない。始発駅なので出社するサラリーマンには便利だと思う。 マンションも一軒家も沢山あるので、希望の物件はどこかしらは見つかりそう。 世帯年収相場が高いのか割と車持ちも多いので、月極の駐車場もそこそこある印象で駐車場も高すぎずコスパはいい。 |
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周辺環境 |
3 【西馬込駅に対する口コミ】スーパー、コンビニ、ドラッグストア、サイクルショップ、病院など生活に最低限必要なものは駅前に揃っている。 駅は国道沿いなので、1本裏道に入れば閑静な住宅街でファミリーも多い。 20時ごろには歩行者がほとんどいなくなるほど落ち着いていて治安が良い。 住宅街なので治安は良い。 ある程度の家賃相場なので、大学生が多いとかそういった印象も一切ない。 飲み屋も多くはないので、酔っ払いも見たことない。 駅前に交番があるがいつも暇そうで警察が立ってたりするのは見たことない。 |
買い物・食事 |
2 【西馬込駅に対する口コミ】チェーン店はほぼなく、個人経営の店がほとんどなので美味しいお店が多い印象。 焼肉屋、蕎麦屋、寿司屋、ラーメン屋、カフェ、お好み焼き屋などある程度ジャンルも揃ってる。 パン屋やケーキ屋などもレベルが高い店がある。 |
暮らし・子育て |
5 【西馬込駅に対する口コミ】ファミリーも多いせいか、公園が多い。 休日は公園で沢山子供が遊んでる。 線路を見下ろせる道路が近くにあり、電車を見せに来てる親子連れが多い。 治安も抜群にいいので、酔っ払いや不審者や騒いでる大学生みたいなのは見たことない。 |
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投稿日:2024年2月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 【西馬込駅に対する口コミ】最終駅のため、座って都心に行けるのがメリット。座って都心に行けるのがメリット。混みすぎていないのもよい。 |
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周辺環境 |
3 【西馬込駅に対する口コミ】それなりにスーパー、病院、飲食店はある。わりと平和で、落ち着いている。うるさい人はいないと思う。 |
買い物・食事 |
3 【西馬込駅に対する口コミ】沢山あるわけではないが、それなりに美味しいお店がちょこちょこある。 |
暮らし・子育て |
3 【西馬込駅に対する口コミ】公園はあるが、大きいとはいえない。保育園などもそれなりにある。 |
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投稿日:2023年7月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 【西馬込駅に対する口コミ】電車は浅草線だけ、始発! 五反田まで約8分、始発なので朝夕混みます。 改札は入り口から近いが、実際の電車までは約100mくらい歩きます。 最終は23:49、1日160本運行してます(20230727) 駅を出てすぐバス停が有ります、五反田方面と神奈川の川崎(ラゾーナ川崎まで)東京なので土地の値段は悪く無いと思います。 静かで住みやすい。 駅から離れてもバスが沢山走っている。 |
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周辺環境 |
3 【西馬込駅に対する口コミ】スーパー(文化堂、コンフォートマート)、薬局(ドラッグセイムス、パパス)、コンビニ(ローソン)、 ライフコミュニティ西馬込、 24フィットネス、 銀行もATMのみで2行(みずほ、三井住友、)。 ダイワサイクル (自転車屋)人も多いので防犯の目はあると思います。 東口の近くに交番がある。 街灯は普通にあるので暗すぎる事は有りません。 酔っ払いは少ない印象です。 |
買い物・食事 |
3 【西馬込駅に対する口コミ】居酒屋のチェーンが3つ(鳥貴族、養老の滝、九州炉端料理エビス)、 美味しいケーキさん(メゾン・ド・プティ・フール)が有ります。 小さなパン屋さん(MAISON ICHI)、 イタリア料理店(ペペローニ) カフェ(シュヴァルカフェ) 食堂(そば太田) |
暮らし・子育て |
3 【西馬込駅に対する口コミ】幼稚園(馬込なかよし幼稚園、グローバルキッズ西馬込園、このえ南馬込保育園、ベネッセ 西馬込保育園、仲池上保育園 森の保育園、天使幼稚園、天使幼稚園、社会福祉法人つぼみ会 上池台保育園、池上みどり幼稚園、など) 保育所(みなみまごめ保育園くらいであとは駅からは離れてします。) 小学校(大田区立梅田小学校、大田区立馬込小学校など) 中学校(区立馬込、大森10、立正大学付属 立正中学校・高等学校など) 駅の東口にはエレベーターが有る。トイレは南口 |
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投稿日:2024年1月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 【西馬込駅に対する口コミ】始発駅かつ五反田や新橋まで一本でいけるため便利です東京23区の中では比較的家賃が安い また、住宅街のため家族連れ向けの少し大きめの物件が多い |
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周辺環境 |
2 【西馬込駅に対する口コミ】駅を降りると大型の24時までオープンのスーパーがある。※25年までマンションの建て替え工事のため、閉店中駅前に交番がある、また周りは閑静な住宅街のため割りと静か |
買い物・食事 |
2 【西馬込駅に対する口コミ】駅前に鳥貴族やえびすという居酒屋があるがそれ位くらいしかない。 |
暮らし・子育て |
4 【西馬込駅に対する口コミ】周りは閑静な住宅街で学校や公園も近くに多く便利 |
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投稿日:2023年2月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
2 【西馬込駅に対する口コミ】始発駅であるため、時間に余裕を持って乗車すれば確実に座れます。また、五反田、泉岳寺、大門、新橋、東銀座、浅草等主要な駅と繋がっているため非常に便利です。駅近の物件は比較的多いと思いますので、予算的に合う物件に出会えることができれば住みやすさは問題ないと思います。 |
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周辺環境 |
4 【西馬込駅に対する口コミ】スーパー、薬局、コンビニエンスストアーが駅周辺にありますので決して不便ではありません。駅は1号線に面しているため交通量が多いですが、その分、治安は悪くないと言えると思います。 |
買い物・食事 |
2 【西馬込駅に対する口コミ】ファミレス、チェーン系の居酒屋、ラーメン屋、カレーショップ等があります。 |
暮らし・子育て |
1 【西馬込駅に対する口コミ】子供がいないため、子育て環境での充実を感じたことがありません。 |
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投稿日:2023年10月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 【西馬込駅に対する口コミ】始発駅のため、通勤にとても便利。 川崎へのアクセスもバスを使えばとてもいい。住環境としては非常にいい。 とくに家族層にとってはとても住みやすいと思う。 |
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周辺環境 |
1 【西馬込駅に対する口コミ】スーパーは転々とありとても便利。併せて薬局も非常に多く、困ることがない。大田区の割に治安がとてもいい。騒音もなく非常に住みやすい。 |
買い物・食事 |
1 【西馬込駅に対する口コミ】特になし。 スーパーはあるものの、飲食店が本当に少ない。 強いていえば鳥貴族があるのはありがたい。 |
暮らし・子育て |
3 【西馬込駅に対する口コミ】公園がいくつかあり、子育て環境としてはとてもいいと思う。 |
※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ]
専門家によるエリア評価コメント
![](/trend/img/writer/eiji-takeuchi.jpg)
不動産鑑定士
大田区は縄文時代の遺物が多数出土しており、古来より人が住んできた街です。鎌倉時代の僧侶である日蓮の足跡も多く、日蓮が足を洗ったのが洗足池、日蓮が亡くなった地に建っているのが池上本願寺です。1918年(大正7年)には渋沢栄一によって日本を代表する高級住宅地である田園調布が計画され、1931年(昭和6年)には羽田空港の前身である東京飛行場が開設されます。また金属加工を得意とする町工場も集積し、ものづくりの街としても発展していきました。大田区は住宅地としても人気が高く、田園調布、久が原、山王、南千束といった高級住宅街も存在します。大田区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。大田区では、2歳を迎えた子どもに対し大田区子育て応援券を配布するバースデーサポート事業を行っています。2023年6月時点では、大田区の中古マンション価格は直近1年間で約2.2%上昇、直近3年間で約19.8%上昇しています。中古マンションの価格相場は5,185万円、家賃相場は21万7,653円です。大田区では、JR蒲田駅と京急蒲田駅を繋ぐ再開発計画があり、区の中心部である蒲田駅の利便性が上がることで、今後ますます発展することが期待されます。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
GSハイム南馬込の物件価格は、直近1年間で約23.0%上昇、直近3年間で約26.2%上昇しています。
これは直近3年間の大田区の価格推移と比べて、約17.9pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都大田区南馬込6丁目25番1号
[ Google Mapで表示する ]
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GSハイム南馬込を購入する方法
GSハイム南馬込を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってGSハイム南馬込の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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GSハイム南馬込の相場を調べる
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不動産会社にGSハイム南馬込の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2024年3月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
5
【西馬込駅に対する口コミ】駅の近くにあるバス停もあり、始発の駅なので座って通勤ができるようでした。家賃が安く銀座方面に行きやすいので便利だと思います。
周辺環境
5
【西馬込駅に対する口コミ】近くにはドラッグストアもあるので、買い物便利だなと思います。治安悪いと思ったことありません。この場所に来て悪い雰囲気がなかったと思います。
買い物・食事
5
【西馬込駅に対する口コミ】駅前はとても飲食店なので、食べ物には困らない場所でした。
暮らし・子育て
5
【西馬込駅に対する口コミ】穏やかな街で緑も多く、自然も豊かです。雰囲気は明るい感じがします。