【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/05/07
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投稿日:2023年11月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【千鳥町駅に対する口コミ】自転車、徒歩で池上駅、下丸子駅、鵜の木駅など意外と近くて便利。家賃は蒲田、池上に比べると安い、ペットと暮らせる物件もあるから嬉しい。 |
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周辺環境 |
5 【千鳥町駅に対する口コミ】駅前にスーパーやコインランドリー、コンビニなどにあって暮らしやすい。蒲田に比べると悪くないと思う。警察が回っていたり、近くに交番があるので、安心。 |
買い物・食事 |
5 【千鳥町駅に対する口コミ】個人店のラーメン屋、居酒屋が多い。1杯飲んで帰るのにちょうどいい。 |
暮らし・子育て |
5 【千鳥町駅に対する口コミ】小学校や学童、保育園が近くにある。区の施設も近くにあるので地域の活動もしやすいかもしれない。 |
投稿日:2023年8月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【千鳥町駅に対する口コミ】閑静な住宅街でファミリー層も多くて静かな場所家賃が安い、個人店があるので物価も安いと思う |
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周辺環境 |
4 【千鳥町駅に対する口コミ】生活をする分のスーパーなどはあり混雑していない治安が悪いことがない高級な家も多いので安心 |
買い物・食事 |
4 【千鳥町駅に対する口コミ】個人店が多く他にはないお店があり楽しめる |
暮らし・子育て |
5 【千鳥町駅に対する口コミ】ファミリー層が多いので子育てをすることにのんびり過ごせる |
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投稿日:2024年2月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【千鳥町駅に対する口コミ】東急池上線の、とても小さな駅なのですが、蒲田や五反田へ出れるので不便ではないです。家賃はワンルームで7万くらいの場所が多いですが、静かな環境で暮らしたい人にはとても良いと思います。 |
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周辺環境 |
4 【千鳥町駅に対する口コミ】二階建ての大きな『サミットストア』というスーパーがありますし、コンビニもいくつかあるので買い物には困りません。 小さなクリニックも何件かあります。街灯も多いですし、車通りもそこまで多くないので治安はとても良いです。 |
買い物・食事 |
4 【千鳥町駅に対する口コミ】千鳥町は嘉宴や一心酒家など、美味しい中華の店が多いのが魅力です。 |
暮らし・子育て |
3 【千鳥町駅に対する口コミ】かなり静かで落ち着いた町なので、ゆったり子育てができると思います。 |
投稿日:2023年10月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 【千鳥町駅に対する口コミ】車両数が少ないため、ホームの前や後ろの行き来がしやすい閑静な住宅街だし、ファミリー層も多いので安心して住めます。 |
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周辺環境 |
3 【千鳥町駅に対する口コミ】コンビニ、スーパーがが近くにあるのはとてもいい。ファミリー層もおおく、飲食店もそこまで多くないので 酔っ払いなどもあまりいないのがいいなと思います。 |
買い物・食事 |
4 【千鳥町駅に対する口コミ】いろんなジャンルのお店が揃っていて、困らないと思います。 |
暮らし・子育て |
5 【千鳥町駅に対する口コミ】ファミリー層が多く、駅前はいつも人がいるので安心だと思います。治安も良いと思います。 |
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投稿日:2023年8月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 【千鳥町駅に対する口コミ】駅近くには、スーパー、コンビニ、ファストフード店などが複数あって、便利です。高級住宅地は、戸建てが多いです。 静かです。 |
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周辺環境 |
4 【千鳥町駅に対する口コミ】駅近くに、セブンイレブン、モスバーガー、サミットがあります。 もう少し歩けば、まいばすけっとや、すき家もあります。 治安の悪さは感じません。駅周辺は、汚いと感じたことはありません。 |
買い物・食事 |
4 【千鳥町駅に対する口コミ】駅近くには、モスバーガー、すき家があります。 |
暮らし・子育て |
4 【千鳥町駅に対する口コミ】駅から徒歩圏内に、大森第七中学校があります。 |
投稿日:2023年2月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【千鳥町駅に対する口コミ】比較的空いていていていいです。 五反田まで1本で行ける。都内では住みやすい都心と比べると家賃もやすい。 |
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周辺環境 |
3 【千鳥町駅に対する口コミ】飲食店、スーパーが近く、病院など生活に必要な施設もあり。悪くない。 酔っ払いや怖い人はあまり見かけません。 |
買い物・食事 |
4 【千鳥町駅に対する口コミ】ハンバーガー屋、中華、イタリアン、様々な飲食店が並んでいる。 |
暮らし・子育て |
4 【千鳥町駅に対する口コミ】学校、公園あり。駅にスロープもついているので、バリアフリーも考えられている。 |
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投稿日:2023年10月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 【千鳥町駅に対する口コミ】電車の本数は終日充分にある、主要駅である蒲田駅まで3駅、終電時刻は24時ほど詳しい相場はわからないがそれほど高くはないと思われる、駅近い場所に関しては便利ではある |
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周辺環境 |
3 【千鳥町駅に対する口コミ】コンビニが駅周辺に3件ある、サミット/スーパーがある、中華料理屋やラーメン屋がある特に問題が起きているという事はないので治安は良い方だと思う、駅近くで祭りをやるとき以外は人はそれほど多くない |
買い物・食事 |
3 【千鳥町駅に対する口コミ】駅のすぐ目の前と徒歩2分の所に中華料理屋、徒歩1分の所にイタリア料理屋、チェーン店のモスバーガーがある |
暮らし・子育て |
4 【千鳥町駅に対する口コミ】保育園や小学校が近いので子育て環境ではあると思う、マンションも多くあるので子育て世代の人たちは多いと思われる |
投稿日:2023年7月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 【千鳥町駅に対する口コミ】五反田方面へ朝の時間帯でも座れることがある。蒲田から3駅のため買い物に便利。都内にしては安く住める。川崎の方にもアクセスしやすい。 |
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周辺環境 |
2 【千鳥町駅に対する口コミ】スーパーが駅前にあるので買い物をして帰れる。街灯がしっかりあり、閑静な住宅街なので治安がいい。蒲田から少し離れているので落ち着いている。 |
買い物・食事 |
3 【千鳥町駅に対する口コミ】焼き鳥屋さんが多く、安い居酒屋がある。コンビニはセブンとローソンがある。 |
暮らし・子育て |
4 【千鳥町駅に対する口コミ】保育園、小学校は近くにある。公園もたくさんある。 |
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投稿日:2024年2月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 【千鳥町駅に対する口コミ】治安も良く、落ち着いた雰囲気。家族連れも安心して暮らせる。品川駅や羽田空港なども近いので、意外と移動に便利。蒲田といったターミナル駅にすぐに出られるし、池上線の中では比較的家賃も安いと思う。 |
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周辺環境 |
3 【千鳥町駅に対する口コミ】駅前にコンビニが2つとスーパーが1つあるので、普通に暮らす分には困らない。居酒屋などが少なく、変な人もあまりいないので安心して暮らせる環境ではある。 |
買い物・食事 |
2 【千鳥町駅に対する口コミ】駅前にアットホームな美味しい居酒屋があって、ほっこりする。 |
暮らし・子育て |
3 【千鳥町駅に対する口コミ】駅の周辺には、遊べる公園が複数あり、住環境も悪くないと思う。 |
投稿日:2023年6月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 【千鳥町駅に対する口コミ】のどかでいい駅。上りと下りでホームがわかれている蒲田と五反田へのアクセスがよく、空港や新幹線への乗り換えも比較的便利 |
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周辺環境 |
3 【千鳥町駅に対する口コミ】スーパーやコンビニもあり居酒屋なども数件ある閑静な住宅街のため怖さを感じたことはない |
買い物・食事 |
2 【千鳥町駅に対する口コミ】個人経営の居酒屋が数件とモスバーガー程度 |
暮らし・子育て |
3 【千鳥町駅に対する口コミ】幼稚園はそんなに無いが、公園や小学校は近い |
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投稿日:2023年10月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 【千鳥町駅に対する口コミ】本数が多いので、非常に便利。蒲田や池上に近い。とにかく住みやすいとは思うので、家族連れには向いてる。 |
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周辺環境 |
2 【千鳥町駅に対する口コミ】駅前に中華料理店や居酒屋があって、外食しやすい。夜も静かで治安はかなりいいと思う。街灯も十分に設置してある、 |
買い物・食事 |
3 【千鳥町駅に対する口コミ】中華料理店で、美味しいお店が複数店ある。 |
暮らし・子育て |
2 【千鳥町駅に対する口コミ】駅にはスロープが設置してあって、バリアフリーなのかもしれない。 |
投稿日:2021年10月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【久が原駅に対する口コミ】3両編成『池上線』では最も のどかな駅のひとつ。木製の椅子は昔から変わらぬ造りをしています。隣の千鳥町駅に列車が居るかどうかが目視でわかる近さです。駅で待ち合わせをする場合は屋根のある五反田方面改札前にしておくと良いと思います。 |
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専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
大田区は縄文時代の遺物が多数出土しており、古来より人が住んできた街です。鎌倉時代の僧侶である日蓮の足跡も多く、日蓮が足を洗ったのが洗足池、日蓮が亡くなった地に建っているのが池上本願寺です。1918年(大正7年)には渋沢栄一によって日本を代表する高級住宅地である田園調布が計画され、1931年(昭和6年)には羽田空港の前身である東京飛行場が開設されます。また金属加工を得意とする町工場も集積し、ものづくりの街としても発展していきました。大田区は住宅地としても人気が高く、田園調布、久が原、山王、南千束といった高級住宅街も存在します。大田区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。大田区では、2歳を迎えた子どもに対し大田区子育て応援券を配布するバースデーサポート事業を行っています。2023年6月時点では、大田区の中古マンション価格は直近1年間で約2.2%上昇、直近3年間で約19.8%上昇しています。中古マンションの価格相場は5,185万円、家賃相場は21万7,653円です。大田区では、JR蒲田駅と京急蒲田駅を繋ぐ再開発計画があり、区の中心部である蒲田駅の利便性が上がることで、今後ますます発展することが期待されます。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
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3年
周辺エリアの比較推移
ガーデンホーム千鳥町の物件価格は、直近1年間で約6.2%上昇、直近3年間で約10.3%上昇しています。
これは直近3年間の大田区の価格推移と比べて、約2.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「久が原駅」東急池上線
「千鳥町駅」東急池上線
「武蔵新田駅」東急多摩川線
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所在地
東京都大田区千鳥2丁目6番7号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
6階建
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築年月
2005年1月
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総戸数
33戸
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土地権利
所有権
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用途地域
第一種住居地域
-
小学校区域
千鳥小学校
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中学校区域
大森第七中学校
周辺地図
東京都大田区千鳥2丁目6番7号
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お住まいをお探しの方
ガーデンホーム千鳥町を購入する方法
ガーデンホーム千鳥町を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってガーデンホーム千鳥町の購入を進められます。
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2024年2月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
5
【千鳥町駅に対する口コミ】出勤の時間帯でもタイミングが良ければ座ることができる。東京都内で広さがある部屋の一人暮らしにしては高くないと思う。
周辺環境
5
【千鳥町駅に対する口コミ】駅に売店はついていないが徒歩1分でコンビニが2軒ある。駅すぐ近くにコンビニがあり、街頭も多いので夜でも明るい。
買い物・食事
4
【千鳥町駅に対する口コミ】チェーン店ではないが駅のすぐ近くに飲食店は多くある。
暮らし・子育て
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【千鳥町駅に対する口コミ】改札にはスロープがある。五反田方面のホームにはトイレがある。