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グランドメゾン目白の口コミ・評判(2件)・相場情報

グランドメゾン目白

3.9

売買価格相場:6,228万円

賃料相場:25万5,016円

※専有面積70m²で算出した参考価格

投稿日:2022年7月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

3

【目白駅に対する口コミ】強いて言えば副都心線も利用できるが複数路線利用の駅とは言えない。とはいえ池袋、高田馬場、新宿にすぐ飛びつけるので、そこまで不便は感じない。山手線で下から2番目の乗降客数なので、そんなに混まないここに住みやすさや愛着を見出さない限り、家賃は高めです。

周辺環境

3

【目白駅に対する口コミ】トラッド目白という小規模ショッピングセンターがあり、カフェやベーカリー、スーパーやコンビニ、ちょっとしたレストランはまとまっています。誰でも住めるような場所では無いので、、一定の民度は保たれているかはします。交番もあり、大きな警察署もあります。

買い物・食事

4

【目白駅に対する口コミ】大学生の街ということもありチェーン店もたくさんあるし、それでいて個性的なお店もあるし、それなりに楽しめる。

暮らし・子育て

4

【目白駅に対する口コミ】小中高大の教育施設が集積する文教地区。保育園も新設が多かったり、豊富な印象です。公園も大小様々あって使い分けられます。

投稿日:2017年10月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

4

【目白駅に対する口コミ】目白駅周辺は、2013年ごろまでコマースというほぼ廃墟同然の総合商業施設があり暗い印象だったのですが、今はトラッド目白という、結婚式場やレストランやお店の入った施設になり便利になりました。駅近にスーパーができたのが嬉しいです。電車はラッシュ時は混んでいるようです。主要駅へのアクセスはとてもいいです。商店街は夜も人通りが多いのでそこを通って帰れます。

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

専門家によるエリア評価コメント

不動産鑑定士

新宿区は江戸時代に甲州街道の宿場町が開かれたことで大きく発展してきた街です。新宿区は千代田区、中央区、港区、渋谷区と並び都心5区に数えられる区の一つです。都庁のある西新宿は、以前は淀橋浄水場がありましたが、再開発によって高層ビルが建ち並ぶビジネス街へと生まれ変わりました。新宿区はビジネス街や繁華街が多いというイメージもありますが、神楽坂や市谷等の高級住宅街も存在します。JR新宿駅は日本一の乗降客数を誇る巨大ターミナル駅であり、その周辺には大型ショッピング施設が建ち並んでいます。区内には神宮球場や新宿御苑もあり、休日も楽しく過ごせる街となっています。新宿区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。民間賃貸住宅家賃助成という制度もあり、子育てファミリー世帯に対する家賃補助制度もあります。2023年6月時点では、新宿区の中古マンション価格は直近1年間で約7.2%上昇、直近3年間で約19.0%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,365万円、家賃相場は27万8,212円です。新宿区内では、今後、明治神宮外苑地区において大規模な再開発が控えており、さらに発展していく見込みです。 (2023年7月26日)

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

物件概要

  • 交通

    JR山手線「目白駅」より徒歩で5分

  • 利用可能路線

    「目白駅」JR山手線

  • 所在地

    東京都新宿区下落合3丁目16番11号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

  • 総戸数

    28戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区域

    落合第四小学校

  • 中学校区域

    落合中学校

周辺地図

東京都新宿区下落合3丁目16番11号

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グランドメゾン目白を購入する方法

グランドメゾン目白を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってグランドメゾン目白の購入を進められます。

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