【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2023/05/18
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_unknown.png)
投稿日:2019年4月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 JR山手線の目白駅が最寄駅、当駅からは徒歩約3分です。目白駅から新宿駅は高田馬場駅・新大久保駅の2駅で、約6分でアクセスが可能です。 |
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周辺環境 |
3 マンションから南の方角に約650m歩いた場所にあるのが新宿区立おとめ山公園です。公園内には相馬邸跡地や東山稲荷、ホタル舎などがある緑豊富な場所です。 |
外観・その他共用部 |
3 落ち着いた色合いのタイルに覆われており、エントランスから建物内部に入ると優雅さを与えてくれるデザインになっています。オートロックや宅配ボックスなどの設備があるので安心な暮らしを実現できます。 |
お部屋の内部の |
3 玄関には靴をたくさん持っている人でも安心なシューズボックス、広めのキッチンにはシステムキッチンが標準装備されています。 |
買い物・食事 |
4 大丸ピーコック目白店やクイーンズ伊勢丹 目白店などが500m以内の場所にあるので便利です。 |
暮らし・子育て |
3 豊島区目白小学校まで約670m、区立落合中学校まで約700m、いずれも徒歩約8分での通学が可能です。 |
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2022年2月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【目白駅に対する口コミ】駅前の大通りには飲食店も多くあり、食べるところやちょっと休憩したい時には特に困りません。かき氷で有名な志むらがあります。今は予約制のため、待ち時間はほとんど無く席まで案内してもらえるのでおすすめです。 |
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ご購入
ご売却
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専門家によるエリア評価コメント
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不動産鑑定士
新宿区は江戸時代に甲州街道の宿場町が開かれたことで大きく発展してきた街です。新宿区は千代田区、中央区、港区、渋谷区と並び都心5区に数えられる区の一つです。都庁のある西新宿は、以前は淀橋浄水場がありましたが、再開発によって高層ビルが建ち並ぶビジネス街へと生まれ変わりました。新宿区はビジネス街や繁華街が多いというイメージもありますが、神楽坂や市谷等の高級住宅街も存在します。JR新宿駅は日本一の乗降客数を誇る巨大ターミナル駅であり、その周辺には大型ショッピング施設が建ち並んでいます。区内には神宮球場や新宿御苑もあり、休日も楽しく過ごせる街となっています。新宿区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。民間賃貸住宅家賃助成という制度もあり、子育てファミリー世帯に対する家賃補助制度もあります。2023年6月時点では、新宿区の中古マンション価格は直近1年間で約7.2%上昇、直近3年間で約19.0%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,365万円、家賃相場は27万8,212円です。新宿区内では、今後、明治神宮外苑地区において大規模な再開発が控えており、さらに発展していく見込みです。 (2023年7月26日)
物件概要
周辺地図
東京都新宿区下落合3丁目2番11号
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お住まいをお探しの方
下落合パークマンションを購入する方法
下落合パークマンションを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って下落合パークマンションの購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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下落合パークマンションの相場を調べる
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不動産会社に下落合パークマンションの購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2019年4月
No nameさん
【不動産会社さん】
最寄り駅の
充実度
5
JR山手線目白駅から徒歩3分の距離です。とても利便性が高くて交通事情は申し分ありません。
周辺環境
5
とても綺麗に整備された町並みと、高級感のある雰囲気のエリアですので、環境面は抜群に優れています。あらゆる施設が徒歩圏内ということも魅力です。
外観・その他共用部
5
グレードの高いハイクラスマンションですから、マンションに求められる設備やセキュリティーは完璧に近い状態です。安心の居住感を得られます。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
グレードの高い素材が使用されており、各住戸の防音性も良好です。高級ホテルに匹敵する環境が整っています。
買い物・食事
5
目白駅の至近距離ですので、買い物や食事など、日々の暮らしに必要なものはすべて徒歩圏内で揃います。
暮らし・子育て
4
都心部に近いため、公立小中学校よりも私立学校に通わせることに都合の良い立地です。病院や行政サービスも充実していますので安心感のある子育てができます。