【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/03/02
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_unknown.png)
投稿日:2019年1月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 最寄り駅からとても近い。信号を渡って1分以内にある。 徒歩圏内にJRもあるので大変便利。治安もいい。 山手線の内側なのでどこに行くにも便利。 |
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周辺環境 |
5 駅から近いのに静か。 治安もいい。 商店街が近い。(谷中銀座、よみせ通り) |
外観・その他共用部 |
4 管理人さんが朝から夕方まで在勤(当時) 宅配BOXあり。オートロック。エレベーターは1台だが戸数が多くないので問題ない。 駐輪場あり。 |
お部屋の内部の |
3 上層階は日当たりがいい(西向きだが)。 足音や物音などは気にならない。 |
買い物・食事 |
5 商店街が近く観光地としても人気なので、買い物は充実。 コンビニがとても多い。 スーパーも最近2件新しくできた。 |
暮らし・子育て |
4 小学校は徒歩5分くらい。 中学は、文京区は選択できるので好きなところにいける。 お祭りは盛んで町会と一緒に盛り上がっている。 近隣に病院がたくさんあるので安心感がある。 |
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2013年5月
yumeryuさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 千駄木駅のすぐ目の前にあるマンションです。とても利便性は高いです。千代田線が最寄りなのでどの駅へのアクセスも便利です。 |
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周辺環境 |
3 日暮里駅に近く、お寺が多いエリアになります。夜は静かですが日中は結構車の通りも多いため環境がかなり変わります。 若い人にはとても便利な街だと思います。 |
外観・その他共用部 |
5 鉄骨鉄筋コンクリート造10階建てとあって周囲の中ではかなり立派なつくりだと思います。駅周辺なので雑居ビルなどは多いですがマンションは結構珍しいです。オートロックでセキュリティ面でも安心です。 |
お部屋の内部の |
5 広めの1LDKですが間取り的には共働きやDINKS世帯がMAXだと思います。キッチン設備がとてもしっかりしていて自炊しやすいのが良いと思います。 |
買い物・食事 |
4 都心部のため物価はあまり安くないですが買い物は近場で済ませられるのでとても便利です。飲食店も豊富にそろっています。 |
暮らし・子育て |
3 裏手は寺院なども多く静かですが、子育て環境としては少し車の通りや人の通りが多すぎる印象があります。あまり立地も変わらないので日暮里近辺の方が良いと思います。 こちらも決して悪い訳ではないのですが…。 |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2022年10月
ぴょんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 千駄木駅まで徒歩2分ほどで着く。また、15分ほど歩けば日暮里駅につくので、乗り換えをせずに成田空港に行くという利便性がある(海外旅行や出張するときはとても助かる)。 |
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周辺環境 |
5 谷中の中心は、谷中銀座と思っている人が多いかもしれないが、わたしは、三崎坂の登り下りの光景がシンボルだと思っている。このマンションから三崎坂をまっすぐ登れば、谷中墓地に辿り着く。その脇を抜ければ、上野台地にある東京芸大や上野公園に辿り着く。近年、この環境とロケーションに憧れて、意欲ある事業者が集積している。治安もとくに問題ない。 |
外観・その他共用部 |
3 日中は管理人がいるため、最低限の清掃や管理はできている。一階に店舗はあるが、匂いが発生する商いではないので、不便な事態は起きていない。 |
お部屋の内部の |
4 分譲マンションのため、壁の厚さは問題ない。 |
買い物・食事 |
4 商店街地域であるため、基本的に、買物に不便することはない。 |
暮らし・子育て |
4 このエリアは、日本でもっとも大病院が集積している地域である。車で10分以内の圏内に、日本医科大学、東京大学、東京医科歯科大学、順天堂大学、日本大学があり、医療に関しては何も不安はない。また、有数の文教地区であるため、子どもの教育、あるいは社会教育という点でも、これ以上の環境はなかなかないだろう。 |
![](/trend/img/icon_unknown.png)
投稿日:2022年7月
まりさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
5 駅から近いこと、スーパーやコンビニから近いことはメリットかなと思います |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2024年4月
ぴょんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
4 いわゆる谷根千エリアとして商店が増えていて土日は来街者が多い。 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2020年4月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【日暮里駅に対する口コミ】日暮里駅周辺は昭和の雰囲気が残っている地域ですが、駅前は都市開発が進んで綺麗になっています。京成電鉄や都バスも利用できるので便利です。成田空港へのアクセスが良いので、飛行機利用が多い人は助かると思います。上野駅まで徒歩圏内なので、何をするにも便利な地域です。昔ながらの定食屋、ラーメン店が多いので、外食が楽しいと思います。ルマンストア、エヌマート、いなげやなどスーパーが多いので、生活しやすいです。 |
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ご購入
ご売却
※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ]
専門家によるエリア評価コメント
![](/trend/img/writer/eiji-takeuchi.jpg)
不動産鑑定士
文京区は縄文時代の遺跡も多く確認されており、古来より人が暮らしていた住みやすい街です。弥生時代の名前の由来となった弥生土器も文京区弥生から出土されています。江戸時代に入ると江戸城に近接している文京区には多くの大名屋敷が置かれました。文京区は江戸時代から続く学問の聖地であり、御茶ノ水駅近くにあった昌平坂学問所は後の東京大学に繋がる源流となっています。文京区は住宅地としても人気があり、小石川、関口、目白台、白山といった高級住宅街が多く存在します。区内には東京大学があることから、国内でもトップクラスの教育熱が高い文教地区となっています。文京区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、文京区には利用の理由を問わずに、一時的に子どもを保育園に預けることができるリフレッシュ一時保育の制度があります。2023年6月時点では、文京区の中古マンション価格は直近1年間で約0.4%上昇、直近3年間で約19.1%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,377万円、家賃相場は25万3,674円です。文教地区として不動のブランドを誇る文京区は、今後も教育熱の高いファミリー層の強い支持を得続けることが期待されます。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
千駄木リリエンハイムの物件価格は、直近1年間で約39.9%上昇、直近3年間で約50.8%上昇しています。
これは直近3年間の文京区の価格推移と比べて、約44.5pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「千駄木駅」東京メトロ千代田線
「日暮里駅」JR山手線 JR常磐線 JR京浜東北線 京成本線 京成成田空港線 日暮里・舎人ライナー
-
所在地
東京都文京区千駄木2丁目34番6号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
10階建
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築年月
1993年4月
-
総戸数
50戸
-
土地権利
所有権
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用途地域
商業地域,近隣商業地域
-
小学校区域
区立汐見小学校
-
中学校区域
区立文林中学校
周辺地図
東京都文京区千駄木2丁目34番6号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
千駄木リリエンハイムを購入する方法
千駄木リリエンハイムを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って千駄木リリエンハイムの購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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千駄木リリエンハイムの相場を調べる
-
不動産会社に千駄木リリエンハイムの購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2023年4月
YMさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
千駄木駅まで非常に近く、丸の内などのオフィス街へのアクセスがとても良い。少し離れるが日暮里駅も徒歩圏内のため山手線やスカイライナーへのアクセスも良い。
周辺環境
4
そもそも治安のよい文京区である上に駅からも近いので治安面での不安は一切ない。
外観・その他共用部
5
管理人がおりオートロックでもあるためセキュリティーは十分良い。24時間ゴミ捨て可能。
お部屋の内部の
仕様・設備
3
ワンルーム住戸であったが、基本的に大きなストレスや不満は感じなかった。
買い物・食事
4
食料品、日用品に関して一通りの買い物は可能。
暮らし・子育て
5
文教地区のため子育てはしやすいと思う。大病院が多く医療に関しても充実したエリアだと思う。