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グランイーグル梅屋敷の口コミ・評判(7件)・相場情報

グランイーグル梅屋敷

3.0

売買価格相場:4,884万円

賃料相場:16万2,993円

※専有面積70m²で算出した参考価格

投稿日:2023年9月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

5

【梅屋敷駅に対する口コミ】快速が止まる京急蒲田の隣駅、空港までのアクセスが良い、駅が綺麗、エスカレーターとエレベーターが上りと下のホームどちらにもあるここら辺では家賃は安い方だと思う、空港までの交通費も安い

周辺環境

5

【梅屋敷駅に対する口コミ】セブンが一階にある、セブンのATMがある、商店街が近くにある居酒屋は多いがそこまで荒れている感じはない

買い物・食事

5

【梅屋敷駅に対する口コミ】居酒屋が多くある、少し歩けばファミレスなどもある

暮らし・子育て

5

【梅屋敷駅に対する口コミ】保育園等も周囲にたくさんあり、駅のトイレもオムツ替えができる

投稿日:2024年2月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

5

【梅屋敷駅に対する口コミ】普通しか止まらないが、気にならないレベルで電車が走っている。 安い物件が多い。家賃の割に広い物件がある

周辺環境

5

【梅屋敷駅に対する口コミ】安い八百屋さんがあり、肉屋さんも2店舗ある。治安は比較的良い感じです。大きなトラブルなどを目撃したことはない

買い物・食事

4

【梅屋敷駅に対する口コミ】喫茶店が複数あり、お酒を飲める場所も多い

暮らし・子育て

4

【梅屋敷駅に対する口コミ】大きい病院が近くにあるが、そのほかの病院も需実している

投稿日:2023年3月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

4

【梅屋敷駅に対する口コミ】都心部へのアクセスは悪くない。バス停も駅の近くにある。品川や川崎にも近く、ショッピングや遊びには困らないと思う。

周辺環境

5

【梅屋敷駅に対する口コミ】お惣菜屋さんやコンビニは充実している為、単身者にも優しい。八百屋さんや豆腐屋さんなど昔ながらのお店もあり、住みやすい。家賃は隣の蒲田と比べると安い。悪くないと思う。あまり怖い話は聞かなかった。

買い物・食事

3

【梅屋敷駅に対する口コミ】小さい店が多く、常連さんで賑わっている感じのお店が何軒かある。

暮らし・子育て

4

【梅屋敷駅に対する口コミ】産婦人科もあったと記憶する。東邦病院もあったし、産むだけであれば事足りそう。

投稿日:2023年9月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

4

【梅屋敷駅に対する口コミ】横浜方面品川からの浅草線沿いへのアクセス、羽田空港までも近い。駅内も綺麗。私は近所にスーパーコンビニドラッグストア、その他飲食店が揃っているので文句なしです!

周辺環境

3

【梅屋敷駅に対する口コミ】商店街があるので、日常生活を送る分には申し分ないです。比較的落ち着いていていいと思います!人が多い時間帯は商店街が車通行止めにはなるので事故も起きにくいと思います。

買い物・食事

4

【梅屋敷駅に対する口コミ】大学病院が近くにあるからか、パン屋さんが多いと思います。 西側の商店街は充実していると思います。

暮らし・子育て

4

【梅屋敷駅に対する口コミ】近くに学校があるので、お子様を安心して送り出せると思います。駅近辺は大通りさえ出なければ車通りも少ないので比較的安全だと思います。

投稿日:2024年5月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

3

【梅屋敷駅に対する口コミ】やはり住環境近くに駅があることはとても便利賃貸などもピンキリではあるが 高すぎるわけではない

周辺環境

3

【梅屋敷駅に対する口コミ】個人店が多いので地域間のコミュニュケーションがとりやすい駅周辺は商店街などがあり 昼は治安が良い部分もある

買い物・食事

3

【梅屋敷駅に対する口コミ】近くにオーケーがあるので安く食料品が帰ることは助かる

暮らし・子育て

2

【梅屋敷駅に対する口コミ】ちらほらと保育園や小学校があるので通わせやすい

投稿日:2023年10月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

3

【梅屋敷駅に対する口コミ】隣駅が近いため、いざとなった時に他のエリアを利用できる。家賃がそこまで高くなく、利用しやすいと感じる。

周辺環境

3

【梅屋敷駅に対する口コミ】近所にスーパー、八百屋があることで生活に困らない。近くに交番があるため、治安は悪くないと思う。

買い物・食事

2

【梅屋敷駅に対する口コミ】深夜まで空いている居酒屋があるため、利用しやすい。

暮らし・子育て

3

【梅屋敷駅に対する口コミ】商店街があるため、幼稚園の子どもがいればお散歩が楽しくなると感じる。

投稿日:2018年1月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

4

【梅屋敷駅に対する口コミ】駅の高架工事が終わってから、非常に開けて明るくなった印象がある。商店街にはたくさんの八百屋や商店があり、なんでも揃う。夜も商店街沿いは明るいので暗い道を通らずに駅からバス通りまでフラットな道をまっすぐ歩いていけるのも安全でいい。

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

専門家によるエリア評価コメント

不動産鑑定士

大田区は縄文時代の遺物が多数出土しており、古来より人が住んできた街です。鎌倉時代の僧侶である日蓮の足跡も多く、日蓮が足を洗ったのが洗足池、日蓮が亡くなった地に建っているのが池上本願寺です。1918年(大正7年)には渋沢栄一によって日本を代表する高級住宅地である田園調布が計画され、1931年(昭和6年)には羽田空港の前身である東京飛行場が開設されます。また金属加工を得意とする町工場も集積し、ものづくりの街としても発展していきました。大田区は住宅地としても人気が高く、田園調布、久が原、山王、南千束といった高級住宅街も存在します。大田区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。大田区では、2歳を迎えた子どもに対し大田区子育て応援券を配布するバースデーサポート事業を行っています。2023年6月時点では、大田区の中古マンション価格は直近1年間で約2.2%上昇、直近3年間で約19.8%上昇しています。中古マンションの価格相場は5,185万円、家賃相場は21万7,653円です。大田区では、JR蒲田駅と京急蒲田駅を繋ぐ再開発計画があり、区の中心部である蒲田駅の利便性が上がることで、今後ますます発展することが期待されます。 (2023年7月26日)

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

グランイーグル梅屋敷の物件価格は、直近1年間で約0.1%下降、直近3年間で約6.4%上昇しています。
これは直近3年間の大田区の価格推移と比べて、約5.9pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    京急本線「梅屋敷駅」より徒歩で13分

  • 利用可能路線

    「梅屋敷駅」京急本線

  • 所在地

    東京都大田区北糀谷1丁目4番10号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

  • 総戸数

    32戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区域

    区立北糀谷小学校

  • 中学校区域

    区立糀谷中学校

周辺地図

東京都大田区北糀谷1丁目4番10号

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グランイーグル梅屋敷を購入する方法

グランイーグル梅屋敷を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってグランイーグル梅屋敷の購入を進められます。

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