【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/04/02
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専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
大田区は縄文時代の遺物が多数出土しており、古来より人が住んできた街です。鎌倉時代の僧侶である日蓮の足跡も多く、日蓮が足を洗ったのが洗足池、日蓮が亡くなった地に建っているのが池上本願寺です。1918年(大正7年)には渋沢栄一によって日本を代表する高級住宅地である田園調布が計画され、1931年(昭和6年)には羽田空港の前身である東京飛行場が開設されます。また金属加工を得意とする町工場も集積し、ものづくりの街としても発展していきました。大田区は住宅地としても人気が高く、田園調布、久が原、山王、南千束といった高級住宅街も存在します。大田区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。大田区では、2歳を迎えた子どもに対し大田区子育て応援券を配布するバースデーサポート事業を行っています。2023年6月時点では、大田区の中古マンション価格は直近1年間で約2.2%上昇、直近3年間で約19.8%上昇しています。中古マンションの価格相場は5,185万円、家賃相場は21万7,653円です。大田区では、JR蒲田駅と京急蒲田駅を繋ぐ再開発計画があり、区の中心部である蒲田駅の利便性が上がることで、今後ますます発展することが期待されます。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
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1年
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3年
物件概要
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交通
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利用可能路線
「穴守稲荷駅」京急空港線
「天空橋駅」京急空港線 東京モノレール
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所在地
東京都大田区羽田4丁目4番17号
周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
6階建
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築年月
2021年6月
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総戸数
26戸
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土地権利
所有権
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用途地域
近隣商業地域
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小学校区域
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中学校区域
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周辺地図
東京都大田区羽田4丁目4番17号
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お住まいをお探しの方
ラフィスタ羽田を購入する方法
ラフィスタ羽田を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってラフィスタ羽田の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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ラフィスタ羽田の相場を調べる
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不動産会社にラフィスタ羽田の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2022年4月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
4
【穴守稲荷駅に対する口コミ】羽田空港からほど近い駅です。地上駅で、特に羽田空港方面は改札を抜けるとすぐ乗車できるのがとても便利です。品川からもそれほど時間がかからず、都心へのアクセスも良いと思います。終電時刻も遅く、電車の本数もほどほどあります。家賃はそれほど高くないと思います。同じ大田区でも蒲田や大森よりも安く、交通の便も比較的良いので住みやすいと思います。また、物価も比較的安いと思うので、生活しやすい・住みやすい街という印象を持っています。
周辺環境
4
【穴守稲荷駅に対する口コミ】駅周辺はいわゆる「商店街」で、駅前にはコンビニやドラッグストア、数分歩くと中規模なスーパーがあり、用事は駅周辺で事足りることが多いです。自転車があれば、ホームセンターにも行ける距離だと思います。近所の和菓子屋さんがおいしくて行きつけです。電車が朝早くから夜遅くまで運航しているので、いつも駅周辺は明るい印象を受けます。また、飲食店が少なく商店街と住宅街が併存している感じなので、夜はそれほどうるさくはありません。酔っ払い等にもほぼ会うことはありません。
買い物・食事
3
【穴守稲荷駅に対する口コミ】駅から徒歩数分にある「磯崎屋」という和菓子屋がとてもおいしくて、地元でも人気のお店です。季節の和菓子が出て、本当にどれを食べてもおいしいです。年末年始には切り餅を作ってもらう地元住民も多いようで、いつも混雑しています。
暮らし・子育て
3
【穴守稲荷駅に対する口コミ】駅から数分のところに小学校や保育園があります。公立の教育機関が多い印象を受けます。駅の周りは商店街ですが、自転車で数分行くと大きな公園があり、いつも混雑しています。駅から数分歩いたところにクロノゲートがあり、近未来な印象を受けます。