【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/02/02
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2015年9月
いとちんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 りんかい線東雲駅から実質3分とすごく近い。 |
---|---|
周辺環境 |
5 小学校も、中学校も近くにある。イオンも近い。何より駅に近い |
外観・その他共用部 |
5 管理人も常駐して、ごみも24時間いつでも捨てられる。最上階にはオーナールームもあり、眺望良い。住戸分の駐車場もあり、空きもあり、安価で借りることもできる。 |
お部屋の内部の |
5 南向きの部屋だと、1日通じて日あたりはもうしぶんない。東に面した部屋だと、午後からは日差しが直接には当たらなくなる。ただし東面も遮るものがないので暗くなることはない |
買い物・食事 |
5 近隣にイオンもある。今時当然だがコンビニもいくつも有る。ららぽーともホームセンターも20分歩けばいける。 |
暮らし・子育て |
5 幼稚園、小学校、中学校は皆徒歩5分圏内にある。 |
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2014年11月
ラムシィさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 駅からは徒歩10分圏内、イオンのショッピングセンターもあるのでとても便利 |
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周辺環境 |
4 イオンのショッピングセンターやアミューズメント施設が近い |
外観・その他共用部 |
4 タイル張りのデザインでない内部もおしゃれで清潔 |
お部屋の内部の |
3 二重窓であまり音には気にならない空間です |
買い物・食事 |
4 イオンのショッピングセンターが徒歩20分圏内 |
暮らし・子育て |
4 近くに小中高と大学までたくさんあるので困らない |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2017年12月
雪渓さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 最寄りの東雲駅は徒歩3分。ただし、湾岸道路の横断歩道を一度に渡るには、走らなければなりません。 |
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周辺環境 |
3 大きな公園が近くにあり、元は工場・倉庫街のため、街区が大きく街並みがすっきりしています。 |
外観・その他共用部 |
3 大規模修繕により、共用部は新築の状態に近づき、奇麗です。 外観はすっきりしていて、普通だと思います。 |
お部屋の内部の |
3 南向きの中層以上は、日当たりは良好です。 バリアフリーに配慮され、段差が少ないのもよいです。 直床ですが上下階の音は気になりません。 |
買い物・食事 |
2 イオンが徒歩10分くらいのところにあり、生活に必要なものはなんでも揃います。 |
暮らし・子育て |
2 マンション内に騒音をおこす方などは見当たりません。 管理も概ね良いと思います。 |
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2022年11月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【東雲駅に対する口コミ】マンション群の駅でありローソンが有るだけ。ただし来たりんかい線には、ほぼ座って乗って行けます。ビックサイトには1駅、お台場は2駅、りんかい線と埼京線が乗り入れてるので渋谷まで20分、新宿迄は25分、池袋迄は30分、反対方向の新木場からは東京駅迄は10分、ディズニーの舞浜には5分で行けます。駅そのものには何も無いが、都心への利便性は有ると思う。 りんかい線は、ほぼ座れるし。 首都高湾岸線も目の前だし乗り場も近いし、晴海通りも交差してるので車の利便性も有る。 駅前にはレンタカー屋と貸し自転車が有る。 |
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周辺環境 |
5 【東雲駅に対する口コミ】都心に近いベットタウンの駅なのでマンション群ばかりですね。学生とサラリーマンの乗降客ばかりなので、変な人見かけた事は無い |
買い物・食事 |
3 【東雲駅に対する口コミ】駅は潔すぎる程何もなくスッキリ。ローソンが有るだけ |
暮らし・子育て |
5 【東雲駅に対する口コミ】幼稚園、保育園、小学校、中学、高校、大学、介護施設が有ります |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2022年11月
リベロの住人さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 何しろ駅近、東雲駅迄徒歩2分、毎日の通勤、通学を考えたら、本当に楽。車の場合も首都高もすぐ乗れて便利 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2021年3月
ゆゆさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 りんかい線東雲駅がなんといっても近いのが魅力的。夜遅くなっても車通り沿いのマンションなので暗くもないから夜道も安心。 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2019年1月
ヒロさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
4 駅が近くて便利。近くにスタバがある。駐車場が安い。 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2020年2月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 【東雲駅に対する口コミ】 東雲駅周辺はマンションや倉庫が混在しているエリアですが、綺麗に区画整理が行われており、比較的住みやすいエリアです。 またスーパーマーケットもありますし、公園も整備されていますので環境も良好です。家賃も少し安めのエリアですので、おすすめのエリアだと思います。 |
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ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2017年6月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 【東雲駅に対する口コミ】アクセス面は、渋谷や恵比寿まで直通で行けるのが便利です。駅周辺の環境は、商店街や飲食店がないため生活感のある雰囲気ではないですが、その分ゴミゴミしておらず、開放的で気持ちがよいです。また、徒歩10分弱のところにAEON東雲店があるので、日常の買い物にはとても便利です。 |
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※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ]
専門家によるエリア評価コメント
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不動産鑑定士
江東区は江戸時代までは河川の河口付近にできる三角州の一部であったとされています。江戸時代初期より埋立てが実施され、新田開発も行われました。深川地区は江戸時代に誕生し、区内には運河が張り巡らされたことから交通の便が発達し、街が賑わうようになりました。区内に残る清住庭園は、元々は江戸の豪商であった紀伊國屋文左衛門の屋敷跡とされています。現代では江東区は豊洲駅周辺にタワーマンションが建ち並ぶ大規模な住宅街となっています。また、2018年には豊洲市場も完成し、江東区は世界中から観光客も呼び込める街に変わりつつあります。江東区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、江東区には離婚後の継続した養育費の確保につなげるため、養育費の取り決めに関する公正証書の作成や家庭裁判所への調停申し立て等にかかる経費を補助する制度もあります。2023年6月時点では、江東区の中古マンション価格は直近1年間で約0.9%上昇、直近3年間で約23.2%上昇しています。中古マンションの価格相場は5,704万円、家賃相場は23万5,854円です。江東区には東京駅から有明・東京ビッグサイトまでを繋ぐ新たな地下鉄構想があり、将来の発展が楽しみな街となっています。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
東京ベイリベロシティの物件価格は、直近1年間で約10.1%上昇、直近3年間で約46.5%上昇しています。
これは直近3年間の江東区の価格推移と比べて、約27.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「東雲駅」東京臨海高速鉄道
「辰巳駅」東京メトロ有楽町線
-
所在地
東京都江東区東雲2丁目6番19号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
-
階建て
14階建
-
築年月
2003年3月
-
総戸数
170戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
準工業地域
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小学校区域
東雲小学校
-
中学校区域
有明中学校
周辺地図
東京都江東区東雲2丁目6番19号
[ Google Mapで表示する ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
東京ベイリベロシティを購入する方法
東京ベイリベロシティを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って東京ベイリベロシティの購入を進められます。
-
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東京ベイリベロシティの相場を調べる
-
不動産会社に東京ベイリベロシティの購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2022年11月
リベロの住人さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
最寄り駅の東雲駅からビックサイト迄は1駅、お台場迄は2駅、りんかい線と埼京線が接続してるので渋谷まで20分、新宿、池袋も30分以内。逆方向で新木場から乗り換えてディズニーの舞浜迄は5分、東京駅迄は10分。どこに行くのもりんかい線では座って行ける。そんな最寄り駅の東雲駅迄は徒歩2分。便利すぎる。
周辺環境
5
駅近で、都心にも近いし、湾岸だから資産価値は高いと思う。 駅近と言うのがここではみそで豊洲で駅近だと価格がべらぼうに上がってしまうか築年数が古くて手が出せない。同じ価格帯で探すと駅近をあきらめて毎日通勤や通学で実質15分歩く事になる
外観・その他共用部
5
タワーマンションの様な通勤通学時のエレベーター渋滞は無い。バリアフリーだし、ペットも飼うのも可能。駐車場も住戸分の数が有り空きも有る。最上階には眺望の良いオーナーズルームが、2階にはキッズルームも有る。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
南東側の日当たりは申し分なく、5F以上ならば湾岸高速の車の流れも確認出来る。 東側に面した住居は晴海通りに面しているのでさえぎるものが無い。今時当然かも知れないがネットは使い放題
買い物・食事
5
東雲のイオンは24時間営業、そして有明にもイオンが出来て便利さが増した。有明のイオンモールにはホテル、劇場、温泉施設も有る。豊洲にも近く、ららぽーともホームセンターも有る。
暮らし・子育て
5
東雲幼稚園、東雲小学校迄は徒歩3分、有明小中学校迄は徒歩5分、保育園も徒歩3分、老人介護施設(特別養護老人施設芳香園)も徒歩2分。クリニック開業医レベルならば、いくらでも有る。