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コスモ平井ガーデンフォルムの口コミ・評判(4件)・相場情報

コスモ平井ガーデンフォルム

3.1

売買価格相場:5,145万円

賃料相場:-

※専有面積70m²で算出した参考価格

投稿日:2018年10月

No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

5

JR総武線が通っているため交通の便がかなりいいです。もともと商店街がありますが、今年は駅ビルができ、ますます買い物が便利になりました。

周辺環境

5

周辺はコンビニや飲食店、スーパーなど生活に何不自由ない環境です。目の前に荒川や公園があるので、子供が遊ぶ場所もたくさんあります。

外観・その他共用部

5

宅配BOXや駐車場、駐輪場があり、エレベーターは1つあります。管理人さんがいてオートロックなのでセキュリティー面も安心です。

お部屋の内部の
仕様・設備

5

電車の走行音対策で二重窓になっていたので、防音対策にもなりました。

買い物・食事

4

普段の買い物や食事は徒歩15分圏内で一通りできます。物価も都内では安いほうだと思います。

暮らし・子育て

5

幼稚園や小学校はだいたいの家庭が徒歩15分圏内にあり、病院もたくさんあります。

投稿日:2010年11月

くーやんさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

4

都心アクセス、駅前の施設等は悪くないですね。

周辺環境

3

荒川近くで何となく開放的です。

外観・その他共用部

4

コスモの標準クラスです。管理は良さそうでした。

お部屋の内部の
仕様・設備

3

買い物・食事

4

まぁなんだかんだ駅行けばOK。

暮らし・子育て

4

環境は良いですね。

投稿日:2021年9月

No nameさん
【購入検討者さん】

最寄り駅の
充実度

3

周辺環境

2

駐車場が広くて止めやすいです。簡単に止められる。

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の
仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2021年10月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

4

【平井駅に対する口コミ】 JRの路線も通っているし、バスの整備もしっかりしているので、平日の昼間は交通では不便することはありません。 駅ビルもしっかりしているし、モールが近くにあるのでショッピングも買い物も両方できるので過ごしやすくて大好きな街です。

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

専門家によるエリア評価コメント

不動産鑑定士

元々海の底にあった江戸川区は、約3,000年前から陸地ができ始め、弥生時代の後期には小岩あたりに人が住み始めたと考えられています。江戸時代に入ると新田開発が行われていきました。明治に入ると海苔の養殖が行われ、大正になると金魚の養殖も盛んになります。江戸川区は江戸川と荒川、東京湾に囲まれており、海抜ゼロメートル地帯が区の約7割を占めています。JRは総武線と京葉線、地下鉄は東京メトロと都営新宿線が東西に並走する形で走っており、東京の中心部に向かうのは便利な街です。区内には葛西臨海公園があり、子育て世帯が休日に楽しめる街となっています。江戸川区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、江戸川区には子育て世帯が食事の仕度や簡易な室内清掃、育児の補助、通院の同行等の支援を受けられる「えどがわママパパ応援隊」と呼ばれる制度もあります。2023年6月時点では、江戸川区の中古マンション価格は直近1年間で約1.7%上昇、直近3年間で約18.0%上昇しています。中古マンションの価格相場は4,128万円、家賃相場は17万3,539円です。江戸川区は区役所が都営新宿線の船堀駅に移転する計画があり、船堀駅周辺はさらに発展することが期待されます。 (2023年7月26日)

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

コスモ平井ガーデンフォルムの物件価格は、直近1年間で約7.9%上昇、直近3年間で約0.2%上昇しています。
これは直近3年間の江戸川区の価格推移と比べて、約7.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    JR中央・総武線「平井駅」より徒歩で7分

  • 利用可能路線

    「平井駅」JR中央・総武線 JR総武本線

  • 所在地

    東京都江戸川区平井4丁目32番7号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付8階建

  • 築年月

  • 総戸数

    49戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区域

    区立平井東小学校

  • 中学校区域

    区立小松川第一中学校

周辺地図

東京都江戸川区平井4丁目32番7号

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コスモ平井ガーデンフォルムを購入する方法

コスモ平井ガーデンフォルムを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってコスモ平井ガーデンフォルムの購入を進められます。

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