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コスモ平井パークビューの口コミ・評判(2件)・相場情報

コスモ平井パークビュー

2.9

売買価格相場:4,560万円

賃料相場:15万3,289円

※専有面積70m²で算出した参考価格

投稿日:2013年3月

KOJIIさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

3

平井駅がもっとも近いですが江戸川区と墨田区との区界に近く、八広駅やバスを使いその他の駅に行くにも便利な立地です。反面、一番最寄の平井にも多少距離があります。

周辺環境

4

再整備された町並みで駅までの道は綺麗で広いです。多少区画整備の影響で不思議な家の並びが多いですが駅までのアクセスが良いのは便利です。バスも頻繁に走っています。

外観・その他共用部

5

門やエントランス自体は恐らくシンプルな方だと思いますが共用部として庭園…というか公園というか緑地が整備されています。ファミリー世帯への気配りを感じます。

お部屋の内部の
仕様・設備

4

しっかりした安心できる造りだと思います。柱が大きく家具配置の面ではちょっとなぁ…と思っていたのですが地震の時もびくともしなかったので今では逆に安心感を出してくれます。

買い物・食事

4

近隣に最近スーパーと有名衣料店ができました。平井駅自体があまりひらけていない為買い物には不便だなぁと思っていましたが便利になりました。

暮らし・子育て

4

綺麗な緑地があったり学校などが整備されていたりする点ではかなりオススメできます。ただ道が狭い所がそれなりにある点、逆に広い道はトラックなどの往来が多い点では減点で。

投稿日:2018年4月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

4

【平井駅に対する口コミ】総武線は治安が悪い駅もありますが、平井駅はごちゃごちゃしておらず住みやすいです。スーパーやドラッグストアがあるので、買い物に不便はありませんでした。のんびりとした雰囲気でお年寄りも多いです。都心へのアクセスも便利です。

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

専門家によるエリア評価コメント

不動産鑑定士

元々海の底にあった江戸川区は、約3,000年前から陸地ができ始め、弥生時代の後期には小岩あたりに人が住み始めたと考えられています。江戸時代に入ると新田開発が行われていきました。明治に入ると海苔の養殖が行われ、大正になると金魚の養殖も盛んになります。江戸川区は江戸川と荒川、東京湾に囲まれており、海抜ゼロメートル地帯が区の約7割を占めています。JRは総武線と京葉線、地下鉄は東京メトロと都営新宿線が東西に並走する形で走っており、東京の中心部に向かうのは便利な街です。区内には葛西臨海公園があり、子育て世帯が休日に楽しめる街となっています。江戸川区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、江戸川区には子育て世帯が食事の仕度や簡易な室内清掃、育児の補助、通院の同行等の支援を受けられる「えどがわママパパ応援隊」と呼ばれる制度もあります。2023年6月時点では、江戸川区の中古マンション価格は直近1年間で約1.7%上昇、直近3年間で約18.0%上昇しています。中古マンションの価格相場は4,128万円、家賃相場は17万3,539円です。江戸川区は区役所が都営新宿線の船堀駅に移転する計画があり、船堀駅周辺はさらに発展することが期待されます。 (2023年7月26日)

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

コスモ平井パークビューの物件価格は、直近1年間で約0.1%下降、直近3年間で約25.3%上昇しています。
これは直近3年間の江戸川区の価格推移と比べて、約17.3pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    JR中央・総武線「平井駅」より徒歩で16分

  • 利用可能路線

    「平井駅」JR中央・総武線 JR総武本線

  • 所在地

    東京都江戸川区平井7丁目7番8号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付9階建

  • 築年月

  • 総戸数

    52戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区域

    平井西小学校

  • 中学校区域

    小松川第三中学校

周辺地図

東京都江戸川区平井7丁目7番8号

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コスモ平井パークビューを購入する方法

コスモ平井パークビューを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってコスモ平井パークビューの購入を進められます。

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