【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/05/07
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_unknown.png)
投稿日:2022年12月
文京区に住むとある人さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 駅から徒歩5分なので非常に近い。 JR大塚駅、有楽町線東池袋駅も近いので、アクセスがよい。 |
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周辺環境 |
4 治安は悪くなく、比較的静かだと思います。 目の前に道路があるので、時々救急車などの音は気になるかもしれませんが、慣れます。 |
外観・その他共用部 |
3 毎日、日勤で管理人さんが掃除をしてくださるので、清潔です。 ゴミ捨て場も綺麗に管理されています。 |
お部屋の内部の |
3 5.5畳なので部屋は狭いが、クローゼットの他に物入れがあるので、比較的収納スペースが多い。 洗濯機は扉が付いているので、目隠しできます。 |
買い物・食事 |
4 スーパーは直近にまいばすけっと、駅から近くにマルエツプチがあるので、便利です。 徒歩圏内にライフや西友もあり、ドラックストアも何件かあるので、食品・日用品の買い物には困らないとお思います。また近くにお肉屋さんがあるので、非常に便利です。 歩いて5分のところにサンシャインシティがあるので、ちょっとした買い物もできます。 |
暮らし・子育て |
2 近くにイケサンパークという大きな公園があります。 週末にイベントなどをしていて、子供連れの家族がたくさんいます。 |
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2021年9月
じゅんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 駅から適度な近さで、丸ノ内線と有楽町線が近いので便利です。 |
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周辺環境 |
3 近くには商店街があり、少し足を延ばせばサンシャインがあり買い物、喫茶店とも困るものはない。 |
外観・その他共用部 |
5 オートロック、収納が多い、清掃が行き届いている、部屋が綺麗、駅から近い、近隣静か |
お部屋の内部の |
3 日当たり良好。電気つけなくても非常に明るいです。とても気持ちいい朝を迎えれます。 |
買い物・食事 |
1 まいばすけっとが近くにあり、普段の買い物はそこで済ませれています。 |
暮らし・子育て |
3 子育てには良い地域だと思います。文京区と豊島区が混在している地域ですが、静かです。放火とか殺人といった事件も起きていないです。 |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_unknown.png)
投稿日:2022年11月
文京区に住むとある人さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
4 スーパーがまいばすけっと、ミニストップ、徒歩圏内でマルエツ、西友、ライフ、マツモトキヨシがあるので、生活しやすい。 |
暮らし・子育て |
3 |
![](/trend/img/icon_unknown.png)
投稿日:2022年4月
まささん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 オートロック、エレベーターが付いているので、安心で便利です。日当たりが良く、内装も綺麗です。周辺環境、治安も良く、少し歩くと公園もあり、住みやすい場所です。 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2020年5月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 【東池袋駅・東池袋四丁目駅に対する口コミ】駅がコンパクトにまとまっており、地下鉄の駅の中ではかなり出口がわかりやすい。徒歩数秒で施設が充実していて人気の豊島区立図書館の入り口に着くし、サンシャインシティへも地下通路で雨に濡れずに入店できるので便利。 |
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※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ]
専門家によるエリア評価コメント
![](/trend/img/writer/eiji-takeuchi.jpg)
不動産鑑定士
文京区は縄文時代の遺跡も多く確認されており、古来より人が暮らしていた住みやすい街です。弥生時代の名前の由来となった弥生土器も文京区弥生から出土されています。江戸時代に入ると江戸城に近接している文京区には多くの大名屋敷が置かれました。文京区は江戸時代から続く学問の聖地であり、御茶ノ水駅近くにあった昌平坂学問所は後の東京大学に繋がる源流となっています。文京区は住宅地としても人気があり、小石川、関口、目白台、白山といった高級住宅街が多く存在します。区内には東京大学があることから、国内でもトップクラスの教育熱が高い文教地区となっています。文京区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、文京区には利用の理由を問わずに、一時的に子どもを保育園に預けることができるリフレッシュ一時保育の制度があります。2023年6月時点では、文京区の中古マンション価格は直近1年間で約0.4%上昇、直近3年間で約19.1%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,377万円、家賃相場は25万3,674円です。文教地区として不動のブランドを誇る文京区は、今後も教育熱の高いファミリー層の強い支持を得続けることが期待されます。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
シティハイツ新大塚の物件価格は、直近1年間で約1.0%下降、直近3年間で約18.7%上昇しています。
これは直近3年間の文京区の価格推移と比べて、約12.4pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「新大塚駅」東京メトロ丸ノ内線
「向原駅」都電荒川線
「東池袋駅」東京メトロ有楽町線 都電荒川線
「大塚駅」JR山手線 都電荒川線
-
所在地
東京都文京区大塚6丁目15番11号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下2階付9階建
-
築年月
1990年10月
-
総戸数
60戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
近隣商業地域
-
小学校区域
青柳小学校
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中学校区域
音羽中学校
周辺地図
東京都文京区大塚6丁目15番11号
[ Google Mapで表示する ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
シティハイツ新大塚を購入する方法
シティハイツ新大塚を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってシティハイツ新大塚の購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
シティハイツ新大塚の相場を調べる
-
不動産会社にシティハイツ新大塚の購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2016年3月
CatalyTerminalさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
地下鉄の駅が近くにあります。丸ノ内線新大塚駅、有楽町線東池袋駅はそれぞれ徒歩5分ほどです。 JR大塚駅は徒歩約8分、JR池袋駅は徒歩約15分ほどです。 都電荒川線も近くを走っています。
周辺環境
4
都心ですが、住宅街でそれほど騒がしくないです。 コンビニ(100円ローソン)がすぐにあります。 春日通り(大通り)から一つ離れた通りにあるので交通による騒がしさはあまり感じません。
外観・その他共用部
3
オートロックです。 清掃は頻繁に行われていて、通路や共同部分は綺麗に管理されています。 ゴミ置場も1階に小屋のような形であり、ゴミの処理がしやすくありがたいです。
お部屋の内部の
仕様・設備
3
日当たりが良い。天井の高さも気になることはないです。 天井ありの駐輪場があり、自転車やバイクを止めることができます。
買い物・食事
4
マンションの目の前に100円ローソンがあります。 さらに、お肉屋さんがあり、コロッケやメンチカツなどをできたてで買うことができます。 サンシャイン60の隣にある西友は品揃えも良く手頃です。
暮らし・子育て
3
毎年、8月に東京大塚阿波踊りが開催されています。 開催期間はかなり盛り上がっています。 東京都立大塚病院という総合病院も新大塚駅付近にあります。