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ライオンズマンション中落合の口コミ・評判(3件)・相場情報

ライオンズマンション中落合

3.0

売買価格相場:6,073万円

賃料相場:20万4,964円

※専有面積70m²で算出した参考価格

投稿日:2017年12月

No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

4

落合南長崎駅にはアイテラスが直結しており買い物が楽。

周辺環境

4

メイン道路から少し外れると閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気。

外観・その他共用部

4

管理人さんが24時間常駐しているので安心できる。

お部屋の内部の
仕様・設備

4

南向きの部屋だったため日当たりは凄くいい。

買い物・食事

4

駅前のアイテラスまで徒歩5分、まいばすけっとまで徒歩3分で行けるためちょっとした買い物には困らない、また都内23区内へのアクセスは良かった。

暮らし・子育て

3

児童館は充実しておりイベント等を定期的にやっており、子供を安心して連れていける。

投稿日:2022年8月

だいちゃんさん
【購入検討者さん】

最寄り駅の
充実度

3

周辺環境

4

駅直結のスーパーがあり、生活に不便がない

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の
仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2019年8月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

5

【落合南長崎駅に対する口コミ】子育て世代の多い街。地下鉄から直結の大型商業施設は子供達で溢れかえっています。賑やかで便利です。また、子供が飛びな出さないような十分な広さの歩道があり、安全に大通りを渡れます。大通りを渡れば学校や住宅、昔ながらのお店などが立ち並ぶエリア。とても静かな環境です。坂はほとんどありません。ベビーカーを押すのや、ママさんの自転車も楽チンです。道も入り組んでいないので、覚えやすいです。

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

専門家によるエリア評価コメント

不動産鑑定士

新宿区は江戸時代に甲州街道の宿場町が開かれたことで大きく発展してきた街です。新宿区は千代田区、中央区、港区、渋谷区と並び都心5区に数えられる区の一つです。都庁のある西新宿は、以前は淀橋浄水場がありましたが、再開発によって高層ビルが建ち並ぶビジネス街へと生まれ変わりました。新宿区はビジネス街や繁華街が多いというイメージもありますが、神楽坂や市谷等の高級住宅街も存在します。JR新宿駅は日本一の乗降客数を誇る巨大ターミナル駅であり、その周辺には大型ショッピング施設が建ち並んでいます。区内には神宮球場や新宿御苑もあり、休日も楽しく過ごせる街となっています。新宿区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。民間賃貸住宅家賃助成という制度もあり、子育てファミリー世帯に対する家賃補助制度もあります。2023年6月時点では、新宿区の中古マンション価格は直近1年間で約7.2%上昇、直近3年間で約19.0%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,365万円、家賃相場は27万8,212円です。新宿区内では、今後、明治神宮外苑地区において大規模な再開発が控えており、さらに発展していく見込みです。 (2023年7月26日)

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ライオンズマンション中落合の物件価格は、直近1年間で約7.3%上昇、直近3年間で約15.3%上昇しています。
これは直近3年間の新宿区の価格推移と比べて、約2.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    都営大江戸線「落合南長崎駅」より徒歩で5分

    西武池袋線「椎名町駅」より徒歩で7分

    都営大江戸線「中井駅」より徒歩で15分

  • 利用可能路線

    「落合南長崎駅」都営大江戸線

    「椎名町駅」西武池袋線

    「中井駅」西武新宿線 都営大江戸線

  • 所在地

    東京都新宿区中落合3丁目24番11号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

  • 総戸数

    74戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区域

    区立落合第一小学校

  • 中学校区域

    区立落合第二中学校

周辺地図

東京都新宿区中落合3丁目24番11号

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ライオンズマンション中落合を購入する方法

ライオンズマンション中落合を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってライオンズマンション中落合の購入を進められます。

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