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グローリア初穂小岩の口コミ・評判(4件)・相場情報

グローリア初穂小岩

2.7

売買価格相場:3,950万円

賃料相場:18万216円

※専有面積70m²で算出した参考価格

投稿日:2023年7月

かずさん
【不動産会社さん】

最寄り駅の
充実度

3

周辺環境

3

外観・その他共用部

5

販売価格、家賃がとにかく安い。そのわり、そこそこしっかりしてる建物。ゴミ捨て場が外で、虫が湧きやすい環境で心配されるが、毎日しっっかりご年配の女性管理人さんが掃除してくれてる。几帳面すぎる?性格なのかゴミを開けてまで分別してくれてるのはちょっと気になるというか‥。

お部屋の内部の
仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2023年4月

さやさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

3

総武線小岩駅より10分くらいの距離。コンビニも近い

周辺環境

3

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の
仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2022年2月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

4

【小岩駅に対する口コミ】都心まで電車で20分。 比較的 電車は混んでます。 駅前に商店街、商業ビルもあるため買い物が便利。 コンビニ、スーパー、薬局など たくさんあります。 駅前は賑やかなので街灯も多く夜道も安心です。 少し歩くと住宅街が広がってます。 マンション、アパートが多いので一人暮らしには良いと思います。

投稿日:2018年3月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

4

【小岩駅に対する口コミ】駅の北口に、イトーヨーカドーと24時間営業のスーパー「ワイズマート」があり、反対の南口には商店街が伸びており、ダイソーやサミットがあるので、買い物はとにかく便利。物価も安い。電車は混んでいるが、秋葉原駅まで20分以内と都心へのアクセスも早い。

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

専門家によるエリア評価コメント

不動産鑑定士

元々海の底にあった江戸川区は、約3,000年前から陸地ができ始め、弥生時代の後期には小岩あたりに人が住み始めたと考えられています。江戸時代に入ると新田開発が行われていきました。明治に入ると海苔の養殖が行われ、大正になると金魚の養殖も盛んになります。江戸川区は江戸川と荒川、東京湾に囲まれており、海抜ゼロメートル地帯が区の約7割を占めています。JRは総武線と京葉線、地下鉄は東京メトロと都営新宿線が東西に並走する形で走っており、東京の中心部に向かうのは便利な街です。区内には葛西臨海公園があり、子育て世帯が休日に楽しめる街となっています。江戸川区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、江戸川区には子育て世帯が食事の仕度や簡易な室内清掃、育児の補助、通院の同行等の支援を受けられる「えどがわママパパ応援隊」と呼ばれる制度もあります。2023年6月時点では、江戸川区の中古マンション価格は直近1年間で約1.7%上昇、直近3年間で約18.0%上昇しています。中古マンションの価格相場は4,128万円、家賃相場は17万3,539円です。江戸川区は区役所が都営新宿線の船堀駅に移転する計画があり、船堀駅周辺はさらに発展することが期待されます。 (2023年7月26日)

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

グローリア初穂小岩の物件価格は、直近1年間で約3.5%下降、直近3年間で約12.4%下降しています。
これは直近3年間の江戸川区の価格推移と比べて、約20.4pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    JR中央・総武線「小岩駅」より徒歩で6分

    京成本線「京成小岩駅」より徒歩で17分

  • 利用可能路線

    「小岩駅」JR中央・総武線 JR総武本線

    「京成小岩駅」京成本線

  • 所在地

    東京都江戸川区西小岩2丁目20番6号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

  • 総戸数

    50戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区域

    西小岩小学校

  • 中学校区域

    小岩第四中学校

周辺地図

東京都江戸川区西小岩2丁目20番6号

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グローリア初穂小岩を購入する方法

グローリア初穂小岩を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってグローリア初穂小岩の購入を進められます。

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