【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2023/05/18
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2018年7月
PAMUSEさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 最寄駅は池上線の雪が谷大塚のみ。始発があり良かった。 |
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周辺環境 |
5 東急ストアもあり田園調布も近く良い。警察も近く自由が丘も自転車でいける |
外観・その他共用部 |
3 オートロックは良かった。外観も素敵で住みやすい感じ。 |
お部屋の内部の |
3 普通に綺麗。富士山も見える。洗濯機が扉で隠れるのは良かった。 |
買い物・食事 |
5 東急ストアが近く、隣駅に大型スーパーもあり便利。コンビニもあり |
暮らし・子育て |
4 池上線の始発があり座れることが多かった。環境は良い |
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2013年5月
yotasbcさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 東急池上線「雪が谷大塚」駅より徒歩4分。駅からの道筋にはスーパー、ドラッグストア、コンビニが揃い、会社帰りでも買い物が可。また中原街道沿いのため、遅い時間でも安心。 |
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周辺環境 |
4 周辺は中原街道沿いに商店や飲食店が立ち並び、生活は至極便利。自転車に5分乗れば、多摩川や洗足池公園が有り、10分乗れば自由が丘エリア。四季折々の自然とのふれあいや、外食・ショッピングを満喫できる。 |
外観・その他共用部 |
3 外観は大規模修繕が成され、築年よりは新しく見える。設備は年式相応だが、清掃は行き届いている。 |
お部屋の内部の |
3 デザインが成され、いわゆる羊羹形でない部屋は、ガラス面が広く開放感を感じられる。 |
買い物・食事 |
5 東急ストア、オオゼキ、薬のセイジョー、TSUTAYA、ブックオフなど、生活に必要な買い物は一通り駅前で事足りる。数ある飲食店の中では、カレーの「ヤーマ・カーマ」とラーメンの「葉月」が個人的にお気に入り。 |
暮らし・子育て |
4 すぐ裏手には区立調布大塚小がある他、私立田園調布学園など近隣には筋の良い私立校が多い。 |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2023年5月
calmliyさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
2 防音性や造りはしっかりしているため、コストを抑えたい方におすすめです。 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2021年9月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【雪が谷大塚駅に対する口コミ】朝のラッシュ時は、この駅からの始発があるため、朝でも座ることが出来るのは他の駅には無い大きなメリットだと思います。住んでいる人しか乗らないため、他の都内の電車と比べるといつも混んでいません。10分程度で五反田駅まで出られます。駅の周りにはスーパー2件、コンビニ、飲食店、テイクアウトの店など、かなり充実しています。飲食店はチェーン店もありますが、個人経営のお洒落なカフェもあります。子育て世代が多い印象です。保育園や公園、病院もあります。住宅街へ向かう道も街灯が多く、治安が良いため女性の一人暮らしでも安心出来ます。 |
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ご購入
ご売却
※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ]
専門家によるエリア評価コメント
![](/trend/img/writer/eiji-takeuchi.jpg)
不動産鑑定士
大田区は縄文時代の遺物が多数出土しており、古来より人が住んできた街です。鎌倉時代の僧侶である日蓮の足跡も多く、日蓮が足を洗ったのが洗足池、日蓮が亡くなった地に建っているのが池上本願寺です。1918年(大正7年)には渋沢栄一によって日本を代表する高級住宅地である田園調布が計画され、1931年(昭和6年)には羽田空港の前身である東京飛行場が開設されます。また金属加工を得意とする町工場も集積し、ものづくりの街としても発展していきました。大田区は住宅地としても人気が高く、田園調布、久が原、山王、南千束といった高級住宅街も存在します。大田区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。大田区では、2歳を迎えた子どもに対し大田区子育て応援券を配布するバースデーサポート事業を行っています。2023年6月時点では、大田区の中古マンション価格は直近1年間で約2.2%上昇、直近3年間で約19.8%上昇しています。中古マンションの価格相場は5,185万円、家賃相場は21万7,653円です。大田区では、JR蒲田駅と京急蒲田駅を繋ぐ再開発計画があり、区の中心部である蒲田駅の利便性が上がることで、今後ますます発展することが期待されます。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
ストークストラーダ雪ケ谷の物件価格は、直近1年間で約9.9%上昇、直近3年間で約29.1%上昇しています。
これは直近3年間の大田区の価格推移と比べて、約20.8pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「雪が谷大塚駅」東急池上線
「多摩川駅」東急東横線 東急目黒線 東急多摩川線
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所在地
東京都大田区雪谷大塚町11番10号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
8階建
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築年月
1992年7月
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総戸数
51戸
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土地権利
所有権
-
用途地域
近隣商業地域
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小学校区域
調布大塚小学校
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中学校区域
石川台中学校
周辺地図
東京都大田区雪谷大塚町11番10号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ストークストラーダ雪ケ谷を購入する方法
ストークストラーダ雪ケ谷を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってストークストラーダ雪ケ谷の購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
ストークストラーダ雪ケ谷の相場を調べる
-
不動産会社にストークストラーダ雪ケ谷の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2023年6月
kmiさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
4
最寄り駅が東急池上線の「雪が谷大塚」駅になります。 駅からも近くて、最寄り駅から「蒲田」駅や「五反田」駅までも電車で10分程度なので利便性が良いです。
周辺環境
5
住宅地エリアなので、戸建てやマンションが多く、静かな場所だと思います。
外観・その他共用部
4
エントランスも綺麗で、掃除もしっかりされています。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
狭すぎず広すぎずなのでひとり暮らしの人にも住みやすいお部屋だと思います。
買い物・食事
4
充実していると思います。 東急ストアやオオゼキなどの中規模のスーパーがあるので食品類には困りません。
暮らし・子育て
4
眼の前に学校があり、平日の夜はとても静かだと感じます。 土日も何もなければ騒音なども全くないと思います。