【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
東急ドエルコンセールタワー所沢の口コミ・評判(10件)・相場情報
東急ドエルコンセールタワー所沢
4.2
売買価格相場:4,505万円
賃料相場:13万6,296円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
ご購入
ご売却
投稿日:2020年3月
No nameさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
5 最寄り駅の西武新宿線の航空公園駅から徒歩11分に加え、西武新宿線所沢駅からも徒歩11分、西武池袋線西所沢駅から徒歩15分です。 |
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周辺環境 |
5 元町東公民館と中央公民館、所沢市役所所沢出張所が全て徒歩20分圏内にあります。 |
外観・その他共用部 |
5 マンションに一階から三階までスポーツスパ アスリエ所沢が入っている他、着物販売店のオンディーヌ所沢店も入っていてお洒落です。 |
お部屋の内部の |
5 浴室はオートバスなので、独自に追焚ができます。 |
買い物・食事 |
5 徒歩10分圏内にマルエツ所沢御幸町店や、業務スーパー所沢ファルマン通り店があります。 |
暮らし・子育て |
5 マンションにの一階に、小規模型保育施設のちびっこランド所沢園が入っています。 |
投稿日:2023年11月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 グランエミオや西武SCもあり、日々の食料品や着るモノなど、とにかくお買い物が便利。スーパーもたくさんあり、プロペ通りにも飲食店がたくさんあり、活気があります。 |
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周辺環境 |
5 航空公園が近くにあり、散歩もできますし、イベントも催されています。また、あずま川沿いの桜はとても見事で、満開の時期にはにぎわいます。駅前には交番がありなにかと安心です。マンションまでは大通りなので、また、街灯も明るく怖いと思ったことは一度もありません。 |
外観・その他共用部 |
5 24時間管理の方がいるので、とても安心です。また、華美な共用施設が無いため、運営のための費用がかから無くてすみます。管理体制はとてもしっかりしており、大規模修繕などの際にも安心です。エレベータも3台あるので、混み合ったり、すごくまったりすることもありません。1階から3階まではテナントとしてスポーツクラブがはいっていて、ゴルフレンジもあります。 |
お部屋の内部の |
4 天井が高く、狭い部屋も開放感があります。ベランダの壁がパンチングのステンレスなので、明るく風通しがいいです。 |
買い物・食事 |
5 駅まで行かなくてもスーパーが2軒あり(マルエツ、ヤオコウ)、テナントでカフェや飲食店が入っているので、何かと便利です。テナントとして、所沢市の施設、アスリエというスポーツクラブ(25メートルプール、ジャクジー、サウナ、ゴルフレンジ)があるので、1日、どこに行かなくても充実して過ごすことができます。 |
暮らし・子育て |
5 もしもの際には、航空公園が近くにありますし、マンション内の防災訓練もきちんと行われています。マンションのうらに花壇があり、桜もあり、心癒やされます。近くに所沢小学校や、公民館・図書館もあり、とても便利です。 |
ご購入
ご売却
投稿日:2012年8月
おーさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 所沢駅から徒歩10分の立地。所沢からは西武線で新宿・池袋へ乗り換えなしでいけます。所沢駅からの始発もあり、ちょっと待つ気なら座っても行けます。西武百貨店、ダイエーが近く、買い物にも便利。 |
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周辺環境 |
5 駅近、適度な緑、買い物便利。 |
外観・その他共用部 |
4 エレベーターは3機。うちひとつは人荷共用。また、ひとつは低層階通過。オートロック。管理人常駐。地下にタワー式駐車場。駐輪場もあり。集会室あり。建物の1~2階は店舗。 |
お部屋の内部の |
3 売り出し時は、全室カーペット張りでした。他の部屋の音はほとんど聞こえません。天井は低い感はありません。 |
買い物・食事 |
4 所沢駅近くには西武デパート、駅からマンションまでの途中にダイエー、マンションのすぐそばにマルエツやコンビニ。 |
暮らし・子育て |
4 徒歩5分で小学校。10分で中学校。待機児童の数は分かりませんが、保育園・学童保育も、個人的には苦労しませんでした。駅前に市の連絡所あり。 |
投稿日:2021年4月
goastmajorさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 西武新宿線 池袋線 特急停車駅 都心まで最短25分 |
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周辺環境 |
4 所沢駅まで徒歩13分。航空公園まで徒歩十分。駅前に西武デパート、近隣にスーパー3件。 関越、圏央道にアクセスあり。 |
外観・その他共用部 |
4 管理人日中常駐。夜間委託。清掃状況良好。ゴミ出し24/7で、管理が行き届いている。駐車場地下。一部立体ながら各戸1台分あり。エレベーター3台。一台は大型。 |
お部屋の内部の |
4 リビング天井高3M。バリアフリー。各戸2面採光。 |
買い物・食事 |
3 駅前商店街まで約10分。西武百貨店が規模縮小したが、ビックカメラ、GUなどが新規参入。駅の反対側にグランエミオが専門店街を展開この1-2年で発展中。 |
暮らし・子育て |
4 駅そばに総合病院(所沢中央病院)、一駅先の航空公園に市役所、警察署、防衛医大病院。マンション1階に保育園。 秋に所沢祭り。各町ごとに山車がでる。 |
ご購入
ご売却
投稿日:2022年6月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【所沢駅に対する口コミ】西武線2線に乗り入れ可能で、駅前も再開発されているため、利便性が良い都内で家を買うなら所沢で十分。コスパは良い |
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周辺環境 |
5 【所沢駅に対する口コミ】駅周りに商業施設が充実しているため便利。普通。飲み通り以外は治安が悪いとは感じない |
買い物・食事 |
5 【所沢駅に対する口コミ】飲食店はチェーンも個人もたくあんあり困らない |
暮らし・子育て |
5 【所沢駅に対する口コミ】公園も近く子育てをする環境としては良い。 |
投稿日:2022年3月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 駅にはグランエミオがあり、帰り道にはスーパーや飲食店もあり便利 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2023年11月
永遠の20才さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
2 角部屋のため、日当たりが良いです。メリットはそれくらいです。 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2021年10月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【所沢駅に対する口コミ】駅ビルのグランエミオ所沢が新しくできてお店も多くとても便利です。駅も大きくなってとても華やかな印象になりました。都心にでるときにも、電車の本数がおおくて池袋までも急行で30分ほどで行けるので、生活に不自由ありません。 |
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ご購入
ご売却
投稿日:2019年2月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【所沢駅に対する口コミ】なんと行ってもそこそこ安めの家賃とアクセスの良さがウリ。都内に出るための路線が2つ(池袋線、新宿線)あり、どちらも急行で30~40分程度で行ける。タイミングが良ければ中華街にも1本で行ける。 また、近年再開発の計画が出ており、最近できたグランエミオのように、今後駅東口側の発展が期待できる。 地盤も安定しており、大きな地震にも強い。 |
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周辺エリアの中古マンション相場推移
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1年
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3年
周辺エリアの比較推移
東急ドエルコンセールタワー所沢の物件価格は、直近1年間で約0.7%上昇、直近3年間で約36.9%上昇しています。
これは直近3年間の所沢市の価格推移と比べて、約40.5pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「所沢駅」西武池袋線 西武新宿線
「航空公園駅」西武新宿線
-
所在地
埼玉県所沢市寿町27番7号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
地下2階付25階建
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築年月
1995年2月
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総戸数
253戸
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土地権利
所有権
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用途地域
商業地域
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小学校区域
所沢小学校
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中学校区域
所沢中学校
周辺地図
埼玉県所沢市寿町27番7号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
東急ドエルコンセールタワー所沢を購入する方法
東急ドエルコンセールタワー所沢を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って東急ドエルコンセールタワー所沢の購入を進められます。
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2023年4月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
駅から徒歩10分程度。近くにコミュニティバスの停留所もあるので、交通面は便利。
周辺環境
5
徒歩圏内に綺麗な市の図書館があるので便利。
外観・その他共用部
5
エントランスはオートロックになっておりセキュリティ対策は充分なされている。鍵やインターホンだけでなく交通系ICカードをカードキーに登録してマンションの中に入ることができるので便利。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
全体的にしっかりした造りのマンションで、特に困ることはない。
買い物・食事
5
近くにはスーパーのマルエツやファミリーマートがあるので、買い物には困らない。
暮らし・子育て
5
駅から近いこともあり、一通りのサービスは揃っている。