【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/05/07
ご購入
ご売却
投稿日:2020年5月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 最寄り駅である錦糸町駅までは街区も整理されており、平坦な道なのでアプローチは便利です。 |
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周辺環境 |
4 マンション周辺は道路幅も広いので、徒歩で通行しやすいです。 |
外観・その他共用部 |
3 建物外観やエントランスホールはシンプルで落ち着いたデザインです。 |
お部屋の内部の |
3 TVモニタ付インターホンが室内にあるので、訪問者を事前に確認出来て安心です。 |
買い物・食事 |
4 錦糸町駅まで徒歩で数分であり、駅まで行けばスーパーや商店がたくさんあります。 |
暮らし・子育て |
3 墨田わんぱく保育園が隣にあるので、小さい子供を預けている世帯は便利です。 |
投稿日:2021年9月
がんがんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 最寄りは錦糸町。飲食店や買い物に不自由することはない。 住吉、菊川も徒歩圏内で、新宿線も利用しやすい。 |
---|---|
周辺環境 |
3 公園が近く、桜の綺麗な川も近いため季節を感じる散歩にはとても良い。 |
外観・その他共用部 |
4 オートロックなのでセキュリティは安心。ただ、音声のみのため満点ではない。 |
お部屋の内部の |
3 標準的な間取りで、可もなく不可もなくかと思う。 |
買い物・食事 |
4 駅前のテルミナ、ライフ、ジャパンミート、西友の4スーパーで買い物に不自由することはない。 マンションからはオーケーストアやハナマサも徒歩圏内。 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2023年9月
サカキさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 錦糸町駅まで徒歩10分圏内。JR総武線、東京メトロ半蔵門線で都心まですぐに出ることが出来る。 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2022年6月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 最寄駅周辺の商業施設は充実していて、新宿、渋谷、東京駅などの主要駅は一本で行ける |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2020年9月
小野さん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 錦糸町駅なので、短時間でどこへ行けます!徒步圈内買い物もできます! |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2021年12月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【錦糸町駅に対する口コミ】ホームが比較的広い。 パルコやマルイなどの商業施設が豊富にある。 近くにセブンイレブンがいっぱいある。 都バスの停車駅と近い。 駅の中に立ち食いの店がある。 エスカレーターとエレベーターがある。 ヨドバシカメラがある。 |
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ご購入
ご売却
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
墨田区は、元々は海の底でしたが河川が運んできた土砂が堆積したことで生まれた土地となっています。江戸時代頃には人が住めるようになり、明暦の大火をきっかけに武家屋敷が墨田区に移転され、街が発展してきた歴史があります。隅田川の花火大会は、江戸時代から続く伝統ある花火大会です。2012年には押上にスカイツリーが誕生し、墨田区には多くの人が訪れる観光地へと変貌しつつあります。錦糸町駅周辺に商業施設が集積し、また両国国技館や江戸東京博物館もあることから休日も楽しめる街となっています。墨田区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、墨田区には子育ての援助を受けたい人と援助をしたい人とを繋ぐすみだファミリー・サポート・センターがあります。サービスを利用すると一時保育や送迎などを依頼することができます。2023年6月時点では、墨田区の中古マンション価格は直近1年間で約3.2%上昇、直近3年間で約17.7%上昇しています。中古マンションの価格相場は5,507万円、家賃相場は23万1,684円です。墨田区では木造住宅が密集している地域の不燃化プロジェクトを継続的に推進してきており、今後は災害に強い街へ生まれ変わることが期待されています。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
メゾンドール錦糸町ツインの物件価格は、直近1年間で約6.3%上昇、直近3年間で約29.9%上昇しています。
これは直近3年間の墨田区の価格推移と比べて、約20.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「錦糸町駅」JR中央・総武線 JR総武本線 東京メトロ半蔵門線
「菊川駅」都営新宿線
「住吉駅」東京メトロ半蔵門線 都営新宿線
-
所在地
東京都墨田区江東橋1丁目4番12号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付14階建
-
築年月
1995年9月
-
総戸数
110戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域
-
小学校区域
菊川小学校
-
中学校区域
竪川中学校
周辺地図
東京都墨田区江東橋1丁目4番12号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
メゾンドール錦糸町ツインを購入する方法
メゾンドール錦糸町ツインを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってメゾンドール錦糸町ツインの購入を進められます。
-
予算を決める
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希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
メゾンドール錦糸町ツインの相場を調べる
-
不動産会社にメゾンドール錦糸町ツインの購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2017年11月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
商業施設が多く、生活必須のものはすぐに買うことが可能。
周辺環境
3
スカイツリーにとにかく近く、家の近くの路地から見ることができる。
外観・その他共用部
3
オートロックのため、セキュリティは充実している。
お部屋の内部の
仕様・設備
2
建物自体は綺麗で清潔感あり。エレベーターも二基あり。
買い物・食事
5
申し分ない。スーパーも5つほどあり。物価も比較的安い。
暮らし・子育て
4
小学校はいくつもある。 病院も多く、緊急時もすぐに対応してくれる。