【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/06/02
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2014年3月
andiさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 3路線(JR中央線東中野駅•都営地下鉄大江戸線東中野•東京メトロ東西線落合)利用可能な点はとても便利。 |
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周辺環境 |
3 春には神田川沿いの桜並木がとてもきれい。西新宿のビル群が見えるので、夜景は最高。 |
外観・その他共用部 |
5 外観ははタイル張りで立派。ゴミ置き場もしっかりしていて、ゴミ出しがいつでもできるのは便利。 |
お部屋の内部の |
3 フローリングが柔らかくて過ごしやすかった。 日当りも良好。 |
買い物・食事 |
4 東中野駅の近くの某有名スーパーが遅くまで営業しているので便利。 |
暮らし・子育て |
3 隣の会社の奥様がご好意で、マンション前の花壇にいつもお花を植えてくれていたのがありがたかった。 |
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2023年11月
ろいさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
5 駅との距離、セキュリティに特に満足しています |
---|---|
周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2021年10月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【東中野駅に対する口コミ】都営大江戸線、中央総武線の利用駅です。新旧入り混じった駅で落ち着いています。西口は開発が進みかなりアトレが駅ビルとして建設され成城石井が入っていたり、1Fにあるおそお惣菜屋さんの揚げ物がおいしいです。西口を出ると大きなスーパーがあったり、小さな商店街があって店名は忘れましたが美味しいコロッケ屋さんがあります。少し離れると住宅街もあり、静かで暮らしやすいと思います。 |
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![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2021年10月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 【東中野駅に対する口コミ】乗客自体は多いもののこの駅で乗り降りする人はあまりおらず移動は楽です。 家賃相場も中野、新宿に比べたら安くアクセスは〇です。 駅ナカのデパートも使いやすく、飲み屋街もあって棲みやすいと思います。 イベントが近くで多いのも○ですね。 |
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ご購入
ご売却
※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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[ データ出典元について ]
専門家によるエリア評価コメント
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不動産鑑定士
新宿区は江戸時代に甲州街道の宿場町が開かれたことで大きく発展してきた街です。新宿区は千代田区、中央区、港区、渋谷区と並び都心5区に数えられる区の一つです。都庁のある西新宿は、以前は淀橋浄水場がありましたが、再開発によって高層ビルが建ち並ぶビジネス街へと生まれ変わりました。新宿区はビジネス街や繁華街が多いというイメージもありますが、神楽坂や市谷等の高級住宅街も存在します。JR新宿駅は日本一の乗降客数を誇る巨大ターミナル駅であり、その周辺には大型ショッピング施設が建ち並んでいます。区内には神宮球場や新宿御苑もあり、休日も楽しく過ごせる街となっています。新宿区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。民間賃貸住宅家賃助成という制度もあり、子育てファミリー世帯に対する家賃補助制度もあります。2023年6月時点では、新宿区の中古マンション価格は直近1年間で約7.2%上昇、直近3年間で約19.0%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,365万円、家賃相場は27万8,212円です。新宿区内では、今後、明治神宮外苑地区において大規模な再開発が控えており、さらに発展していく見込みです。 (2023年7月26日)
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「東中野駅」JR中央本線 JR中央・総武線 都営大江戸線
「落合駅」東京メトロ東西線
「大久保駅」JR中央本線 JR中央・総武線
-
所在地
東京都新宿区北新宿4丁目30番4号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付8階建
-
築年月
1997年5月
-
総戸数
45戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第二種中高層住居専用地域,第一種住居地域
-
小学校区域
淀橋第四小学校
-
中学校区域
西戸山中学校
周辺地図
東京都新宿区北新宿4丁目30番4号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
スカイコート新宿第8を購入する方法
スカイコート新宿第8を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってスカイコート新宿第8の購入を進められます。
-
予算を決める
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希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
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スカイコート新宿第8の相場を調べる
-
不動産会社にスカイコート新宿第8の購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2021年1月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
遅くまで開いているスーパー、ダイソー、ドラッグストアあり
周辺環境
4
すぐ近くに公園あり。夜中は電車も走らないので比較的静か。 野菜卸しの会社が近くにあり、夜中も明るい道で帰れる
外観・その他共用部
5
24時間ゴミ出しOK、外構の緑の充実、通いの管理人さんが日々掃除してくれているので共用部はきれい。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
IHコンロ一口、室内はほぼ真四角なので使いやすい。玄関横の収納が充実。天井が高くて、南向きの日当たり良好で部屋が明るい
買い物・食事
4
京王ストアが23時頃まで開いている。帰り道にファミリーマートあり。
暮らし・子育て
4
北新宿生涯学習館(図書館)まで歩いて10分弱