【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ジェイパーク芝浦ベイサイドスクエアの口コミ・評判(5件)・相場情報
ジェイパーク芝浦ベイサイドスクエア
3.5
売買価格相場:8,696万円
賃料相場:30万2,310円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/06/02
ご購入
ご売却
投稿日:2021年7月
あけのみょうじょうさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 3線利用できて便利、羽田も近い。成田空港へも、近所のホテルからバスが出ている。 |
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周辺環境 |
3 日当たりは良好。居室次第だが、東側はひらけた眺望で、開放感が抜群。 夜間は人通りが少ない。私自身は、いない方が怖くない。 上層階は湾岸の夜景が素晴らしい。部屋によっては、レインボーブリッジが見えます。東京タワーが見える居室もある。目に前が日の出桟橋。居室にもよるが、竹芝桟橋に入出港する船舶をめに前で見られる。 都会ライフを楽しみたい人向け。 |
外観・その他共用部 |
3 狭小な土地に上手く配置されている。建築当初のコンセプトはランドマークになること。 ゴミはいつでも出せますが、ルールを守ってください。 ペットは飼育可だが細則がある。 宅配ロッカーもある。 オートロック。セキュリティの充実度は、ごく普通。 エレベータが3機あり、廊下がなく、目に前が玄関なので一軒家感がある。 廊下がないので、廊下で出る生活音は気にならない。 |
お部屋の内部の |
4 日当たり良好、天井高十分、ウォークインクローゼットが便利。シューズクローゼットも充実。洗面収納は、オプションプラン次第だが、収納有りの場合は充実している。水道がため水式でないのが良い。1LKの間取は、1ー2人には最適。 |
買い物・食事 |
3 マルエツプチ、まいばすけっとが徒歩圏内にあり。景色だけは素晴らしいレストランも近所に充実している。個人的には竹芝のホテルのパティスリがおすすめ。コンビニも徒歩圏内。 |
暮らし・子育て |
3 医療機関は充実しているが、近所はオフィス街なので夜間土日に休みが多い。 近所付き合いはさっぱりしている。 |
投稿日:2022年7月
あけのみょうじょうさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
4 2022年7月現在、周辺の再開発が進んでいる。海岸通りの横断歩道も、より安全になるよ予定。 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2021年11月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【浜松町駅に対する口コミ】山手線の中で東京タワーに一番近い、今最も開発が進んでいる駅の一つです。南側は開発され、エスカレーターとエレベーターと両方あります。閑静な区画の中に隠れ家のようなお店がちらほら。芝公園の方へ住んでる方はそちらから行けます。大通り側は大江戸線大門駅に行けるし、飲食店もたくさんあります。空中通路で竹芝に行けるので、歩いて海を見に行けます。レインボーブリッジが見られますよ。新しい店が多く綺麗で明るいので夜も全然怖くないです。羽田へ行くモノレールがある駅なので駅中にも商業施設があって、ご飯屋さんやカフェがあります。 |
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投稿日:2018年9月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 【浜松町駅に対する口コミ】都心部に近く、駅直結のモノレールがあるので羽田へもアクセスが良く、仕事やレジャーなどの移動に便利な立地。海が近くにあり、港の方は散歩などにも雰囲気が良い。オフィスビルが多く、安くて美味しいランチのお店がたくさんある。 |
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ご購入
ご売却
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
港区は江戸時代以降、大きく発展してきた日本の中心地の一つです。江戸時代には多くの武家屋敷が建ち、明治以降に入ってからは新橋に日本初の鉄道が開通しました。港区は千代田区と中央区と並ぶ都心三区に位置付けられています。麻布や青山、赤坂といった高級住宅地も港区にあります。虎ノ門や新橋、溜池山王といったオフィス街も存在しますが、住宅地としての色合いも強い街です。区内には働く場所も多い為、職住近接を実現することができます。また、区内には六本木ヒルズやお台場、東京タワーといった商業・観光エリアも存在し、芸術を味わえる国立新美術館もある等、休日も充実して過ごせる街となっています。港区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、港区ベビーシッター利用支援も存在し、共働き世帯が暮らしやすい行政支援もあります。2023年6月時点では、港区の中古マンション価格は直近1年間で約7.7%上昇、直近3年間で約21.9%上昇しています。中古マンションの価格相場は1憶0541万円、家賃相場は32万5,718円です。港区では新しくできた高輪ゲートウェイ周辺で再開発が進行しており、引き続き発展していくことが期待されます。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
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1年
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3年
周辺エリアの比較推移
ジェイパーク芝浦ベイサイドスクエアの物件価格は、直近1年間で約1.5%上昇、直近3年間で約41.6%上昇しています。
これは直近3年間の港区の価格推移と比べて、約10.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「日の出駅」ゆりかもめ
「浜松町駅」JR山手線 JR京浜東北線 東京モノレール
「三田駅」都営浅草線 都営三田線
「大門駅」都営大江戸線 都営浅草線
-
所在地
東京都港区海岸2丁目6番36号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
地下1階付11階建
-
築年月
2000年8月
-
総戸数
53戸
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土地権利
所有権
-
用途地域
準工業地域
-
小学校区域
芝小学校
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中学校区域
三田中学校
周辺地図
東京都港区海岸2丁目6番36号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ジェイパーク芝浦ベイサイドスクエアを購入する方法
ジェイパーク芝浦ベイサイドスクエアを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってジェイパーク芝浦ベイサイドスクエアの購入を進められます。
-
予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
-
ジェイパーク芝浦ベイサイドスクエアの相場を調べる
-
不動産会社にジェイパーク芝浦ベイサイドスクエアの購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2015年2月
ゆりあさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
3
エントランスが高級感があり、スポーツジムも完備。近くには飲食店も多いです。
周辺環境
4
高速がすぐにありますが、窓に防音設備がちゃんとしてあるのか全くきになりませんでした。コンビニまでも近く、飲食店も少し歩けば沢山あります。
外観・その他共用部
5
とっても高級感があります。グランドピアノの自動演奏が良かったです。 スポーツジムもあります。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
新築頃に住んだのでとっても綺麗でした。天井も高くて広々としていて住みやすかったです。
買い物・食事
4
少し歩きますが、浜松町の駅まで歩けば沢山あります。自転車などあれば便利かもしれません。
暮らし・子育て
2
マンションのセキュリティがちゃんとしているので、危ないことは無いところです。厳重です。