【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
8,905万円
賃料相場
23万7,245円
フェイムフロンテージ高田馬場の物件価格は、直近1年間で約3.0%上昇、直近3年間で約20.6%上昇しています。
これは直近3年間の新宿区の価格推移と比べて、約0.9pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(3件)
「フェイムフロンテージ高田馬場」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2022年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【高田馬場駅に対する口コミ】JR山手線、東西線、西武新宿線が乗り入れ、新宿や池袋には及ばないものの、意外と大きなターミナル駅。西武新宿駅の利便性が悪いため、西武新宿線の実質的な起点駅となっている。駅前にはBIGBOX、ドンキホーテなどがあり、ショッピング、レジャーともに充実。 |
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投稿日:2018年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【高田馬場駅に対する口コミ】大学、専門学校が近隣に多数密集している為、学生が非常に多い。その為、飲食店等、学生でも気軽に食べることができる値段で提供されているので助かっている。駅の近くには、商業施設が多数あり薬局やスーパーもある。 |
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専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
新宿区は江戸時代に甲州街道の宿場町が開かれたことで大きく発展してきた街です。新宿区は千代田区、中央区、港区、渋谷区と並び都心5区に数えられる区の一つです。都庁のある西新宿は、以前は淀橋浄水場がありましたが、再開発によって高層ビルが建ち並ぶビジネス街へと生まれ変わりました。新宿区はビジネス街や繁華街が多いというイメージもありますが、神楽坂や市谷等の高級住宅街も存在します。JR新宿駅は日本一の乗降客数を誇る巨大ターミナル駅であり、その周辺には大型ショッピング施設が建ち並んでいます。区内には神宮球場や新宿御苑もあり、休日も楽しく過ごせる街となっています。新宿区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。民間賃貸住宅家賃助成という制度もあり、子育てファミリー世帯に対する家賃補助制度もあります。2023年6月時点では、新宿区の中古マンション価格は直近1年間で約7.2%上昇、直近3年間で約19.0%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,365万円、家賃相場は27万8,212円です。新宿区内では、今後、明治神宮外苑地区において大規模な再開発が控えており、さらに発展していく見込みです。 (2023年7月26日)
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フェイムフロンテージ高田馬場を購入する方法
フェイムフロンテージ高田馬場を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってフェイムフロンテージ高田馬場の購入を進められます。
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投稿日:2019年3月
hiroさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
新都心線西早稲田、東西線高田馬場、JR高田馬場の3駅まで10分以内で非常に便利。バス停も近い。
周辺環境
3
明治通りに面しているが、高層階ではそれ程騒音が気にならない。
外観・その他共用部
3
特に豪華ではないが、駐輪場前のエントランススペースもあり必要十分な設備と思われる。
お部屋の内部の仕様・設備
4
東西に遮蔽物がないので、日照、風通し共に問題なし。
買い物・食事
2
コンビニ、マイバスケットが近くにあるので便利。
暮らし・子育て
3
小学校は近くにあり、通学路も歩道が完備されているので問題ないと思われる。