【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/06/02
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2019年7月
いとねさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 広尾駅がいちばん近く、10分ほどかかります。駅までは信号がひとつありますので、それ次第で電車に間に合わないことも。都心部への移動は地下鉄が便利で、白金台も十分使える距離にあります。 |
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周辺環境 |
4 治安はよいと思います。変な人はほとんど見かけません。 白金方面に行くと、緑も豊かです。 |
外観・その他共用部 |
5 管理がとてもよく、いつもきれいにしていただけています。 |
お部屋の内部の |
4 私の部屋は真南に窓があり、また遮るものもないので日照はとてもよいです。 |
買い物・食事 |
3 飲食店は多くあります。遅くまでやっているお店もそこそこあります。 |
暮らし・子育て |
3 広尾病院が至近距離ですので、なにかあったときは安心かもしれないです。 |
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2015年10月
yuri627さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 広尾駅までは歩いて10分かからないです。 駅前はカフェから居酒屋まで揃っているし、ドラッグストア等もあり生活する分には不自由を感じませんでした。 |
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周辺環境 |
3 裏手が慶応幼稚舎なので、品のいい方やお子さんが沢山お見受けするので、昼間は治安の良さを感じます。 スーパーも駅前の明治屋は高いけど、近くに庶民的なスーパーやローソン100等もあるので、生活はしやすいです。 |
外観・その他共用部 |
5 共用部の清掃はいつも行き届いていて、感心します。 やはり家賃が高い物件は管理人さんもちゃんと教育されてる感じがします。 |
お部屋の内部の |
3 防音がしっかりしていたので、隣人の音に悩まされる事は先ずないので 深夜に洗濯機をまわしても問題ないです。 |
買い物・食事 |
3 近くにコンビにが2店舗+ローソン100がありスーパー系は以外と充実してます。 後、プラチナ通りにはカフェラボエムもあり、芸能人御用達なので良く遭遇しましたよ。 |
暮らし・子育て |
4 裏手が慶応の幼稚舎なのでここに入れたい方はいいんじゃなにですか? 病院も広尾駅前に充実しており、名医や最新の設備なんかもあり充実してます。 |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2022年4月
かどさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
5 管理がしっかり行き届いているため、共用部、外観ともにとても綺麗です。 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2022年4月
かどさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 恵比寿駅行きのバス停まで徒歩1分ほどで着くため、ほぼ歩かずに恵比寿駅に付けるため大変便利です。 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2017年2月
naorie2さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
2 地の利がよく緑も多く環境がとてもよい。近くにたくさんのおいしい店もたくさんあり。最高です。 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2017年9月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【恵比寿駅に対する口コミ】日比谷線、山手線、埼京線があるので交通の便が良いです。ガーデンプレイスや代官山が近く観光地ぽい雰囲気なので、人が多く安全でお散歩も楽しめます。飲食店も多く美味しいお店もたくさんあるので外食する人も楽しめると思います。 |
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ご購入
ご売却
※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ]
専門家によるエリア評価コメント
![](/trend/img/writer/eiji-takeuchi.jpg)
不動産鑑定士
渋谷区は、JR山手線渋谷駅ができたことで、大きく街が発展していきました。渋谷駅にはJRの他、東京メトロの銀座線や半蔵門線、副都心線、東急田園都市線、東急東横線、京王井の頭線といった多数の路線が乗り入れており、日本を代表する巨大ターミナル駅となっています。渋谷駅は首都圏各地からの交通アクセスに優れていることから、IT企業を中心にオフィスも多く集積しています。また、渋谷駅前のスクランブル交差点は世界中で有名な交差点となっており、東京の観光名所の一つです。住宅地としては、松濤や広尾、猿楽町、大山町等の日本屈指の高級住宅街が存在しています。大型商業施設は渋谷駅に集積していますが、表参道や原宿にはおしゃれで最先端のショップが建ち並んでいます。渋谷区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。18歳未満の子どもがいるひとり親世帯向けには、家賃補助制度があります。2023年6月時点では、渋谷区の中古マンション価格は直近1年間で約5.2%上昇、直近3年間で約17.3%上昇しています。中古マンションの価格相場は9,188万円、家賃相場は31万566円です。渋谷駅周辺は再開発が継続しており、今後も発展が期待できます。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
グランコピエ広尾の物件価格は、直近1年間で約10.7%上昇、直近3年間で約34.9%上昇しています。
これは直近3年間の渋谷区の価格推移と比べて、約8.8pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「広尾駅」東京メトロ日比谷線
「恵比寿駅」相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京メトロ日比谷線
-
所在地
東京都渋谷区恵比寿2丁目36番7号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下2階付7階建
-
築年月
2001年5月
-
総戸数
54戸
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土地権利
所有権
-
用途地域
準工業地域
-
小学校区域
区立臨川小学校
-
中学校区域
区立広尾中学校
周辺地図
東京都渋谷区恵比寿2丁目36番7号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
グランコピエ広尾を購入する方法
グランコピエ広尾を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってグランコピエ広尾の購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
グランコピエ広尾の相場を調べる
-
不動産会社にグランコピエ広尾の購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2021年7月
mittenさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
最寄りはどちらかというと広尾駅ですが、恵比寿も使え、都バスも充実しているので目黒、白金高輪、田町、渋谷などもバスで行くことができます。飲食系の店も多く、オススメです。
周辺環境
4
高速が近いですが、窓を閉めれば気にならない。治安は問題無い。
外観・その他共用部
4
管理状態は問題ない。築年数の割りにはキレイに保てている
お部屋の内部の
仕様・設備
4
洗面室の納戸は使い勝手が良い。玄関の照明が感知式なのでありがたい。
買い物・食事
4
近くにマルエツ、マツキヨ、100円ローソンあり カフェ等は多々あり
暮らし・子育て
4
学校等も近くにあり、生徒も行儀が良く感心する。病院も広尾病院、北里大学病院あり。