【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
新百合ヶ丘パークハウス4番街の口コミ・評判(6件)・相場情報
新百合ヶ丘パークハウス4番街
4.2
売買価格相場:5,752万円
賃料相場:19万6,502円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_unknown.png)
投稿日:2020年3月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 駅に近い。 スーパーマーケットが近く、買い物が便利。 |
---|---|
周辺環境 |
5 町並みが綺麗で、自然が多い。 少し歩けば、おいしいパン屋さんが多い。 |
外観・その他共用部 |
5 管理組合がしっかりしているので、メンテナンスが行き届いている。 管理者が常駐しており、色々話を聞いてくれる。 |
お部屋の内部の |
5 部屋位置・階数によっては、日当たりが良い、富士山も見れる。バリアフリーがしっかりしている。 |
買い物・食事 |
5 スーパー・飲食店・商店街・ショッピングモールはすぐにあるので、とても便利。町田も近い。羽田・成田へのバスターミナルがあり、海外旅行にほぼ手ぶら状態で行ける。 |
暮らし・子育て |
5 区役所が近いので、子育ての相談に乗ってくれる。 大きい病院が近いので、健康が不安なシニアには安心。消防署も近いので、消防車が好きな子供には毎日見れる。 |
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2022年10月
ハピまるさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 駅に近いから便利です。スーパーマーケットも徒歩3分の場所にあります。 新百合ヶ丘は小田急の急行で新宿にへのアクセスがとてもよく、通勤しやすいです。 麻生区ということもあり、治安が良いです。病院や学校も近隣にあるのでファミリー層には住みやすいと思います。 |
---|---|
周辺環境 |
4 高層階は富士山も見れるので眺望がよい点が魅力 |
外観・その他共用部 |
4 管理は行き届いているので不便を感じたことはありませんでした。 |
お部屋の内部の |
4 床暖房がついており、冬季も快適に過ごせます。 |
買い物・食事 |
4 居酒屋などはほかの町に比べて少ない気がしますが、個人店でおしゃれな店があります。 |
暮らし・子育て |
4 大学をふくめ学校が周りにあるので、学生が多く活気があります。 |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2022年12月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】快速急行、急行が止まる、この2つがキッチリ接続するのはメリット。新宿から20分まで20分弱で、街としてのブランドも高いが、たまプラーザやあざみ野に比べて家賃相場は低い。 |
---|---|
周辺環境 |
5 【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】イオン、マプレ、エルミロード等、大型商業施設があり、充実。治安の良い麻生区内であり、まったく問題はない。歓楽街もない。 |
買い物・食事 |
5 【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】おしゃれなカフェ、スイーツのお店が多い。 |
暮らし・子育て |
5 【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】駅の近くに公立の小学校があり、また公園も多く、恵まれている。 |
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2020年1月
あんくんさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
3 |
---|---|
周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
5 南側に建物はなく、日当たり良く、床暖房が付いているが、真冬でもほとんど使うことがない |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2020年1月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】・行き来する方にセレブ感がある ・ヤカラのような柄の悪い人を見かけない。 ・パチンコ屋が1件だけしかないので静かで治安が良い ・駅の建物が新しくなっている ・近くに音大や映画学校があり、駅前で路上ライブなどがよく開催されていて文化的。 ・ |
---|
※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
新百合ヶ丘パークハウス4番街の物件価格は、直近1年間で約1.0%下降、直近3年間で約3.0%上昇しています。
これは直近3年間の川崎市麻生区の価格推移と比べて、約14.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
神奈川県川崎市麻生区万福寺1丁目16番24号
[ Google Mapで表示する ]
- 住宅ローンの金利は今後どうなる?2023年以降の金利変動や対策を解説
- 「マンションの管理組合」とは?目的や役割、加入義務、脱退の可否などを解説
- 家を買うタイミング、ベストなのはいつ?早めに考えておきたいポイントとは?
- マンション購入までの流れと必要な期間をシミュレーションしてみよう
- 住宅ローンの審査は落ちることもある?審査基準や通過ポイントを解説
- マンションを一括購入するなら注意点やかかる費用を押さえておこう。
- 中古マンションをリノベーションするメリット・デメリットが知りたい!
- 4,000万円の住宅ローンを組むのに必要な年収は?返済のコツも知りたい!
- 年収600万円で借りられる住宅ローンの限度額と無理なく返済できる額は?
- 中古マンション購入の注意点を押さえて、後悔しない新居選びをしよう!
- マンションと戸建て(一軒家)、買うならどっち?費用や資産価値などで比較!
- 家を買う人必見!固定資産税の算出方法と安く抑えるためのコツ
- マンション購入時の注意点や費用の内訳を知りたい!最適なタイミングも解説
- 分譲マンションで後悔したくない!「賃貸」との違いや新築・中古の探し方
- 首都圏のマンション価格高騰はいつまで続く?高騰の理由と今後の展望を解説
- 住宅ローンの頭金はどれくらい必要?金額の目安や「フルローン」について紹介
- マンションの購入で避けては通れない大規模修繕。費用や期間の疑問を解消!
物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
新百合ヶ丘パークハウス4番街を購入する方法
新百合ヶ丘パークハウス4番街を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って新百合ヶ丘パークハウス4番街の購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
新百合ヶ丘パークハウス4番街の相場を調べる
-
不動産会社に新百合ヶ丘パークハウス4番街の購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2020年3月
いいださん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
5
おそらく新百合ケ丘駅から一番近い分譲マンションで希少性、利便性共に非常に高い。それ故に買いたくても、数年に一度売りに出るか?でないか?
周辺環境
5
公園も多く、街には夜の店などがないため、子育て世代には非常に済みやすく、ストレスがほとんどない。
外観・その他共用部
5
共用部はシンプルで小綺麗で、清潔感のある作りとし、管理費などを押さえてある。個人的には不必要に体裁を飾るだけの豪華絢爛な共用部はいらないので、このマンションの建設方針に賛成。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
部屋によっては全室南向きなど非常に贅沢な間取り。天井も高い。 さらに部屋によっては富士山ビューの眺望。
買い物・食事
5
アコルデまでを駅とカウントすると、駅徒歩10秒とほぼ直結状態。イオン、OPAなども徒歩2−3分なので、非常に便利。忘れ物をしてもすぐ帰れる。
暮らし・子育て
5
保育園も多く、公園も多く、また何より治安が良い。新百合ケ丘に子育てをきっかけに引っ越して来る人も多い。