[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
新百合ヶ丘パークハウス4番街の口コミ・評判(7件)・相場情報
更新日:2025/05/02
新百合ヶ丘パークハウス4番街
今見てる物件の
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売買価格相場
9,182万円
賃料相場
18万8,219円
新百合ヶ丘パークハウス4番街の物件価格は、直近1年間で約25.2%上昇、直近3年間で約58.0%上昇しています。
これは直近3年間の川崎市麻生区の価格推移と比べて、約64.1pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(7件)
「新百合ヶ丘パークハウス4番街」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2020年3月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
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最寄り駅の充実度 5 |
駅に近い。 スーパーマーケットが近く、買い物が便利。 |
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周辺環境 5 |
町並みが綺麗で、自然が多い。 少し歩けば、おいしいパン屋さんが多い。 |
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外観・その他共用部 5 |
管理組合がしっかりしているので、メンテナンスが行き届いている。 管理者が常駐しており、色々話を聞いてくれる。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
部屋位置・階数によっては、日当たりが良い、富士山も見れる。バリアフリーがしっかりしている。 |
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買い物・食事 5 |
スーパー・飲食店・商店街・ショッピングモールはすぐにあるので、とても便利。町田も近い。羽田・成田へのバスターミナルがあり、海外旅行にほぼ手ぶら状態で行ける。 |
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暮らし・子育て 5 |
区役所が近いので、子育ての相談に乗ってくれる。 大きい病院が近いので、健康が不安なシニアには安心。消防署も近いので、消防車が好きな子供には毎日見れる。 |
投稿日:2022年10月
ハピまるさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
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最寄り駅の充実度 4 |
駅に近いから便利です。スーパーマーケットも徒歩3分の場所にあります。 新百合ヶ丘は小田急の急行で新宿にへのアクセスがとてもよく、通勤しやすいです。 麻生区ということもあり、治安が良いです。病院や学校も近隣にあるのでファミリー層には住みやすいと思います。 |
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周辺環境 4 |
高層階は富士山も見れるので眺望がよい点が魅力 |
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外観・その他共用部 4 |
管理は行き届いているので不便を感じたことはありませんでした。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
床暖房がついており、冬季も快適に過ごせます。 |
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買い物・食事 4 |
居酒屋などはほかの町に比べて少ない気がしますが、個人店でおしゃれな店があります。 |
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暮らし・子育て 4 |
大学をふくめ学校が周りにあるので、学生が多く活気があります。 |
投稿日:2025年4月
nedvedさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
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最寄り駅の充実度 4 |
新百合ヶ丘駅ビルにほぼ直結。改札口まで Door to Door で3分。 OPA、小田急OX、イオンなど商業施設へのアクセスも良く、日常の買い物で不便することはありません。 |
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周辺環境 4 |
治安、周辺環境に不満はなく、緑も多いです。 |
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外観・その他共用部 3 |
必要最小限であるが、十分です。宅配ボックスの数も多く安心です。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
可もなく不可もなく。最近の新築物件の狭さを考えると、3LDKで70平米は十分だと考えます。 |
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買い物・食事 3 |
駅ビルにほぼ直結。OPA、小田急OX、イオンなど商業施設へのアクセスも良く、日常の買い物で不便することはありません。 |
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暮らし・子育て 2 |
区役所も近く、駅近隣に各科診療所が多数あり。 |
投稿日:2022年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
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最寄り駅の充実度 5 |
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】快速急行、急行が止まる、この2つがキッチリ接続するのはメリット。新宿から20分まで20分弱で、街としてのブランドも高いが、たまプラーザやあざみ野に比べて家賃相場は低い。 |
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周辺環境 5 |
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】イオン、マプレ、エルミロード等、大型商業施設があり、充実。治安の良い麻生区内であり、まったく問題はない。歓楽街もない。 |
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買い物・食事 5 |
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】おしゃれなカフェ、スイーツのお店が多い。 |
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暮らし・子育て 5 |
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】駅の近くに公立の小学校があり、また公園も多く、恵まれている。 |
投稿日:2020年1月
あんくんさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
南側に建物はなく、日当たり良く、床暖房が付いているが、真冬でもほとんど使うことがない |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2020年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
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最寄り駅の充実度 3 |
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】・行き来する方にセレブ感がある ・ヤカラのような柄の悪い人を見かけない。 ・パチンコ屋が1件だけしかないので静かで治安が良い ・駅の建物が新しくなっている ・近くに音大や映画学校があり、駅前で路上ライブなどがよく開催されていて文化的。 ・ |
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※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
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担当店舗

担当店舗 |
ピタットハウス登戸店 |
営業時間 |
10:00 ~ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日 |
住所 |
神奈川県川崎市多摩区登戸2422ー3グロウス 2F |
電話番号 |
044-380-7752 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U(ホームフォーユー)」で、一括査定サービスがご利用できます。
※売却応援キャンペーンの詳細はこちら
新百合ヶ丘駅の「住みやすさ」概要
概要
神奈川県川崎市麻生区に位置する小田急小田原線・多摩線の接続駅で、新宿や町田方面へのアクセスに優れ、通勤・通学に非常に便利な立地です。 駅周辺には「新百合ヶ丘エルミロード」や「イオンスタイル新百合ヶ丘」などの商業施設が並び、買い物や外食、カルチャー体験まで幅広く楽しめます。 また、「昭和音楽大学」や「川崎市アートセンター」などが集まる文教・芸術エリアとしても知られ、文化的な生活環境が整っています。 駅から少し足をのばせば、「万福寺さとやま公園」など自然に触れられるスポットもあり、落ち着いた時間を過ごすことができます。 駅周辺には整備された住宅街が広がり、都市の利便性と穏やかな暮らしが両立する魅力的なエリアです。
この街の特徴
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小田急小田原線と多摩線の接続駅で、新宿・町田方面だけでなく、多摩地域へのアクセスも良好です。 急行・快速急行が停車するため、移動時間を短縮でき、通勤・通学にも適しています。
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「新百合ヶ丘エルミロード」や「イオンスタイル新百合ヶ丘」など、大型ショッピング施設が駅直結で並び、食料品・ファッション・雑貨まで一通り揃います。 飲食店やカフェも充実しており、暮らしに彩りを添えます。
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「昭和音楽大学」や「川崎市アートセンター」などがあり、芸術や音楽に触れられる機会が多い地域です。 また、図書館や学習塾も充実しており、教育熱心な家庭に人気です。
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「万福寺さとやま公園」や「麻生川沿いの桜並木」など、自然が身近にあり、四季を感じられる散策コースも整っています。 駅周辺ながらも緑に囲まれた落ち着いた空気感があります。
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整備された歩道やバリアフリー対応の駅構内、地域の防犯意識も高く、子どもから高齢者まで安心して暮らせます。 商業と住宅が調和した美しい街並みも住みやすさの一因です。
更新日:(2025年9月17日)
新百合ヶ丘駅の新着中古マンション
新百合ヶ丘駅のおすすめ中古マンション
新百合ヶ丘駅の評価が高い中古マンション
不動産市況
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新百合ヶ丘パークハウス4番街を購入する方法
新百合ヶ丘パークハウス4番街を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って新百合ヶ丘パークハウス4番街の購入を進められます。
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担当店舗
担当店舗 |
ピタットハウス登戸店 |
営業時間 |
10:00 ~ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日 |
住所 |
神奈川県川崎市多摩区登戸2422ー3グロウス 2F |
電話番号 |
044-380-7752 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U(ホームフォーユー)」で、一括査定サービスがご利用できます。
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投稿日:2020年3月
いいださん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度
5
おそらく新百合ケ丘駅から一番近い分譲マンションで希少性、利便性共に非常に高い。それ故に買いたくても、数年に一度売りに出るか?でないか?
周辺環境
5
公園も多く、街には夜の店などがないため、子育て世代には非常に済みやすく、ストレスがほとんどない。
外観・その他共用部
5
共用部はシンプルで小綺麗で、清潔感のある作りとし、管理費などを押さえてある。個人的には不必要に体裁を飾るだけの豪華絢爛な共用部はいらないので、このマンションの建設方針に賛成。
お部屋の内部の仕様・設備
5
部屋によっては全室南向きなど非常に贅沢な間取り。天井も高い。 さらに部屋によっては富士山ビューの眺望。
買い物・食事
5
アコルデまでを駅とカウントすると、駅徒歩10秒とほぼ直結状態。イオン、OPAなども徒歩2−3分なので、非常に便利。忘れ物をしてもすぐ帰れる。
暮らし・子育て
5
保育園も多く、公園も多く、また何より治安が良い。新百合ケ丘に子育てをきっかけに引っ越して来る人も多い。