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モナーク中央親水公園の口コミ・評判(1件)・相場情報

モナーク中央親水公園

2.3

売買価格相場:2,441万円

賃料相場:-

※専有面積70m²で算出した参考価格

投稿日:2019年1月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

4

【新小岩駅に対する口コミ】・最寄駅周辺の商業施設  南口側に「ルミエール商店街」あり。  南口側に「クッターナ(飲食店街ビル)」あり。 ・電車の混雑状況・主要駅・都心部のアクセス  東京駅まで約15分。秋葉原まで約15分。品川や上野、池袋、新宿等のターミナル駅へも秋葉原乗り換えで便利。 ・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)  南口側は夜道もそれほど暗くない。商店街を通って帰ることも可。南北自由通路が開通したため、北口と南口の行き来も改札内を通らずに出来るようになった。  駅近郊(南北とも)に、新築マンションが相次いで建設されている。

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

専門家によるエリア評価コメント

不動産鑑定士

元々海の底にあった江戸川区は、約3,000年前から陸地ができ始め、弥生時代の後期には小岩あたりに人が住み始めたと考えられています。江戸時代に入ると新田開発が行われていきました。明治に入ると海苔の養殖が行われ、大正になると金魚の養殖も盛んになります。江戸川区は江戸川と荒川、東京湾に囲まれており、海抜ゼロメートル地帯が区の約7割を占めています。JRは総武線と京葉線、地下鉄は東京メトロと都営新宿線が東西に並走する形で走っており、東京の中心部に向かうのは便利な街です。区内には葛西臨海公園があり、子育て世帯が休日に楽しめる街となっています。江戸川区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、江戸川区には子育て世帯が食事の仕度や簡易な室内清掃、育児の補助、通院の同行等の支援を受けられる「えどがわママパパ応援隊」と呼ばれる制度もあります。2023年6月時点では、江戸川区の中古マンション価格は直近1年間で約1.7%上昇、直近3年間で約18.0%上昇しています。中古マンションの価格相場は4,128万円、家賃相場は17万3,539円です。江戸川区は区役所が都営新宿線の船堀駅に移転する計画があり、船堀駅周辺はさらに発展することが期待されます。 (2023年7月26日)

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

モナーク中央親水公園の物件価格は、直近1年間で約0.0%上昇、直近3年間で約6.2%下降しています。
これは直近3年間の江戸川区の価格推移と比べて、約14.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    JR中央・総武線「新小岩駅」より徒歩で22分

    京成本線「江戸川駅」よりバスで5分

    「江戸川区役所前バス停」より徒歩で3分

    JR中央・総武線「新小岩駅」よりバスで5分

  • 利用可能路線

    「新小岩駅」JR中央・総武線 JR総武本線

    「江戸川駅」京成本線

    「新小岩駅」JR中央・総武線 JR総武本線

  • 所在地

    東京都江戸川区中央1丁目3番1号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

  • 総戸数

    33戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区域

    第三松江小学校

  • 中学校区域

    松江第三中学校

周辺地図

東京都江戸川区中央1丁目3番1号

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モナーク中央親水公園を購入する方法

モナーク中央親水公園を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってモナーク中央親水公園の購入を進められます。

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