【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
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旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
パレステュディオ渋谷イーストの口コミ・評判(6件)・相場情報
パレステュディオ渋谷イースト
3.4
売買価格相場:9,103万円
賃料相場:28万5,646円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/02/02
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_unknown.png)
投稿日:2022年4月
ソフィノイさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 渋谷駅が最寄りなので利便性はあります。渋谷の中でも飲食店が多いエリアなので、外食が好きな人はおすすめです。 |
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周辺環境 |
5 渋谷警察署まで徒歩5分くらいなので妙な安心感があります。 |
外観・その他共用部 |
3 築年数はありますが、外観はきれいです。オートロックもありますし、最低限のセキュリティはあると思います。 |
お部屋の内部の |
4 普通のフローリングですが、床暖房は助かりますね。あとネット回線代がかからないこと。 |
買い物・食事 |
1 マンション前にラーメン、カレー屋さんがたくさんあるのでとっても助かりますよ。 |
暮らし・子育て |
2 都会なので、なにをするにも便利ですね。他の地域より出前が充実してると思います。 |
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2022年7月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【渋谷駅に対する口コミ】乗り換えで使われる方が多いです 地下鉄もあり、非常に便利と言えます。家賃は高いですが、住んで困ることはないです |
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周辺環境 |
5 【渋谷駅に対する口コミ】駅チカや周りに多くの商業施設があるため、買い物に便利です駅の近くに交番が何軒かあるので便利です。 |
買い物・食事 |
5 【渋谷駅に対する口コミ】周辺に展望ラウンジなどもあり、オシャレな食事時間が楽しめます |
暮らし・子育て |
3 【渋谷駅に対する口コミ】ご飯やお買い物など、困りませんので、オススメです |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2017年5月
ユキさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
5 渋谷駅から徒歩5〜7分で、周りには沢山飲食店があり、近くにスーパーライフもあって、何でも買えます。 |
暮らし・子育て |
3 |
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2021年3月
tomoya-k31さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 無料インターネットが高速。入居した6年前は夜5mbpsでれば良い方でしたが、今では200を超えます。ただ微妙にパケットロスがありますがネトゲやサーフィンにはほぼ影響ありません。 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2020年1月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【渋谷駅に対する口コミ】JRで山手線、埼京線、湘南新宿ライン、他の路線も井の頭線や東横線、他、地下鉄も通り、多方面からのアクセスの集まる大きな駅です。街並みも広範囲で大変栄えていて、老若男女に人気の駅です。ないものがないほど便利です。 |
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※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ]
専門家によるエリア評価コメント
![](/trend/img/writer/eiji-takeuchi.jpg)
不動産鑑定士
渋谷区は、JR山手線渋谷駅ができたことで、大きく街が発展していきました。渋谷駅にはJRの他、東京メトロの銀座線や半蔵門線、副都心線、東急田園都市線、東急東横線、京王井の頭線といった多数の路線が乗り入れており、日本を代表する巨大ターミナル駅となっています。渋谷駅は首都圏各地からの交通アクセスに優れていることから、IT企業を中心にオフィスも多く集積しています。また、渋谷駅前のスクランブル交差点は世界中で有名な交差点となっており、東京の観光名所の一つです。住宅地としては、松濤や広尾、猿楽町、大山町等の日本屈指の高級住宅街が存在しています。大型商業施設は渋谷駅に集積していますが、表参道や原宿にはおしゃれで最先端のショップが建ち並んでいます。渋谷区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。18歳未満の子どもがいるひとり親世帯向けには、家賃補助制度があります。2023年6月時点では、渋谷区の中古マンション価格は直近1年間で約5.2%上昇、直近3年間で約17.3%上昇しています。中古マンションの価格相場は9,188万円、家賃相場は31万566円です。渋谷駅周辺は再開発が継続しており、今後も発展が期待できます。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
パレステュディオ渋谷イーストの物件価格は、直近1年間で約0.5%上昇、直近3年間で約0.0%上昇しています。
これは直近3年間の渋谷区の価格推移と比べて、約26.1pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「渋谷駅」相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線
「代官山駅」東急東横線
「恵比寿駅」相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京メトロ日比谷線
-
所在地
東京都渋谷区東1丁目26番30号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
11階建
-
築年月
2002年3月
-
総戸数
74戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種住居地域,商業地域
-
小学校区域
常磐松小学校
-
中学校区域
鉢山中学校
周辺地図
東京都渋谷区東1丁目26番30号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
パレステュディオ渋谷イーストを購入する方法
パレステュディオ渋谷イーストを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってパレステュディオ渋谷イーストの購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
パレステュディオ渋谷イーストの相場を調べる
-
不動産会社にパレステュディオ渋谷イーストの購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2022年9月
yukyhaさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
渋谷駅と代官山と青山と恵比寿駅まで歩いて行けて、とにかくアクセスは最高です。 渋谷駅からは歩道橋を渡らないといけませんが、エレベーターが出来たので、足が悪くても大丈夫です。 飲食店は周りに沢山あり、とにかく便利過ぎる環境です。
周辺環境
5
渋谷からの商店街はゴチャゴチャしてい、にぎやかです。 恵比寿方面に行くとおとなしくなり、区民温水プールがあり格安で泳げます。 代官山方面と青山方面はオシャレなお店が多く、比較的静かで綺麗な雰囲気です。
外観・その他共用部
5
綺麗な分譲マンションです。24時間ゴミ捨て場があり、管理人さんも優しかったです。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
分譲マンションなので仕様はグレードが高めでした。 明るく上品な茶色のフローリングとドアに白い壁が良かったです。 オートロックで、宅配ボックス付き、床暖房が付いています。
買い物・食事
5
飲食店は山ほどありますが、道路を挟んですぐ向かい側にあるインドカレー屋さんが安くて美味しくて良かったです。 退去時に照明の電球を変えないといけませんでしたが、大きい電気屋が渋谷駅ちかくにあり、歩いて買いに行けたのも良かった。コンビニとスーパーのライフも近くにあり、買い物には困りません。
暮らし・子育て
5
近くに安くて綺麗な渋谷区民プールがあって運動不足にはもってこい。 1人暮らしで子供いないので、あまり行政や地域の情報は仕入れませんが、特に困ったことはありませんでした。