【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2023/05/18
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2017年9月
shimanekoさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 都心にありながら静かな住環境と駅まで徒歩7分の地理。平日は人が多いですが、土日や夜は静かそのもの |
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周辺環境 |
5 駅までも近い上に、濡れないで浜松町駅にアクセス可能。朝早い出張でも間に合うし、海外出張にも便利な羽田アクセス。近くのシーバンスにはレストラン街があり、最近はスーパーも近くに出店しているなど利便性アップ。 |
外観・その他共用部 |
4 しっかりめんてなんすがされていて、朝から掃除に来ておられ、綺麗に保たれています。またロッカーも数は十分あり、不在時の受け取りも容易です。 |
お部屋の内部の |
4 二重窓になっているので、朝の電車の音も気になりません。東向けなので朝の目覚めもいいです。 |
買い物・食事 |
5 まいばすけっとの他に、スーパーが近くにマルエツプチが出て来たので、買い物も便利になりました。 |
暮らし・子育て |
3 子育てをしていないので状況は不明ですが、病院は近くのオフィスビルの中にあるので、急病でも大抵診てもらえます。 |
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2014年7月
maipenraiさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 JR浜松町駅から屋根付きデッキで徒歩7分をはじめ、田町駅、三田駅、芝公園駅等の複数駅が徒歩圏という立地の良さは非常に満足。 |
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周辺環境 |
5 ベランダからの眺望は広場が広がっているので、低層階でも圧迫感は一切ありません。 |
外観・その他共用部 |
3 外観、デザインは普通だと思います。管理人は常勤、宅配BOXがあり、共用ごみ捨て場も1階にあるので、特に不便はありません。 |
お部屋の内部の |
4 全戸東向きなので日照はまずまず。防音は優れているので、隣人の騒音等は全く気になりません。 |
買い物・食事 |
3 浜松町駅、田町駅どちらでも徒歩圏内なので、外食には全く困ることはありません。すぐ近くのビル内にもそこそこ飲食店はあります。 |
暮らし・子育て |
5 最近保育園が増えたこともあり、都内では珍しいくらいの空き状況です。認可でもいくつかから選べるくらいです。 |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2019年7月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【浜松町駅に対する口コミ】東京モノレールの東京モノレール羽田空港線も乗り入れているため、羽田空港まで乗り換えなしで約16分で到着します。 ゆりかもめの東京臨海新交通臨海線竹芝駅までも徒歩で行けるため、交通アクセスの便利な駅です。 |
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![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2021年12月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【浜松町駅に対する口コミ】日本有数のオフィス街、浜松町の玄関口です。東京モノレール接続駅としても知られており、乗り換えアクセスは抜群です。駅周辺にはコンビニ、飲食店も多数存在し、利便性に非常に優れた駅と定義することができます。 |
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ご購入
ご売却
※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ]
専門家によるエリア評価コメント
![](/trend/img/writer/eiji-takeuchi.jpg)
不動産鑑定士
港区は江戸時代以降、大きく発展してきた日本の中心地の一つです。江戸時代には多くの武家屋敷が建ち、明治以降に入ってからは新橋に日本初の鉄道が開通しました。港区は千代田区と中央区と並ぶ都心三区に位置付けられています。麻布や青山、赤坂といった高級住宅地も港区にあります。虎ノ門や新橋、溜池山王といったオフィス街も存在しますが、住宅地としての色合いも強い街です。区内には働く場所も多い為、職住近接を実現することができます。また、区内には六本木ヒルズやお台場、東京タワーといった商業・観光エリアも存在し、芸術を味わえる国立新美術館もある等、休日も充実して過ごせる街となっています。港区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、港区ベビーシッター利用支援も存在し、共働き世帯が暮らしやすい行政支援もあります。2023年6月時点では、港区の中古マンション価格は直近1年間で約7.7%上昇、直近3年間で約21.9%上昇しています。中古マンションの価格相場は1憶0541万円、家賃相場は32万5,718円です。港区では新しくできた高輪ゲートウェイ周辺で再開発が進行しており、引き続き発展していくことが期待されます。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
モアグランデ浜松町の物件価格は、直近1年間で約1.7%上昇、直近3年間で約7.1%上昇しています。
これは直近3年間の港区の価格推移と比べて、約24.7pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「日の出駅」ゆりかもめ
「浜松町駅」JR山手線 JR京浜東北線 東京モノレール
「大門駅」都営大江戸線 都営浅草線
-
所在地
東京都港区芝浦1丁目3番2号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
9階建
-
築年月
2003年8月
-
総戸数
30戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
準工業地域
-
小学校区域
芝小学校
-
中学校区域
三田中学校
周辺地図
東京都港区芝浦1丁目3番2号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
モアグランデ浜松町を購入する方法
モアグランデ浜松町を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってモアグランデ浜松町の購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
モアグランデ浜松町の相場を調べる
-
不動産会社にモアグランデ浜松町の購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2017年12月
shimanekoさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
浜松町駅までほとんどぬれないでいけます。また駅の中には本屋さんからドラッグストア、郵便局、レストラン、おみやげ物屋さんなどもあるし、足を伸ばさなくてもたいていの買い物ができます。
周辺環境
5
駅まで5-6分で、夜間も明かりがともっているので治安も大丈夫です。目の前に緑の公園もあるので良い感じです。
外観・その他共用部
5
しっかり宅配BOXもありますし、利便性高く○です。またエレベーターも玄関も毎日掃除をしてもらっているので非常に清潔です
お部屋の内部の
仕様・設備
5
まだ築年が浅いせいでしょうが、ほとんど水周りも問題なし。日当たりも良いです。他の部屋の音も聞こえません。
買い物・食事
4
1Fにコンビニが入っており日常生活にほとんど不便を感じていません。また最近は浜松町駅の近くにもマルエツプチができたり、買い物難民とは無縁です。
暮らし・子育て
4
近所で子供の歩く姿はあまり見ないので、子供が好きではない人にはいいかもしれません。ペットクリニックなどは近所にあります。