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ルピナス小岩ステーションサイトの口コミ・評判(3件)・相場情報

更新日:2024/03/02

ルピナス小岩ステーションサイト

小岩駅ランキング

23

(209物件中)

江戸川区ランキング

114

(1069物件中)

東京都ランキング

5693

(39883物件中)

売買価格相場

4,730万円

賃料相場

23万1,667円

ルピナス小岩ステーションサイトの物件価格は、直近1年間で約0.5%下降、直近3年間で約20.6%上昇しています。
これは直近3年間の江戸川区の価格推移と比べて、約15.4pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

「ルピナス小岩ステーションサイト」の口コミ・評判・レビュー

投稿日:2022年11月

やすすさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

5

最寄り駅はJR東日本総武線 小岩駅です。 名前の通り駅が近く、駅まではショッピングモールとコンビニ、その手前にはドコモショップとサイゼリヤなので利便性は文句なしです。(美味しい飲食店も多いです) また、ある程度上の階になると、ベランダからスカイツリー越しに富士山がくっきり見えます。(冬場のみ) 夕暮れの景色は最高です。

周辺環境

4

ガラが悪い印象が強い街ですが、住んでみるとそのようなこともなく、気のいい人たちがそろった下町です。 自治会は大変しっかりしており、管理会社さんも対応が良いです。

外観・その他共用部

5

エントランスのセキュリティはしっかりしており、外観も昨年大規模改修を終えたばかりなので綺麗です。

お部屋の内部の仕様・設備

5

3LDKなのでお子さんがいても十分な広さです。 天井も普通のマンションより高いと思います。

買い物・食事

5

すべてにおいて便利です。美味しいお店もたくさんあります。

暮らし・子育て

5

江戸川区は防災放送などが充実しているので心配ないと思います。 小岩阿波踊りが、復活しそうで楽しみです。 あと、年間最大のイベントは「江戸川花火大会」です。 友人を誘って、河原に行った後、電車がすくまで我が家でまったりしてもらえます。

投稿日:2022年9月

No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の充実度

5

【小岩駅に対する口コミ】都内であることから交通利便性だけは全く問題がない。商店街が駅前にはすぐあるので全くコストに問題はありません

周辺環境

5

【小岩駅に対する口コミ】江戸川隣接の住宅街などは兎に角オススメ。交通、治安について危なくないし、江戸川隣接の住宅街は幼児が自転車の練習しても問題ない

買い物・食事

5

【小岩駅に対する口コミ】駅前に商店街があり全て片付いてしまいます。

暮らし・子育て

5

【小岩駅に対する口コミ】住宅街が兎に角江戸川隣接のエリアはオススメ。

投稿日:2019年1月

No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の充実度

3

【小岩駅に対する口コミ】北口、南口ともに駅から徒歩5分圏内に、スーパー、コンビニ、銀行ATMがあり、病院も同じ範囲にいくつかあるので、利便性はそれなりにある。飲食店もあるが、数は多くない。駅の周りは平坦な道しかないので、駅から少し距離があっても徒歩で利用しやすい。

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

専門家によるエリア評価コメント

不動産鑑定士

元々海の底にあった江戸川区は、約3,000年前から陸地ができ始め、弥生時代の後期には小岩あたりに人が住み始めたと考えられています。江戸時代に入ると新田開発が行われていきました。明治に入ると海苔の養殖が行われ、大正になると金魚の養殖も盛んになります。江戸川区は江戸川と荒川、東京湾に囲まれており、海抜ゼロメートル地帯が区の約7割を占めています。JRは総武線と京葉線、地下鉄は東京メトロと都営新宿線が東西に並走する形で走っており、東京の中心部に向かうのは便利な街です。区内には葛西臨海公園があり、子育て世帯が休日に楽しめる街となっています。江戸川区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、江戸川区には子育て世帯が食事の仕度や簡易な室内清掃、育児の補助、通院の同行等の支援を受けられる「えどがわママパパ応援隊」と呼ばれる制度もあります。2023年6月時点では、江戸川区の中古マンション価格は直近1年間で約1.7%上昇、直近3年間で約18.0%上昇しています。中古マンションの価格相場は4,128万円、家賃相場は17万3,539円です。江戸川区は区役所が都営新宿線の船堀駅に移転する計画があり、船堀駅周辺はさらに発展することが期待されます。 (2023年7月26日)

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ルピナス小岩ステーションサイトを購入する方法

ルピナス小岩ステーションサイトを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってルピナス小岩ステーションサイトの購入を進められます。

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